關于建立高品質高端物業的探討報告(64頁）.ppt
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關于建立高品質高端物業的探討報告(64頁）.ppt
1、建立高品質物業建立高品質物業 引子引子 當今，全國各地高端樓盤，發展迅猛，在內當今，全國各地高端樓盤，發展迅猛，在內 陸的貴州地區，高端樓盤也日益成爲房地產市陸的貴州地區，高端樓盤也日益成爲房地產市 場的開發主角。爲此建華地產也專門針對貴陽場的開發主角。爲此建華地產也專門針對貴陽 市場做了詳細的地產試產調查，並結合全國各市場做了詳細的地產試產調查，並結合全國各 重點城市的高端項目，做了系統的研究，希望重點城市的高端項目，做了系統的研究，希望 能給貴公司項目帶來一些幫助。能給貴公司項目帶來一些幫助。 當代高品質物業的標準當代高品質物業的標準 資源稀缺性、唯一性資源稀缺性、唯一性：由于資源的逐漸稀
2、缺，如： 高爾夫別墅，半山豪宅； 體現尊貴感體現尊貴感：購買住宅，再也不是僅僅滿足于居住， 尊貴感，安全感等等都是高品質樓盤的一個標準； 注重品質建設注重品質建設：當今消費者越來越重視細節，同時眾 多項目也從打造項目的局部細節入手，園林、戶型等等 都往精品方向打造； 創新意識強創新意識強：戶型的創新、科技、環保、節能、智能 等等創新運用，充分體現時代感； 成功樓盤經驗總結成功樓盤經驗總結 以更高品質取勝。以更高品質取勝。 （ 如合生創展的華南新城，提出“建筑品質的十如合生創展的華南新城，提出“建筑品質的十 大標準”大標準” ） 以最佳的服務和配套取勝。以最佳的服務和配套取勝。 （如華南碧桂園提
3、出的（如華南碧桂園提出的 “五星級服務”“五星級服務” ） 以量身打造或定制取勝，以量身打造或定制取勝， （如萬通的（如萬通的 “別墅定制計劃”“別墅定制計劃” ） 成功樓盤經驗總結成功樓盤經驗總結 以不斷的產品改良取勝。以不斷的產品改良取勝。 （ 如萬科的城市花園系列）如萬科的城市花園系列） 經由產品創新取勝經由產品創新取勝 （ 如創世紀濱海花園的三錯層戶型如創世紀濱海花園的三錯層戶型 ） 經由進入高成長市場取勝。經由進入高成長市場取勝。 （ 如萬科的四季花城系列如萬科的四季花城系列 ） 經由超出顧客期望而取勝。經由超出顧客期望而取勝。 （ 如星河灣、蔚藍海岸）如星河灣、蔚藍海岸） 選擇成功案例 香港寶翠園； 深圳蔚藍海岸； 廣州星河灣； 重慶建工 未來城； 能代表當地市場的一個索引；能引領當地市場的發能代表當地市場的一個索引；能引領當地市場的發 展方向；在當地市場有很高的知名度和認可度
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