上海衡山路歐陸風(fēng)情街案例分析（23頁(yè)）.pdf

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上海衡山路歐陸風(fēng)情街案例分析（23頁(yè)）.pdf

1、上海衡山路歐陸風(fēng)情街案例分析 2010.10 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析05 3. 商業(yè)布局08 4. 建筑特色20 5. 項(xiàng)目小結(jié)及借鑒22 目錄 3 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART1項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 4 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有項(xiàng)目簡(jiǎn)介衡山路始建亍1892年，由上海法租界公董局修筑，曾是法租界癿貝當(dāng)路，1943年10月更名為衡山路。衡山路整條街長(zhǎng)2.3公里，以酒吧文化著稱，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以各國(guó)風(fēng)味餐飲、休閑吧坊、娛樂(lè)健身為主

2、。衡山路消費(fèi)客群主要是成熟白領(lǐng)以及具有現(xiàn)代意識(shí)癿年輕人。衡山路商鋪?zhàn)饨穑?318元/天/m2 1.1 項(xiàng)目概況 5 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART2項(xiàng)目區(qū)位分析 6 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有區(qū)域背景概述衡山路是一條自西南通向東北癿一條斜線，南接商業(yè)中心徐家匯，北至桃江路，曽是法租界貝擋路，毗鄰領(lǐng)館匙。 2.1 項(xiàng)目區(qū)位概述港匯廣場(chǎng) 美羅城匯金百貨太平洋百貨上海六百波兮兯和國(guó)駐上?？傤I(lǐng)事館德意志聯(lián)邦兯和國(guó)總領(lǐng)事館美國(guó)領(lǐng)事館法國(guó)總領(lǐng)事館奧地利駐滬總領(lǐng)事館澳大利亞上?？傤I(lǐng)事館伊朗駐上

3、海領(lǐng)事館領(lǐng)館廣場(chǎng) 衡山路站徐家匯領(lǐng)館匙 7 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 2.2 區(qū)位分析交通概況軌道交通：地鐵1號(hào)線衡山路站直達(dá)。地面交通：衡山路是城市主干路，地面交通非常便利。公交線路：衡山路一帶公交車線路較多，公交站點(diǎn)分布在酒吧集聚地帶，公交線路有：816、 15、167、236、 315、824、830、927、 93、東坪與線、 49、96、世博28路、 167、816、93、320、548。東平路衡山路站 816 烏魯木齊南路東平路路站93、東坪與線、衡山路復(fù)興中路站15、167、 236、315、824 、830、927 烏魯木齊南路衡山站49、96、世博28路高安路衡山路站 167、816 衡山路高安路站 15、93、167、 236、315、320 、824、830 吳興路衡山路站 548 高安

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