1、世聯(lián)平臺2010/7/6 城市規(guī)劃基本概念和知識城市規(guī)劃基本概念和知識 城市綜合開發(fā)項目規(guī)劃設計的市場視角城市綜合開發(fā)項目規(guī)劃設計的市場視角 城市規(guī)劃基本概念和知識城市規(guī)劃基本概念和知識 商業(yè)地產規(guī)劃設計原則要點商業(yè)地產規(guī)劃設計原則要點 世聯(lián)平臺2010/7/6 “規(guī)劃”概念使用的多意性規(guī)劃”概念使用的多意性 城市規(guī)劃是研究一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布 局以及各項建設的綜合部署和全面安排的科學。 相關概念：城市規(guī)劃相關概念：城市規(guī)劃 VS 城市設計城市設計 VS 建筑設計建筑設計 城市規(guī)劃是研究一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布 局以及各項建設的綜合部署和全面
2、安排的科學。 相關概念：城市規(guī)劃相關概念：城市規(guī)劃 VS 城市設計城市設計 VS 建筑設計建筑設計 學科意義學科意義 設計環(huán)節(jié)設計環(huán)節(jié) 政策行為政策行為 城市規(guī)劃作為一項社會實踐，總是在一定的社會制度的背景及其發(fā)展過 程中運作的；城市規(guī)劃行政管理的各項行為都要有法律的授權，并依法 實行管理。 相關概念：總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)、修建性詳規(guī)、分區(qū)規(guī)劃相關概念：總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)、修建性詳規(guī)、分區(qū)規(guī)劃 城市規(guī)劃作為一項社會實踐，總是在一定的社會制度的背景及其發(fā)展過 程中運作的；城市規(guī)劃行政管理的各項行為都要有法律的授權，并依法 實行管理。 相關概念：總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)、修建性詳規(guī)、分區(qū)規(guī)劃相關概念：總規(guī)、控規(guī)
3、、詳規(guī)、修建性詳規(guī)、分區(qū)規(guī)劃 某些較大規(guī)模項目設計成果形成的必要階段，體現(xiàn)設計方案的總體構思 或初始意向等。 相關概念：概念規(guī)劃、方案深化、擴大初步設計相關概念：概念規(guī)劃、方案深化、擴大初步設計 某些較大規(guī)模項目設計成果形成的必要階段，體現(xiàn)設計方案的總體構思 或初始意向等。 相關概念：概念規(guī)劃、方案深化、擴大初步設計相關概念：概念規(guī)劃、方案深化、擴大初步設計 世聯(lián)平臺2010/7/6 城市規(guī)劃的概念與編制層次城市規(guī)劃的概念與編制層次 ? 城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展目標，確定城市性質、 規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調城市空間布局和進行各項建設的 綜合部署和全面安排。 ? 我國城市的編制體系可以概括為“兩階段、五層次”“兩階段、五層次”的體系： 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃 城市詳細規(guī)劃城市詳細規(guī)劃 控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃修建性
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