吉林長春復(fù)地凈月大學(xué)城商業(yè)街項目商業(yè)部分推廣方案(62p).pdf
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吉林長春復(fù)地凈月大學(xué)城商業(yè)街項目商業(yè)部分推廣方案(62p).pdf
1、復(fù)地凈月項目商業(yè)部分 推廣方案 PART 項目推廣 PART 關(guān)于創(chuàng)達 Contents PART 項目推廣 本案商鋪位于凈月區(qū)農(nóng)大博學(xué)路。 60300m2二層臨街商業(yè) 面積適中,總價不高,可選經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富,投資門檻相對較低。 緊臨吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、長春東方職業(yè)學(xué)院 、東北師大人文學(xué)院,消費 市場輻射整個凈月大學(xué)城 。 1 產(chǎn)品概況產(chǎn)品概況 2 消費客層界定消費客層界定 產(chǎn)品的區(qū)域?qū)傩灾苯記Q定面向的消費人群 大學(xué)城校區(qū)常駐人口(學(xué)生、教師及其家 屬) 大學(xué)城校區(qū)常駐人口(學(xué)生、教師及其家 屬)。 根據(jù)就近消費原則,本案的消費客層可以細(xì)分為以下三類: 第一消費客層主力消費人群:吉林農(nóng)大、吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)
2、、長春東方 職業(yè)學(xué)院 、東北師大人文學(xué)院的學(xué)生; 第二消費客層其它周邊大專院校學(xué)生; 第三消費客層大學(xué)城內(nèi)各大院校教師及其家屬。 3 區(qū)域消費市場區(qū)域消費市場 凈月大學(xué)城目前有: 東北師范大學(xué)本部凈月校區(qū)、東北師范大學(xué)人文學(xué)院、 長春中醫(yī)藥大學(xué)、吉林公安高等專科學(xué)院、吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、 長春稅務(wù)學(xué)院、長春華僑外院、長春稅務(wù)學(xué)院信息經(jīng)濟學(xué)院、 長春工業(yè)大學(xué)人文信息學(xué)院、吉林建筑工程學(xué)院、 長春大學(xué)光華學(xué)院、長春大學(xué)旅游學(xué)院、吉林藝術(shù)學(xué)院 10多所大專院校,學(xué)生人數(shù)6萬左右。 大學(xué)生消費特征大學(xué)生消費特征 多元化消費趨勢多元化消費趨勢 大學(xué)生的消費已呈現(xiàn)明顯的多元化趨勢。如果經(jīng)濟條件允許,大部分學(xué)生會
3、去旅游,去歌廳、 酒吧消費,或是購買電腦,手機、MP3等,反映出大學(xué)生具有走出校園、融入社會、擁有高質(zhì) 量生活的渴望。 注重品牌消費品牌消費 品牌對大學(xué)生的吸引力很大,同時他們對商品包含的情感內(nèi)涵和事物的外在形象出比較看重, 喜歡各種代表不同意義的商品, 對商品包含的情感內(nèi)涵和事物的外在形象出比較看重, 喜歡各種代表不同意義的商品,如紅玫瑰代表愛情;他們也容易受宣傳媒體引導(dǎo)的特點,受廠 家廣告等影響比較大,易于溝通易于溝通。 時尚、個性消費時尚、個性消費 大學(xué)生有著極為強烈的消費欲望和超前衛(wèi)的消費觀念,大學(xué)生消費最大的特點還在于追求時尚 化,追求時尚的東西,喜歡新奇的和浪漫的事物,消費品追求個性的張揚喜歡新奇的和浪漫的事物,消費品追求個性的張揚。 體驗式消費體驗式消費 在校大學(xué)生獨立意識漸強,隨著消費水平的提高以及對生活質(zhì)量的追求,他們的消費行為在多 數(shù)情況下更趨于冷靜、理性,更重視產(chǎn)品所