房地產(chǎn)中介公司賣(mài)方權(quán)益書(shū)(3頁(yè)).doc
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房地產(chǎn)中介公司賣(mài)方權(quán)益書(shū)(3頁(yè)).doc
1、 賣(mài)賣(mài) 方方 權(quán)權(quán) 益益 書(shū)書(shū) 禪的意境是修足五百年緣份,人們才有一生僅此一次的相會(huì)。所以對(duì)每一 位來(lái)方的客人,無(wú)論貴踐富貧,我們一律以極恭敬虔誠(chéng)的心情來(lái)感謝這份前世 的因緣。試想,如果主客之間一生的緣份只有這一次,誰(shuí)會(huì)怠慢這種前世的相 約呢 ? 這種 “一期一會(huì)”的禪心正是我們愛(ài)建先原房產(chǎn)精神的真實(shí)寫(xiě)照。 如果有空,請(qǐng)到先原房產(chǎn)來(lái)坐坐,我們將誠(chéng)心奉上一杯香茗,懷著感恩的 心情,珍惜與客戶(hù)相識(shí)的機(jī)緣,用真心、誠(chéng)心結(jié)交每一位朋友。 我們很榮幸您能選擇先原房產(chǎn)作為您委托銷(xiāo)售的受托人。為了讓您應(yīng)得的 權(quán)利獲得保障,您的經(jīng)紀(jì)人為專(zhuān)任之賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人,不得兼任所委托物件之買(mǎi)方 經(jīng)紀(jì)人,如欲兼任時(shí)須明示,且經(jīng)
2、您同意后如可,另外為了使銷(xiāo)售的過(guò)程順利 圓滿(mǎn),請(qǐng)您詳細(xì)地閱讀下列說(shuō)明: 1. 先原房產(chǎn)物件資料之審閱 當(dāng)您初次與先原房產(chǎn)接洽時(shí),將可由賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人提供最新之先原房產(chǎn)物件資 料,并可籍由該參考資料來(lái)決定房地產(chǎn)欲委托銷(xiāo)售之金額。 2. 物件委托時(shí) 您的房屋委托出售時(shí),我們將與您簽訂專(zhuān)任委托契約收。 專(zhuān)任委托契約書(shū)上所記載物件之內(nèi)容包括土地標(biāo)示、土地面積、建物面 積、權(quán)利范圍、交屋時(shí)間、付款方式、附贈(zèng)設(shè)備、委托總價(jià)、委托期限 等項(xiàng)目,須紅雙方確認(rèn)無(wú)誤。 屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及是否有損壞、漏水情況,亦須記載在專(zhuān)任委托契約書(shū) 內(nèi)。 3 物件委托后 您的物件委托后,賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人為善盡責(zé)任。將提供下列之一或全部服務(wù) (
3、注:委托物件在委托一星期內(nèi)成效者,由于時(shí)間短促,恕受托人無(wú)法 提供下列全部服務(wù)): 委托后三個(gè)工作日內(nèi)將物件資料輸入電腦,并做各店電腦物件交流,立 即展開(kāi)銷(xiāo)售工作。 提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料的電腦配對(duì)。 七天內(nèi)房屋拍照,并制作店頭銷(xiāo)售資料。 展示房屋物件套版于該委托店或相關(guān)銷(xiāo)售之店。 每月制作物件快報(bào)或報(bào)紙廣告或海報(bào),增加物件曝光率,積極促成成 交。 懸掛銷(xiāo)售標(biāo)示牌至少一面,如您不同意或無(wú)法張貼者則不予懸掛。 4. 委托期內(nèi)委托內(nèi)容之變更 于是委托期間,如因確實(shí)需要,經(jīng)由賣(mài)方本人同意可委托總價(jià)或續(xù)約延 長(zhǎng)期限等,本賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人將以契約內(nèi)容變更合意書(shū)作為確認(rèn),并于一個(gè) 工作日內(nèi)輸入電腦,更新委托內(nèi)容。 5. 賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人之變更 于委托期間內(nèi)如因賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人未能善盡服務(wù)項(xiàng)目時(shí),您可簡(jiǎn)附文字說(shuō)明 通知其所屬店長(zhǎng)或房產(chǎn)客房服務(wù)中心,由受托人立即予以改進(jìn)。 6. 中介業(yè)務(wù)報(bào)告 賣(mài)方經(jīng)比人于委托期內(nèi)寄發(fā)或送達(dá)中介業(yè)