2014年四川雅安地產市場調研報告（29頁）.ppt
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2014年四川雅安地產市場調研報告（29頁）.ppt
1、雅安地產市場調研報告雅安地產市場調研報告 湖北視線房地產營銷有限公司湖北視線房地產營銷有限公司 二一四年六月二一四年六月 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 3 3 一、項目位置 二、周邊居住環境 三、周邊商業環境 四、周邊交通環境 五、區域政府規劃 第二部分第二部分 雅安市場調研雅安市場調研 8 8 一、雅安本地調研 1、雅安市基本情況 2、雅安經濟與人口概況 3、雅安人口結構與消費水平 二、周邊縣市的消費支撐 第三部分第三部分 城市地產調研城市地產調研 1919 一、雅安城市商業網點規劃 二、雅安城市商業調查 1、康藏路批發市場 2、其他區域商鋪租金一覽表 三、雅安
2、城市住宅調查 1、正黃金域首府 2、濱江奧斯卡 3、山水豪庭 第四部分第四部分 綜述綜述 2828 一、城市商業 二、城市住宅 3 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 一、項目位置一、項目位置 項目位于雅安市雨城區康藏路中心地段，南鄰青衣江，北臨康藏路，距雅安市名山區10公里， 距雅安新區1公里。項目總占地約67畝，規劃總建筑面積23.6萬平方米。 本案本案 雨城區雨城區 4 二、周邊居住環境二、周邊居住環境 項目位于雨城區中心地段，該區域是雅安青衣江江北中心。雨城區戶籍總人口34.9萬人，其中城鎮人 口16.3萬人。 自然環境：自然環境：項目周邊區域自然環境較好，但項目周邊低矮老式建
3、筑過多，就建設商業中心而言，城市 改造和建設還需要一定時間和空間。 衛生狀況：衛生狀況：項目周邊城區街道整潔，但內部小巷街道衛生環境不夠整潔，隨著大面積的舊城改造，會 在一定時間內影響該區域的衛生狀況。 周邊配套：周邊配套：地處康臧路城市主干道，交通便利，服務配套齊全，生活日常需求都能在本區域得到滿足。 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 5 三、周邊商業環境三、周邊商業環境 項目北面康藏路為城市交通主干道，其承當著城市交通環道與318、108國道的功能，雅安地區特色商業比較繁 華，但與現代化的城市商業中心差距還比較大。 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 項目南邊沿江北路（青衣江）景觀路，特色餐飲、旅游產品、休閑娛樂、酒店等已初具規模，再加上雅州廊橋 旅游小商品市場的建設，沿江北路將形成城市旅游的特色一條街。 6 四、周邊交通情況四、周邊交通情況 1 1、主要道路交通情況
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