易居成都房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告（95p）.pdf

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易居成都房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告（95p）.pdf

1、 2010 年 7 月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)-克而瑞-成都機(jī)構(gòu) 2010 年 7 月第2 頁共 94 頁 2010 年 7 月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 報(bào)告說明報(bào)告說明統(tǒng)計(jì)范圍說明：統(tǒng)計(jì)范圍說明：數(shù)據(jù)覆蓋范圍為：成都數(shù)據(jù)覆蓋范圍為：成都主城區(qū)：城東、城南、城西、城北、城中；主城區(qū)：城東、城南、城西、城北、城中；近郊區(qū)：雙流、龍泉、新都、郫縣、溫江近郊區(qū)：雙流、龍泉、新都、郫縣、溫江統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說明：統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說明：供應(yīng)：供應(yīng)：以當(dāng)月批準(zhǔn)預(yù)售

2、的商品房房源作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（拆遷安臵房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房房源不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)），由于政策敏感期，本月雙流、溫江、郫縣、新都供應(yīng) 數(shù)據(jù)缺失；成交：成交：以當(dāng)月實(shí)際成交（即簽訂合同）的商品房房源備案信息作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （拆遷安臵房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房房源不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)）。第3 頁共 94 頁 2010 年 7 月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 目目錄錄本月導(dǎo)讀本月導(dǎo)讀 5 5 易居視點(diǎn)易居視點(diǎn) 6 數(shù)字樓市數(shù)字樓市 7 第一篇第一篇市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 . 9 第一章第一章政策資訊政策資訊 . 9 一、全國(guó)政策概覽 . 9 二、成都政策法規(guī) . 11 三、市政動(dòng)

3、態(tài) . 11 四、市場(chǎng)資訊 . 13 第二章第二章經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 14 一、2010 年工業(yè)增加值增長(zhǎng)出現(xiàn)減速 . 14 二、通脹壓力越來越大 . 15 三、成都零售額增幅趨穩(wěn) . 15 四、成都市房地產(chǎn)投資上升趨勢(shì)未改變 . 16 第二篇第二篇市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 . 17 第一章第一章商品房市場(chǎng)商品房市場(chǎng) . 17 一、市場(chǎng)特征 . 17 二、主城區(qū)供求關(guān)系分析 . 17 三、主城區(qū)供應(yīng)量分析 . 18 四、成交量持續(xù)下降 . 18 五、成交價(jià)略有下降 . 19 第二章第二章土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) . 21 一、土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài) . 21 二、本月土地供應(yīng)分析 . 23 三、土地成交分析 . 25 四、熱點(diǎn)地塊成交分析 . 28 第三章第三章住宅住宅市場(chǎng)成交分析市場(chǎng)成交分析 . 31 一、市場(chǎng)綜述 . 31 二、主城區(qū)供求關(guān)系分析 . 31 三、主城區(qū)供應(yīng)量分析 . 31 四、成交量

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