1、 銀川商業地產調查報告銀川商業地產調查報告 一、一、 銀川市簡介銀川市簡介 寧夏回族自治區首府銀川市，2011年城市建成區面積 為107平方公里以上。下轄興慶區、金鳳區、西夏區、永寧 縣、賀蘭縣、靈武市。2009年，各縣（市）區共轄23個街 道辦事處、21個鎮、6個鄉和211個居委會、271個村民委員 會。人口約199萬(2011年)，大部分為漢族，回族約為40萬 人。銀川自古有塞上明珠的說法，城西有著名的國家級風 景區西夏王陵。城區內多穆斯林風格建筑，以鼓樓為中 心，城南有大型的清真寺和承天寺塔等著名古跡。歷史積 淀豐厚。3萬年以前舊石器時代的水洞溝遺址和鎮北堡、 暖泉等處的新石器文化遺址是
2、銀川地區發現最早的居民 點。春秋戰國時這里是匈奴等民族的游牧地區。 二、城市歷史二、城市歷史 秦時為北地郡轄地。西漢時在今銀川東郊建北典農 城。南北朝夏國赫連勃勃改建為“麗子園”。北周建德三 年（574 年）置懷遠郡、懷遠縣。唐儀鳳二年（677 年）懷 遠縣城遭黃河水患沖毀，第二年在故城西（今銀川城區） 筑懷遠新城。宋改懷遠縣為懷遠鎮，是當時著名的“河外 五鎮”之一。咸平四年（1001 年）黨項族占領懷遠鎮，先 后改置為興州、興慶府，后在此建國稱帝，作為西夏都城 189 年。 元置中興路，后改為寧夏府路。明設寧夏府，清沿明 制仍為寧夏府治。民國時期（1929 年)成立寧夏省，銀川 系省會，時稱
3、寧夏省城。1944 年 4 月寧夏省城定名為銀 川。中華人民共和國成立之初，仍為寧夏省會。1954 年， 寧夏省建制撤銷，銀川市為甘肅省銀川專署所在地。1955 年 10 月，寧夏回族自治區成立，銀川市為自治區首府，是 自治區政治、經濟、文化中心。 三、交通情況三、交通情況 銀川是新亞歐大陸橋沿線的重要商貿城市，位于“呼-包銀-蘭-青經濟帶”的中心地段，也是寧蒙 陜甘周邊約500公里范圍內的區域性中心城 市，區位優勢明顯。銀川交通便捷，現已 形成了公路、鐵路、航空為主的立體交通 網。4條國道、4條省道從境內穿越。銀川 至青島、丹東至拉薩高速公路在銀川匯聚 貫通，機場高速、環城 高 速 公 路 建 成 使 用。包蘭鐵路縱貫銀川南北，成為銀川經 濟發展的大動脈。正在建設的銀太鐵路， 將使銀川與東部沿海的聯系更加便捷。銀 川河東機場目前已開通了40多條航線，銀 川空港口岸投入使用，拉近了銀川與全
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