1、長春世聯(lián) 吉林四平吉林四平_ _廣場項目廣場項目 市場調研報告市場調研報告 謹呈：集團謹呈：集團 2013年1 1月月 本報告是嚴格保密的。 目錄目錄 2 2 宏觀背景研究宏觀背景研究 1 1 項目本體分析項目本體分析 3 3 各物業(yè)市場研究各物業(yè)市場研究 4 4 核心結論總結核心結論總結 2 遼寧四平_廣場項目_市場調研報告 3 長春世聯(lián) 3 3 3 項目本體解析項目本體解析 1 對本項目自身的審視對本項目自身的審視 本體。本體。 本報告是嚴格保密的。 【項目區(qū)位項目區(qū)位】位于四平鐵東區(qū)，政府重點規(guī)劃的東南生態(tài)新城核心地段，緊鄰紫氣大位于四平鐵東區(qū)，政府重點規(guī)劃的東南生態(tài)新城核心地段，緊鄰紫
2、氣大 道、東山大道，交通便利，通達性強，距離城市核心商圈及高鐵站均在道、東山大道，交通便利，通達性強，距離城市核心商圈及高鐵站均在5 5公里之內公里之內 項目位置：項目位置：位于四平市鐵東區(qū)鐵東廣場東南角，政府重點規(guī)劃的東南生態(tài) 新城核心地段，連接傳統(tǒng)商業(yè)中心及未來的高鐵商務中心，距離四平高鐵 站4.5公里，距離城市核心商圈僅為3公里 區(qū)域交通：區(qū)域交通：南面緊鄰城市新的東西交通主干道紫氣大路，東面緊鄰鐵東區(qū) 南北向主干道東山大街，交通通達性強；區(qū)域內橫縱路網交織，整體交通 網絡完善、便利 4 煙廠路煙廠路 南一經街南一經街 北一經街北一經街 四平站四平站 高鐵站高鐵站 鐵東廣場鐵東廣場 四平
3、市四平市 公主嶺市公主嶺市 雙遼市雙遼市 梨樹縣梨樹縣 伊通滿足自治縣伊通滿足自治縣 長春市長春市 鐵西區(qū)鐵西區(qū) 鐵東區(qū)鐵東區(qū) 紅嘴經濟開發(fā)區(qū)紅嘴經濟開發(fā)區(qū) （國家級）（國家級） 循環(huán)經濟示范區(qū)循環(huán)經濟示范區(qū) 鐵東經濟開發(fā)區(qū)鐵東經濟開發(fā)區(qū) 四平經濟開發(fā)區(qū)四平經濟開發(fā)區(qū) （省級）（省級） 商業(yè)中心商業(yè)中心 高鐵商務中心高鐵商務中心 東南生態(tài)新城東南生態(tài)新城 本報告是嚴格保密的。 【項目四至項目四至】地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區(qū)、不夜城地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區(qū)、不夜城 及西北角的鐵東廣場；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對未來客戶及西北角的鐵東廣場；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對未來客戶 心理上將有一定影響；西臨南九經路及海銀花園；內部主要建筑附著物為三中南校區(qū)心理上將有一定影響；
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