1、沈陽沈陽 市調報告市調報告 跟著領導或者自己也去過不少城市，逛過不少購物中心了，總體下來的感觸就 是，一個地方的商業發展，跟當地的消費習慣有著很大的聯系。北京上海這樣的大都 市就不用說了，首先在消費能力上就比一般城市要高的多，其次在觀念上，比起山東 這樣保守的城市來說，他們要前衛很多。據統計，北京上海的人均工資至少為 5800 元，高消費多少是可以理解的，然而沈陽的人均工資僅為 2290 元，比濟南人均 3360 元少了很大一截，但商業卻比濟南繁華 N 多倍。一直聽說東北人普遍的習慣就是“打 腫臉充胖子”，換個好聽點的詞就是“好面兒”。這次去了一看，才真正的體會到。 滿大街背的都是 LV、GU
2、CCI、MIUMIU 的包包，頓時顯得我們這些山東來的人好 “低調”。 另一方便，沈陽商業的發展似乎是近幾天突然出現的情況，之前的沈陽稱得上商 業頭等艙的也只有太原街和中街屈指可數的區區幾個以老百貨為主營的大商場。而現 在的沈陽商業完全被國、內外一大批商業巨頭給瓜分占領！除了中街、太原街商圈 外，一夜間涌現出了金廊商圈、南塔商圈、鐵西商圈、北行商圈等等！政府規劃下的 金廊銀帶商業走廊猶如兩條巨龍，揚眉吐氣領舞著朝氣蓬勃的新沈陽時代經濟！奇跡 來自于虎視眈眈的國內外商業巨子大肆瓜分，他們猶如八仙過海，各顯神通。有來自 香港的恒隆、韓國樂天、日本伊勢丹、北京的中糧大悅城、華潤萬象城、上海世茂、 龍
3、之夢、大連萬達及來自浙江的群升新天地、深圳茂業等，一座座嶄新而引領時尚潮 流的地標性購物中心建筑群紛紛聳立拔地而起，可謂江山多嬌！那么，購物中心如此 扎堆沈陽到底圖什么呢？ 購物中心蜂擁而入扎堆沈陽必定有其內因所在，以下是我從網上搜集到的一些信 息： 1、經濟結構質變環境下逼迫第三次消費升級 曾被譽為中國特色的三駕“馬車”“投資、房地產、出口外貿”為主導經濟 驅動下，歷經 10 余年的急速發展，中國取得了國富民強的輝煌。但在多變的 2008 年，被一場突如其來的世界金融危機影響下而促使國人這巨雄獅迅速清醒。由此，中 國經濟正在開始發生實質性經濟結構轉變，已向房地產、汽車和醫療保健“新三大板 塊”轉移，中國消費正在向第三次升級邁進，目前過程中以旅游、高端白酒、乳品、 葡萄酒、平板彩電等子行業龍頭及以 3G、互聯網有線電視為代表的新一代通訊產業， 文化傳媒、電子信息等創新性消費經濟悄然拉開了戰
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