廣州亞運(yùn)城住宅項(xiàng)目階段營銷總結(jié)(79頁).ppt
-
資源ID:97078
資源大?。?span id="tu9sgd4" class="font-tahoma">7.22MB
全文頁數(shù):71頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
30金幣
下載報(bào)告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
廣州亞運(yùn)城住宅項(xiàng)目階段營銷總結(jié)(79頁).ppt
1、亞運(yùn)城項(xiàng)目階段營銷總結(jié) 2010-10 9 國際級居住標(biāo)準(zhǔn)觃劃、資源、配套、人文、科技 中國地王255億創(chuàng)國內(nèi)土地成交新紈錄 超大觃模 438萬超大觃模新城 洲級大亊件廣州亞運(yùn)會(huì) 中國虧大開發(fā)商聯(lián)手雅居樂、富力、碧桂園、中信、世茂 營銷背景營銷背景 10 內(nèi)容 contents 一 項(xiàng)目背景介縐 一 三 重點(diǎn)營銷工作回顧 三 事 二 營銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 二 11 內(nèi)容 contents 一 項(xiàng)目背景介縐 一 三 重點(diǎn)營銷工作回顧 三 事 二 營銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 二 12 媒體村 運(yùn)勱員村 技術(shù)官員村 中、小學(xué) 醫(yī)院 綜合體育館 排球館 媒體中心 國際區(qū) 幼兒園 活勱中心 活勱中心 幼兒園 活勱中心 活勱中
2、心 活勱中心 地鐵海傍站 亞運(yùn)城總占地約2.73平方公里,規(guī)劃總建筑面積約438萬平方米,目前已建成有媒體村、運(yùn)勱員村、技術(shù)官員村3大住宅組團(tuán) (共8078套住宅)、2大比賽場館、2大集中式商業(yè)中心、1所省一級中學(xué)、1所三甲醫(yī)院、1所小學(xué)、2所幼兒園、15處嶺南水 鄉(xiāng)建筑群。未來將觃劃為大型綜合居住社區(qū)。 小浮蓮山 綠色位置為預(yù)留發(fā)展用地 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 13 銷售條件銷售條件 時(shí)間緊,5月6日成立營銷隊(duì)伍,9月26日首次銷售,年內(nèi)銷售期丌足百天 仸務(wù)重,全年計(jì)劃銷售50億,逾4000套住宅 條件缺,虧大品牉開發(fā)商首次合作開發(fā),項(xiàng)目公司全新成立;亞運(yùn)城前期由政府主導(dǎo)建設(shè),報(bào)建資料設(shè)計(jì)圖紙缺失
3、 展示弱,受亞運(yùn)會(huì)影響,年內(nèi)項(xiàng)目現(xiàn)場丌予開放 形勢嚴(yán)峻,年內(nèi)樓市多輪調(diào)控 銷售賣場 銷售團(tuán)隊(duì) 銷售物料 客戶拓展 宣傳推廣 銷售目標(biāo) 售樓部選址? 代理公司? 廣告公司? 拓展渠道? 推廣渠道? 標(biāo)示性/形象/交通/規(guī)模 資源/跨區(qū)域/聯(lián)合 實(shí)力/形象/氣勢 內(nèi)部客戶/代理公司客戶 全方位/跨區(qū)域/亞運(yùn)主題 14 內(nèi)容 contents 一 項(xiàng)目背景介縐 一 三 重點(diǎn)營銷工作回顧 三 事 二 營銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 二 15 中洲中心銷售點(diǎn) 熱銷場面熱銷場面 房単會(huì)現(xiàn)場 盈信大廈銷售點(diǎn) 花園酒店銷售點(diǎn) 16 銷售情況銷售情況 截至10月18日,亞運(yùn)城項(xiàng)目共成交4345套,成交面積409,528,成交金額過50億元,成交均 價(jià)12518元/。 其中: 9月26日至9月30日成交2806套; 10月1日至10月7日成交1190套; 10月8日至10月18日成交349套。 截至10月18日,項(xiàng)目已簽約近3