第二屆文化和旅游地產開發經驗驗研討會學習分享(63頁).pdf
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第二屆文化和旅游地產開發經驗驗研討會學習分享(63頁).pdf
1、第二屆全國文化和旅游地產 開發經驗研討會學習分享 2011年10月20日 如何認識文化和旅游地產 如何認識文化和旅游地產如何認識文化和旅游地產 1 認識 定義 屬性 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 文化和旅游地產，它不是一個產業， 而是文化、旅游、地產產業交叉形成的一個領域。 1 1 認識：認識： 從地產角度看，它是一種房地產開發類型； 從旅游產業角度看，它是旅游服務配套的設施； 從文化產業角度看，它是一種文化創意價值通過 房地產實現的模式。 從地產角度看，它是一種房地產開發類型； 從旅游產業角度看，它是旅游服務配套的設施； 從文化產業角
2、度看，它是一種文化創意價值通過 房地產實現的模式。 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 2 2 定義：定義： 文化和旅游地產是以歷史文化和風景資源歷史文化和風景資源為依托的， 以滿足人們休閑生活需求休閑生活需求為目標的， 以保護、傳承、發展和創新保護、傳承、發展和創新等建設方式實現的， 與旅游和文化旅游和文化等產業共生產業共生的綜合、可持續綜合、可持續的地產開發類型。 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 3 3 屬性：屬性： 1.1. 具有綜合性具有綜合性 2.2. 具有文化性具有文化性 3
3、.3. 具有長期性具有長期性 4.4. 具有保護性具有保護性 5.5. 強調利用性強調利用性 1.具有綜合性：1.具有綜合性： 在文化和旅游地產中： 文化是內涵， 旅游是目的， 地產是形式。 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 3 3 屬性：屬性： 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 3 3 屬性：屬性： 2.具有文化性2.具有文化性 文化與資本的關系，文化否決權文化與資本的關系，文化否決權 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 3 3 屬性：屬性： 摸索方向、摸索方向、 尋找市場、尋找市場、 積累人氣、積累人氣、 長期經營的過程。長期經營的過程。 3.具有長期性3.具有長期性 如 何 認 識 文 化 和 旅 游 地 產 如 何 認 識
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