福建永安市萬年商業購物廣場推薦報告（45頁）.pdf
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福建永安市萬年商業購物廣場推薦報告（45頁）.pdf
1、 Contents 目錄目錄 壹 城市 簡介 貳 商業 市場 叁 項目 分析 肆 規劃 定位 伍 形象 賞析 壹 城市 簡介 貳 商業 市場 叁 項目 分析 肆 規劃 定位 伍 形象 賞析 一、城市簡介 1、永安概況 2、交通現狀 3、經濟現狀 4、城市產業 5、人口現狀 1、永安概況 永安市位于閩中偏西，東靠大田縣，西鄰連城縣，南毗漳平市，北與明溪縣、三元區接 壤。因境內九龍溪與巴溪匯合于城區西，形似燕尾，故別名“燕城”，市標為“群燕騰 飛”雕塑，市樹為香樟，市花為含笑。 總面積2942平方公里，地貌特征為“九山半水半分田”，常住總人口36.5萬，城市化水平 比較高，城鎮化水平達59.2%。
2、 發展定位:海峽西岸區域綜合樞紐、新興工業基地、區域物流中心、休閑旅游勝地和現代 農業基地。 2、交通現狀 【區域交通】 公路：泉三高速已通車，永(安)武(平)、永(安) 鐵路：鐵路軌道除了鷹廈鐵路外，“向莆鐵路” 航空：對接連城機場、沙縣機場，永安在山區 寧(化)在建，永（安）漳（州）高速規劃中； 延伸段（永安-長汀）的建成及通車、南三龍高速 鐵路開工，將大大提高永安在經濟發展方 面的速度。 交通樞紐中心地位將更顯突出。 2、交通現狀 【城區交通】 含笑 大道 大窯坑路 重點整理周邊組團和中心城的聯系道路、泉三 根據城市用地布局及地形特點規劃山地自由式 高速公路連接道路和國、省道過境線。規劃
3、205 國道和307省道沿城區邊緣外移，解決市區內交 通和過境交通相互干擾的問題，城市街道與公路 各自發揮其應有的功能。 與格網式道路網絡。南北向以尼葛路、興下路、 燕江路、解放路、南大路、含笑大道（南北二通 道）、永安大道（南北規劃三通道，將會是永安 高鐵車站所在）、中山路、新安路、巴溪大道等 為 主，東西向以永大路、霞鶴路、東坡路、大窯 坑路、埔嶺路、南翔路、石永路、南塔路等為主。 【交通對于本項目的影響和意義】 隨著永安對外交通的便利性增強，永安城市經濟發展的加快，城市建設也 城市交通網絡加速建設，永安對周邊縣市輻射能力增強，鄉鎮居民入城 重點規劃南北向道路，適應帶狀市區交通以南北為主的現實。其中含笑 將加快，居民收入增加，大大促進市民的消費能力。 置業消費機會加大。 大道將成為城市發展的主要通道。 3、經濟現況、經濟現況 74.75 85.68 96.56 107.7 1
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