南昌共青城旅游地產和別墅項目發展策略及規劃設計建議(153頁).pdf
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南昌共青城旅游地產和別墅項目發展策略及規劃設計建議(153頁).pdf
1、1 2010-06-18，江西南昌 共青城項目發展策略及規劃設計建議共青城項目發展策略及規劃設計建議 2 匯報內容綱要匯報內容綱要 PART 2 項目定位的思考PART 2 項目定位的思考 PART 3 規劃設計建議PART 3 規劃設計建議 附件：南昌及周邊區域別墅市場分析附件：南昌及周邊區域別墅市場分析 PART 1 項目第一階段工作回顧PART 1 項目第一階段工作回顧 3 PARTPART1 1 項目第一階段工作回顧項目第一階段工作回顧 4 主導結論主導結論 5 5 一、做什么樣的重要節點？一、做什么樣的重要節點？ ?項目可以做部分體現 共青文化的特色配套 或特色社區文化 ?但文化本身
2、作為本項 目的引擎不現實 6 6 二、構建怎么樣的差異化特色？二、構建怎么樣的差異化特色？ 7 7 三、啟動會所功能及面積配比三、啟動會所功能及面積配比 8 8 類別日接待規模面積細分（平方米）總面積（平方米） 健康體檢最大200人1500 客房250床位150間平均507500 會議同時容納150-200人1間多功能廳150 1間中型會議室80 2間小型會議室40 300 SPA養生30間30間900900 餐飲同時容納200人中餐300 包廂10間400 西餐100座200 廚房配餐900 1800 康體健身房100 棋牌6-8間100 200 總計 類別日接待規模面積細分（平方米）總面積
3、（平方米） 健康體檢最大200人1500 客房250床位150間平均507500 會議同時容納150-200人1間多功能廳150 1間中型會議室80 2間小型會議室40 300 SPA養生30間30間900900 餐飲同時容納200人中餐300 包廂10間400 西餐100座200 廚房配餐900 1800 康體健身房100 棋牌6-8間100 200 總計1220012200 加上大堂、設備用房以及其他輔助用房，會所規模控制在加上大堂、設備用房以及其他輔助用房，會所規模控制在13000m13000m2 2左右左右 三、啟動會所功能及面積配比三、啟動會所功能及面積配比 9 9 四、第一階段匯報后的考察工作安排四、第一階段匯報后的考察工作安排 考察 地區 城 市 考察項目考察內容 愛康國賓健康體檢機構合作考察 北京美兆健康體檢中心健康體檢機構合作考察 慈銘健康體檢管理集團健康體檢機構合作考察
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