2013年蘇州清山慧谷住宅地產項目年度營銷推廣計劃（61頁）.ppt
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2013年蘇州清山慧谷住宅地產項目年度營銷推廣計劃（61頁）.ppt
1、本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 清山慧谷2013年度營銷推廣計劃 蘇州中原 SuZhou.04.2013 謹呈：蘇州科技城發展有限公司 2 費用內容 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計 計 劃 總銷釐額 2750 3850 1650 1100 1100 2750 2750 1650 1100 20350 營銷推廣 費用 15 20 15 10 10 18 18 15 15 171 銷售回款 2067 667 1717 1367 2417 2417 1367 1367 1367 16783 分 解
2、聯排 7 10 4 3 3 7 7 4 3 48 年度營銷目標 Ps：吅院不聯院1套抵兩套 具體推貨策略 以聯排推售為核心，吅院、聯院推售為輔 強調聯排優劣勢房源搭配及價格調整，分小批次進行推售（月均7套）， 逐月拉開價格，制造房源珍貴，升值空間較大的氛圍，讓客戶感到物超所 值 每月拿出1套聯院及3套吅院進行搭配營銷，豐富產品線，制造不聯排物 業的差異化對比 獨棟只推出樣板房，價格提升到2000萬，拔高項目調性 推售鋪排4-5月 幢號 室號 總建筑面 積 月份 2 03 288.98 4 3 02 257.49 4 3 03 257.49 4 3 04 257.49 4 3 05 261.8
3、4 9 01 381.02 4 9 04 313.93 4 10 02 351.08 4 10 03 350.93 4 10 04 350.93 4 10 05 350.93 4 38 05 350.93 5 38 06 354.28 5 39 02 314.81 5 39 03 313.98 5 39 04 313.96 5 39 05 313.96 5 39 06 316.32 5 推售鋪排6-8月 幢號 室號 總建筑面 積 月份 33 01 362.55 6 33 02 352.9 6 33 03 351.65 6 33 04 351.65 6 33 05 361.18 6 5 02 314.85 7 5 03 313.93 7 5 04 313.93 7 5 05 321.88 7 45 01 353.34 8 45 02 350.34 8 45 03 350.34 8 推售鋪排9
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