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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略（87頁(yè)）.pdf

資源ID：97494 資源大小：2.38MB 全文頁(yè)數(shù)：87頁(yè)
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略（87頁(yè)）.pdf

1、1 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略 2 目錄：目錄：前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征 I. 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃面臨的問題開發(fā)規(guī)劃面臨的問題以及存在的誤區(qū)以及存在的誤區(qū) II.現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)規(guī)劃理念與策略現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)規(guī)劃理念與策略 III.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與商業(yè)概念設(shè)計(jì)是前提商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與商業(yè)概念設(shè)計(jì)是前提 IV.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合是關(guān)鍵商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合是關(guān)鍵 V.樓層樓層功能與業(yè)功能與業(yè)態(tài)布局態(tài)布局、商業(yè)品牌與租戶的落位商業(yè)品牌與租戶的落位是是核心和核心和保障保障 XI.現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)類型在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的

2、應(yīng)用現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)類型在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用 XII.商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃布局與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接的實(shí)施方法商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃布局與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接的實(shí)施方法 VIII. 成功商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案案例例前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征（視覺形象）前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征（視覺形象） 3 城市商業(yè)城市商業(yè)綜合體與購(gòu)物中心綜合體與購(gòu)物中心 4 5 I. 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃面臨的問題開發(fā)規(guī)劃面臨的問題以及存在的誤區(qū)以及存在的誤區(qū) 一、在一、在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)商和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)常常遇到以下的挑商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)商和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)常常遇到以下的挑戰(zhàn)戰(zhàn)和問題和問題： 1、如何在二、三線城市成功

3、開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目？ 2、在城市綜合體的不同產(chǎn)品定位中，各類產(chǎn)品的比例結(jié)構(gòu)怎么劃分？做什么樣的商業(yè)類型最為有利？依據(jù)是什么？ 3、商業(yè)項(xiàng)目如何準(zhǔn)確定位？在確定項(xiàng)目定位前提下，如何合理規(guī)劃商業(yè)業(yè)態(tài)和布局？ 4、對(duì)于已建成的商業(yè)物業(yè)和尚未出租的商業(yè)物業(yè)，業(yè)態(tài)如何規(guī)劃？ 5、怎樣確定住宅小區(qū)商業(yè)的合理面積? 5、產(chǎn)權(quán)式商鋪的租賃、招商和運(yùn)營(yíng)管理問題； 6、別墅區(qū)商業(yè)如何做？度假區(qū)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)何種業(yè)態(tài)？ 6 7 總的來(lái)講，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目普遍面臨的問題，都可以歸納為兩大總的來(lái)講，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目普遍面臨的問題，都可以歸納為兩大問題：?jiǎn)栴}：做什么？如何做？這也是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃一定要解決的兩大問題：這也是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃一定要解決的兩大問題：一、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃與布局策略；二、實(shí)施方法與步驟。 8 二、商業(yè)二、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃及開發(fā)過程中存在的誤區(qū)地產(chǎn)規(guī)劃及開發(fā)過程中存在的誤區(qū) 9 1、盲目追求高

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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略（87頁(yè)）.pdf

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