無錫嘉業·國際城物業管理顧問服務建議書 （56頁）.pdf
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無錫嘉業·國際城物業管理顧問服務建議書 （56頁）.pdf
1、 無錫嘉業國際城無錫嘉業國際城 物業管理顧問服務建議書物業管理顧問服務建議書 謹致謹致 浙江國際嘉業房地產開發有限公司浙江國際嘉業房地產開發有限公司 上海高力國際物業服務有限公司上海高力國際物業服務有限公司 2010 年年 7 月提交月提交 2 目目 錄錄 壹、壹、 前言前言 .4 一、本建議書主要內容 . 4 二、本項目之高力國際物業顧問優勢 . 5 貮、本項目物業服務重點分析、定位、目標概述貮、本項目物業服務重點分析、定位、目標概述. 11 一、本項目物業管理顧問服務重點分析 . 11 二、高力國際物業顧問服務各階段重點 . 12 叁、前期物業管理介入顧問服務叁、前期物業管理介入顧問服務
2、. 13 一、空間、動線規劃/設計顧問 . 13 二、物業設施顧問 . 14 三、智能系統顧問 . 16 四、 跟進施工過程 . 17 五、配合物業營銷、增值服務 . 18 六、建筑節能環保顧問建議 . 20 肆、籌備期物業顧問服務肆、籌備期物業顧問服務 . 21 一、物業驗收移交 . 21 二、督促完善施工 . 22 三、完善各類管理制度 . 23 四、人事招聘管理 . 24 五、物業保險 . 25 六、各項管理費用預算編列及收支辦法擬訂 . 25 七、物業管理員工入職培訓 . 26 八、二次裝修管理 . 30 3 伍、日常物業管理顧問服務伍、日常物業管理顧問服務 . 33 一、概述 . 3
3、3 二、日常物業管理顧問服務之組織架構 . 34 三、日常物業管理顧問服務內容 . 35 陸、全程商場物業管理顧問服務建議陸、全程商場物業管理顧問服務建議 . 42 柒、高力國際特色服務介紹柒、高力國際特色服務介紹 . 47 一、酒店式專屬貼身客戶服務建議 . 47 二、辦公室專案管理 . 51 捌、高力國際物業管理顧問服務方式捌、高力國際物業管理顧問服務方式 . 54 一、高力國際物業管理顧問服務形式 . 54 玖、本項目物業管理顧問服務期限及報價玖、本項目物業管理顧問服務期限及報價 . 55 一、顧問服務各階段期限 . 55 二、顧問服務酬金 . 55 三、培訓服務（甲方可選） . 55 拾、結束語拾、結束語 . 56 4 壹、前言壹、前言 一、本建議書主要內容一、本建議書主要內容 十分榮幸有機會參與【無錫嘉業國際城】【無錫嘉業國際城】項目的物業管理顧問服務，為方便雙 方閱讀，以下簡稱
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