2014年上海南橋新城綜合體戰略定位及物業發展建議報告(110頁).ppt
-
資源ID：98730
資源大小：3.17MB
全文頁數：110頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2014年上海南橋新城綜合體戰略定位及物業發展建議報告(110頁).ppt
1、 1 為南橋新城為南橋新城1111單元地塊單元地塊 制訂制勝的產品策略制訂制勝的產品策略 謹呈：卓越集團 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸上海同策房產咨詢股份有限公司所有，未經同策書面許可，不得擅自向其 它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 ： 物業發展物業發展 建議報告建議報告 2021/4/192021/4/19 1 1 項目目標梳理 地塊初印象地塊初印象 地塊平整、有自然水系，內部條件較好；三個地塊均較方正，利于規劃地塊平整、有自然水系，內部條件較好；三個地塊均較方正，利于規劃 地塊指標分析地塊指標分析 2828萬綜合用地，住宅占比小，商辦體量偏大，開發
2、周期長（商業需結萬綜合用地，住宅占比小，商辦體量偏大，開發周期長（商業需結 構封頂才能銷售），資金回籠目標控制為第一位構封頂才能銷售），資金回籠目標控制為第一位 位置位置 南橋新城11單元B03-01地塊 南橋新城11單元B03-02地塊 南橋新城11單元B04-0407地塊 項目四至項目四至 北至百秀路、南至南港路、東至東 百春路、西至望園路 北至百秀路、南至南港路、西至東 百春路、東至百富路 北臨百秀路、南至南港路、西至百 富路、東至金海公路，地塊中間被 廟涇港所分割 地塊面積地塊面積 63187 20001 41340 容積率容積率 2.0 3.0 2.5 建筑面積建筑面積 126374
3、126374 60003 60003 103350 103350 土地屬性土地屬性 商辦商辦 商業商業 商住混合型，其中住宅商住混合型，其中住宅40%40%，商業，商業 60%60% 建筑密度建筑密度 35% 40% 35% 建筑限高建筑限高 85 85 90 綠地率綠地率 30% 20% 30% 公司戰略分析公司戰略分析 卓越集團進軍上海，三大項目肩負著創造企業品牌標桿形象樹立、企業卓越集團進軍上海，三大項目肩負著創造企業品牌標桿形象樹立、企業 品牌落地和利潤的三大使命品牌落地和利潤的三大使命 圣安德魯斯莊園圣安德魯斯莊園 趙巷國際別墅區，容積率趙巷國際別墅區，容積率0.30.3純獨棟別墅項目純獨棟別墅項目 卓越上海世紀中心項目卓越上海世紀中心項目 上海南站現代交通商貿服務區、上海南站現代交通商貿服務區、2727萬萬城市綜合體項目城市綜合體項目 卓越南橋新城項目卓越南橋新城項目 南橋新城
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
