1、超高層住宅樓空調新風工程風管部件安裝及通風系統調試施工組織設計編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄第一章 方案編制依據3第二章 工程概況4第四章 施工工藝5一、風管制作5（一）工藝流程:5（二）風管采制作工藝的技術要求。6二、風管的組合與安裝74、支架安裝的數量可按下列規定確定8三、系統的消聲器等部件應進行保溫9四、風管部件的安裝91、各類風口的安裝92、各類閥件的安裝9五、空調系統的設備安裝101、消聲器的安裝102、風機的安裝113、風機盤管的安裝應遵循以下規定：134、空調風機組（空調柜機）安裝14

2、六、風管檢漏14七、防 腐15八、送、回風口安裝15九、通風系統調試152、系統聯機試運轉，本階段著重風口風量的測定與調試。16第五章 各項保證措施16一、工期目標保證措施166、投入足夠數量的模板鋼管等材料，保證模板的正常周轉使用。17二、質量目標保證措施17三、安全生產保證措施18（一）生產安全18（二）消防安全20（三）治安措施20四、成品、半成品保護措施21（一）土建在施工中對水電安裝的保護21（二）水電安裝施工中應做到21五、降低成本措施227、在施工中認真推廣新技術、新工藝，來降低成本。23六、現場文明施工措施23（一） 現場場容、場貌布置23（二） 生活衛生23（三） 班組施工2

3、4第六章 保修及承諾25第一章 方案編制依據 1、xx建筑設計有限公司2010年1月版xxxx給排水、暖氣施工圖，xxxx招投標文件及清單等。2、工程設計的技術說明；工程設計圖紙；專業標準圖集；設計變更修改圖（單）；工程技術聯系單；遼寧省建筑安裝工程施工技術操作規程，DB21/900-96。3、驗收標準依據：遼寧省建筑安裝工程質量檢驗評定標準；通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002。第二章 工程概況xxxx座落于xx市xx區，三期25#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積13952.06平方米。26#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積139

4、52.06平方米。27#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積17426.24平方米。28#樓工程地下1層，地上28層。建筑高81.3m，建筑面積13491平方米。29#樓工程地下1層，地上34層。建筑高98.7m，建筑面積17196平方米。W1#樓工程地上2層，建筑高10.4 m，建筑面積2124.5平方米。第三章 組織機構項目部經理：技術負責人：質檢員：施工員：給水班排水班暖氣班第四章 施工工藝一、風管制作（一）工藝流程:領料鍍鋅板下料剪切倒角折方咬口成型(法蘭下料焊接螺栓孔鉆制)風管翻邊上法蘭翻邊成品檢驗1、風管制作所使用的板材、型鋼的要具有出廠合格證明書或質量鑒定文件。

5、2、制作風管及配件的厚度應嚴格要求，具體要求見相關規范。3、板材加工時，剪切前必須進行下料的復核，以免有誤。4、板材咬口之前，必須用倒角機或剪刀進行倒角。5、工程金屬薄板制作的風管采用咬口連接。咬口形式采用單咬口、聯合咬口、按扣咬口、單角咬口、立咬口，咬口形式的選擇根據該加工風管段的管徑、板厚、鍍鋅鐵皮情況統籌進行確定。具體如下：（1） 單咬口，用于板材的拼接。（2） 聯合角咬口，用于矩形風管、彎管、三通管及四通管的咬口.（3） 按扣咬口,多用于矩形風管的轉角處.（4） 單角咬口用于矩形直管道的咬縫.（5） 立咬口用于圓管彎頭。6、本工程風管的折方采用的方法：咬口后的板料將畫好的這方線放在折方

6、機上，置于下模的中心線。操作時使中心線與下模中心線重合，折成所需要的角度。7、折方時應互相配合并與折方機保持一定距離，以免被翻轉的鋼材或配件碰傷。8、制作圓風管時，將咬口兩端拍成圓弧狀放在卷圓機上圈圓，按風管圓徑規格適當調整上、下輥間距，操作時，手不得直接推送鋼板。9、折方或卷圓后的鋼板用合口機或手工進行合縫。操作時，用力均勻，不宜過重，單、雙口確實咬合，無脹裂和半咬口現象。（二）風管采制作工藝的技術要求。1、風管尺寸允許偏差：當小于300mm 時，為2mm、當大于300mm 時為3mm，管口平面度的允許偏差為2mm，矩形風管對角線長度之差為3mm；2、風管的加固：應按照產商的要求施工；3、風

7、管法蘭：采用廠商的成型產品，但法蘭制作時平面度應小于2mm；4、風管板材與閥蘭連接要可靠，不得采用有降低板材強度或絕熱性能的連接方法。二、風管的組合與安裝工藝流程:確定標高制作吊架安裝吊架風管排列風管法蘭連接安裝就位找正找平檢驗1、風管與法蘭連接前，應檢查風管的外徑或外邊長和法蘭內邊尺寸的偏差必須符合要求。連接時，必須使法蘭平面與風管中心線保持垂直。2、風管系統安裝前，應進一步核實風管及送回（排）風口等部件的標高是否與設計圖紙相符，并檢查土建預留的孔洞預埋件的位置是否符合要求，并將預制加工的支（吊）架、風管及部件運至施工現場，根據工程量大小分段進行安裝。3、支、吊架安裝是風管系統安裝的第一道工

8、序，支、吊架的形式應根據風管截面的大小及工程的具體情況選擇，并符合設計圖紙或國家標準圖的要求。對于不保溫風管應符合下列要求：（1）水平安裝的風管直徑或大邊長小于400mm，其間距不超過4m；大于或等于400mm，其間距不超過3m；（2）對于保溫風管，視乎其保溫材料的不同，風管的支、吊架應符合設計要求，矩形風管的支吊、托架設在保溫層外部，不得損傷保溫層。4、支架安裝的數量可按下列規定確定（1）不保溫風管，按下列要求進行：水平安裝。A（矩形風管大邊長）小于400mm 間距小于4m；A 大于等于400mm，間距小于3m；（2）保溫風管支架間距應按設計，可按不保溫風管的支架間距乘以0.85的系數。（3

9、）風管轉彎處兩端加支架。（4）管始端與通風機、空調器及其他振動設備連接的風管與設備的接頭處須加支架。（5）上有較長的支管時，則支管上必須設置支、吊、托架，以免干管承受支管的重量而造成破壞現象。5、管安裝時的支、吊、托架應等距離排列，但不能將其設置在風口，風閥、檢視門及測定孔等部位處，應適當錯開一定的距離。矩形保溫風管不能直接與支、吊、托架接觸，應墊上堅固的隔熱材料，其厚度與保溫層相同，防止產生“冷橋”造成冷（熱）量的損失。6、支、吊架的吊桿用雙吊桿，按托架角鋼的螺孔中心間距和風管中心線對稱安裝，但不能直接吊在風管法蘭上。7、法蘭連接的一般通風、空調系統，其法蘭墊料用厚度為35mm 雙面膠帶，墊

10、料不能擠入風管內，否則會增大流動阻力，減少風管的有效面積，并形成渦流，增加風管內積塵。三、系統的消聲器等部件應進行保溫與風機盤管連接的風管，以及其他產生凝結水的部位，必須連同支、干管一起進行保溫，防止凝結水流至吊頂。四、風管部件的安裝1、各類風口的安裝本工程中，各類風口數量較多，包括散流器、單層百葉風口、雙層百葉風口、門鉸式風口等。百葉的安裝一般放在工程的尾段，施工時間少、要求高，因此施工時必須嚴格把關。對于矩形風口要控制兩對角線之差不應大于3mm，以保證四角方正。風口表面應平整、美觀，風口外表面不得有明顯的劃傷、壓痕與花斑，顏色應一致。可調節的風口安裝前和安裝后應扳動一下調節柄或桿，保證調節

11、靈活。安裝風口時，應注意風口與所在房間線條協調一致，做到橫平豎直，尤其當風管暗裝時，風口應服從房間的線條，吸頂的散流器與平頂平齊，散流器的擴散圈應保持等距，散流器與總管的接口應牢固可靠。2、各類閥件的安裝在本工程中，風管閥件主要有防火閥、對開多葉調節閥、風管蝶閥，總量相當多，安裝工作量十分大。閥門安裝時，閥門調節裝置要設于便于操作的位置，安裝在高處的閥門要留日后檢查維修的空間。閥門在安裝完畢后，應在閥體外部明顯地標出“開”和“關”方向及開啟程度。對保溫系統，應在保溫層外面設法作標志，以便調試和管理。防火閥有水平安裝和垂直安裝、有左式和右式之分，在安裝時注意不能裝反，安裝時應拆下易熔片，待安裝后

12、再裝上。止回閥閥軸必須靈活，閥板關閉應嚴密。所有閥件無論安裝前后，都必須保證其閥片轉動靈活有效。五、空調系統的設備安裝1、消聲器的安裝消聲器殼體的制作應采用咬接形式，不但增加強度，也可以減少漏風量。在制作過程中，要注意有些形式的消聲器是有方向要求的，故在制作完成后應在外殼上標明氣流方向，以免安裝時裝反。消聲片單體安裝。安裝時將單片有規則地排列，保持正確的片距，上下兩端安裝固定單片的框架時，不能松動，以免發生噪聲。消聲材料敷設。消聲材料的填充應按設計規定的單位容重均勻地敷設，拼縫密實、表面平整。松散材料填充時，應使用透氣的覆面材料覆蓋，防止吸聲材料飛散、脫落，甚至污染空調房間，施工中注意覆面材料

13、拼接應順氣流方向拼縫密實，表面平整，不應有凹凸不平。對于金屬孔板，穿孔的孔徑和穿孔率應符合設計要求，穿孔板孔口的毛刺應銼平，以免將覆面積布劃破。 如果發現消聲器送到安裝現場時，覆面材料已破損，充填吸聲材料外露，應根據不同情況進行修復或更換，使覆面材料完整后才能安裝使用。應注意防止消聲器內的消聲材料松脫，主要措施：膠粘劑要選用得當，選用粘結強度高、固化時間短、稠度適宜的產品，刷膠粘劑時應根據消聲材料的尺寸外，可分段地均勻涂刷，待消聲材料粘結后可用木板等負重均勻壓實；消聲材料粘結前，必須將風管表面的水分、油污等雜物擦干凈，增加粘結的強度；松散材料的施工，必須選用符合要求的玻璃纖維布、細布、麻布等織

14、物及金屬絲網和塑料紗網等成型覆面材料，覆面層必須按設計要求或標準圖的規定拉緊后裝釘，保持其均勻分布，外表平整。消聲器一般標明安裝方向，安裝時，施工人員務必引起重視，按氣流方向正確安裝，避免裝反現象的出現。消聲器、消聲彎管一般較重，應單獨設置支、吊架，不能利用風管來承受其重量，有利于單獨檢查、拆卸、維修和更換。2、風機的安裝本工程的通風機安裝將涉及送（排）風風機。基礎的驗收：基礎進行全面檢查，要求基礎表面應無蜂窩，狗洞；基礎標高和平面位置要符合設計要求；基礎形狀和各部主要尺寸、預留洞的位置和深度要符合設計要求；放置墊鐵的位置的基礎表面要平整；混凝土的強度要足夠。開箱檢查：根據設計圖紙按核對通風機

15、的名稱、型號、機號、傳動方式、旋轉方向和風口位置等部分，并應及時填寫設備開箱檢查記錄。通風機的搬運：（1）整體安裝的通風機，搬運和吊裝的繩索不能捆綁在機殼和軸承的吊環上。與機殼邊接觸的繩索，在棱角處應墊好柔軟的材料，防止磨損機殼及繩索被切斷；（2）為了使風機在吊裝時不與建筑物相碰，應當另綁牽引繩控制方向；（3）搬運時不得將葉輪和齒輪軸直接放在地上滾動或移動。通風機的安裝：通風機底座若直接安置在基礎上時，風機就位后應用成對斜墊鐵找平，使通風機達到要求的標高和水平度。墊鐵一般放在地腳螺栓的兩側，墊鐵間的距離為5001000mm，為便于調整，墊鐵要露出機座外邊約2530mm，墊鐵距離地腳螺栓12倍螺

16、桿直徑，墊鐵高度一般為3060mm，每組墊鐵一般不超過3塊，厚的放下面、薄的放上面，同一組的墊鐵尺寸要一樣，放置必須整齊，設備安好后，同一組墊鐵要點焊在一起，以免受力時松動。預留孔灌漿前應清除雜物，用碎石混凝土灌漿。墊鐵組與混凝土表面應平整，貼合良好，接觸緊密。地腳螺栓應垂直，并應有防松裝置。通風機若安裝在減震裝置上，除要求地面平整外，還應注意各組減震器受荷重的壓縮量應均勻，不得偏心。安裝后，應采取保護措施，防止損壞。離心式通風機安裝時，要使葉輪旋轉后，每次都不停留在原來位置上，并不得碰殼。電動機應水平安裝在滑座上或固定在基礎上，電動機的找平找正應以裝好的通風機為準，當用三角傳動皮帶傳動時，電

17、動機可在滑軌上進行調整，滑軌的位置必須保證風機和電動機兩軸中心線相互平行并水平。滑軌的方向不能裝反，若通風機采用連軸節連接，連軸節與通風機的中心線應該在同一直線上，其軸向傾斜偏差為0.2，徑向位移的允許偏差為0.05mm。軸流式通風機在墻上安裝時，支架的位置和標高必須符合設計要求，或者按標準圖集91T117，支架應用水平尺找平，支架的螺栓孔應與通風機底座的螺孔一致，底座下應墊以35mm 厚的橡膠板，以避免剛性接觸，產生噪聲；軸流式通風機在墻洞內安裝時，墻的厚度應為240mm 或240mm 以上，土建施工時應及時配合留好孔洞，并預埋好擋板的固定件和軸流風機支座的預埋件。3、風機盤管的安裝應遵循以

18、下規定：暗裝臥式的風機盤管應由支、吊架固定，并使其便于拆卸和維修；水管與風機盤管連接應采用軟管，接管應平直，嚴禁滲漏，或者設紫銅管接頭，以免接管時損壞盤管，同時便于維修；風機盤管與風管、回風室及風口的連接處應嚴密；冷凝水排水坡度應正確，凝結水應暢順地流到指定位置；風機盤管同冷熱媒管道應在管道清洗排污后連接，以免堵塞熱交換器。4、空調風機組（空調柜機）安裝由于該設備送風量大，整套設備體積大，考慮到設備運輸、吊裝過程的安全和方便。空調機組安裝的地方必須平整，一般應高出地面100150mm，或用槽鋼支架墊高；空調機組如需安裝減震裝置，應嚴格按照設計要求的型號、數量和位置進行安裝、找正找平；供、回水管

19、與機組的連接應為彈性連接（金屬或非金屬軟管）；機組下部的冷凝水排放管，應有水封，與外管路連接應正確；空調機組出風口與風管的連接應采用帆布或人造革柔性接頭，接縫要牢固嚴密；吊裝機組時，支、吊架的結構要牢固，焊接符合國家標準鋼結構工程施工及驗收規范的有關規定，焊接后必須矯正。六、風管檢漏當風管安裝完畢后，要檢驗風管的安裝質量，一般采用外觀檢測和漏光法檢測風管。外觀檢測主要檢測風管的規格、尺寸是否與圖紙相符、風管咬縫是否平直緊密等風管的外觀質量。漏光法檢測是對風管嚴密程度的檢測，而風管的嚴密程度直接影響到空調、通風系統的運行效果，所以風管檢漏工作是空調通風安裝工程中的關鍵工作，也是風管系統的基本驗收

20、項目。漏光法檢測是應采用光線對小孔的強穿透力，對系統風管嚴密程度進行檢測的方法；檢測應采用具有一定強度的安全光源。光源可采用不低于100W 帶保護罩的低壓照明燈，或其他低壓光源；系統風管漏光檢測時，其光源可置于風管內側或外側，但相對側應為暗黑環境。檢測光源應沿被檢測部位與接縫做緩慢移動，在另一側進行觀察，當發現有光線射出，則說明查到明顯漏風部位，并做好記錄；縫形的明顯漏光。當采用漏光法檢測系統時，低壓系統風管每10m 接縫，漏光點不應超過兩處，且100m 接縫平均不應大于16 處；中壓系統風管每10m 接縫，漏光點不應超過1 處，且100m 接縫平均不應大于8 處為合格；漏光檢測中發現的條縫形

21、漏光，應進行密封處理。七、防 腐本工程的風管的支、吊架數量相當大，防腐工作十分重要。涂漆工作中應注意以下問題：所有的油漆材料應有產品出廠合格證；油漆施工前，應檢查表面處理工作是否符合要求，表面必須徹底干燥；使用各種油漆，必須了解其性質，并按有關技術安全條件進行操作，以免發生事故；涂漆后的干燥方法通常采用在1825的環境溫度中自然干燥，或采用人工干燥方法進行。八、送、回風口安裝 根據圖紙尺寸要求廠家加工送、回風口，風口安裝必須做到水平、規方。九、通風系統調試 調試步驟可分為三個：設備單機試運轉系統聯機試運轉系統運轉系統綜合效能測試。1、設備單機試運轉包括：送風機試運轉，排風機試運轉，屋頂通內機試

22、運轉。2、系統聯機試運轉，本階段著重風口風量的測定與調試。3、系統運轉：本階段著重系統運轉的穩定性調整并采取必要的技術措施，并加強各技術參數的監控。第五章 各項保證措施一、工期目標保證措施本工程施工進度應與安裝、裝修等分包單位緊密配合，隨時掌握施工進度及施工動向，以不影響整體進度為原則，各專業隊伍緊密配合。以確保整個工程按時、按質、按量的竣工。1、在施工組織設計交底中，使有關的施工管理人員明確自己分管的分項工程施工的時間要求。2、月生產計劃、周生產計劃、日生產計劃的編制，必須以施工總進度計劃為依據，作到逐級保證：日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃須確保單位工程施工總進度計劃的實現。在依

23、據總計劃的前提下，編制較為詳細的實施工作計劃，用以向班組下達任務。3、經常定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應及管理工作進展，在實施過程中，如有偏移計劃情況，應分析原因，果斷地進行調度，確保關鍵工序按計劃執行。4、搞好主體結構施工與裝飾工程、安裝工程的交叉作業，對主體結構在豎向上分階段進行評定驗收，以便裝飾工程可及時緊跟其后插入施工。5、對本工程實行重點項目管理，配備充足的資金，定期由項目經理向公司匯報工程情況，以便及時地解決工程中的重大問題，保證施工中各環節、工種之間，人力、財務、設備等在公司內部平衡調度。6、投入足夠數量的模板鋼管等材料，保證模板的正常周轉使用。7、充分調動施工

24、人員的積極性，加強勞動紀律，關鍵線路工序實行加時制，季節采取補貼手段，對提前完成工作量的隊伍實行獎勵制度，以提高職工的生產熱情，穩定隊伍，保證施工的正常進行。8、安排好作業計劃，組織好各工種的交叉流水作業，加強土建與水電施工的配合與協作，避免日后打鑿而造成的重復施工和材料浪費。9、嚴格技術紀律，熟悉施工圖紙，按圖紙及相應規范組織施工，確保每項成品優良，不因質量返工而延誤工期。10、加強安全生產教育，嚴格安全操作規程，杜絕安全事故發生，盡量減少安全事故而對工程進度的影響。11、加強機械設備的日常管理和保養維修，確保施工機械有充分的過程能力滿足施工需求。二、質量目標保證措施1、建立以項目經理為首的

25、工程質量管理小組，實現目標管理，嚴格施工過程中監督檢查，確保本工程一次成優。 2、認真做好分部分項工程技術交底工作，使每個操作工人明確質量目標和施工要求，堅持邊操作邊檢查，將施工誤差控制在允許范圍內，做到一次成活、一次成優。 3、每道工序完工都要經過自檢、互檢、交接檢后方可進入下道工序施工，現場質檢員跟班檢查驗收，防止出現質量問題。 4、所有水電安裝材料、構（配）件等必須具有合格證明和規定的復檢試驗報告，符合設計要求后方可用于工程上。 5、加強工種、工序間的配合與銜接，主體結構施工階段，水電安裝與土建工長密切配合，設專職質檢員檢查預留孔洞、埋件位置，逐層跟上防止遺漏，避免事后開槽鑿，影響結構安

26、全。 6、認真做好各項施工記錄，及時請甲方代表檢查驗收，各分項工程完工后及時進行質量檢驗評定，各項技術檔案資料的收集、整理，做到與工程進度同步。7、堅持以樣板引路，按預定目標控制施工質量，實行優質優價，提高操作工人的創優積極性和工作責任心。三、安全生產保證措施（一）生產安全（1）認真制定并貫徹執行安全生產責任制，落實到各部門及全體施工人員；確保施工人員強化安全意識，堅持“安全第一，預防為主”的原則，正確處理安全與生產、安全與效益的關系，開工前召開安全教育專題會議，每月一次職工大會，在布置生產的同時，也布置安全工作，民工和新工人進場前進行三級安全教育；并附文字記錄，施工現場設立有針對性的標志；工

27、程部在負責質量的同時也必須負責檢查，督促好安全生產。（2） 積極推行“全面安全管理”，運用系統安全工程原理改變傳統的“事故管理”的被動局面；達到杜絕安全事故的目的，根據建筑施工中常出現的高空墜落、物體打擊、電擊和機械傷害及失火等五種危害源進行重點整治，確保將隱患消除在萌芽狀態之中。（3）現場成立安全值日制，由項目經理定期組織安全檢查，每月不少于兩次，并針對人的生理和心理，按照上下班階段、周一和周末為事故多發時間階段，對全體施工人員實行生物節律預防事故的教育。（4）認真做好安全交底；施工人員在交待工程任務的同時，必須交待安全技術注意事項，告訴職工做好安全防護工作，正確使用安全“三寶”，違者處以重

28、罰，架子工程必須按規范規定要求搭設。（5）大、中型設備按規定要求安裝后，必須進行試運轉，及時排除機械故障。各種機械都要專人專機。（6）搞好施工現場的安全用電工作，確保現場用電安全。工地所有通電線路及機具、機械由電工組派專人跟班檢查維護，把電的安全隱患消除在萌芽狀態之中。施工現場用電嚴格按三相五線制，用電設備采用三級配電，兩級漏電保護，所有機電設備做好接零保護，傳動部位設安全防護罩。（7）外腳手架等均須安裝避雷接地裝置，建筑物內的通道應搭設安全防護棚；在主要入口處張掛醒目的安全、防火宣傳標牌。（8）加強后勤工作管理，安排好職工的住宿和飲食，安排好作息時間，以保證工人有飽滿的精神參加工作，避免因疲

29、憊而發生事故。（9）各種機械設備操作人，持證上崗，定期檢查，嚴禁帶病工作。（10）“四口、五臨邊”做好安全防護工作，洞口封蓋，臨邊設護欄。（11）各班組施工現場每天下班進行清理、各種材料堆碼整齊，樓層作業時，不得沿外架攀登上下，不得向下拋擲任何物品。（二）消防安全（1）現場設消防保安人員；24小時不間斷巡邏值班。（2）現場劃分為施工作業處、易燃易爆材料區、生活區等，并配備足夠數量的消防器材。搞好防火保衛工作，施工場內重要防火部位要配備足夠的滅火器，易燃倉庫內和木工車間不準抽煙。（3）任何人不得擅自動用明火做飯、取暖等，如因工作需要需經批準，動用明火要遠離易燃物。（4）各類電氣設備、線路不準超負

30、荷使用，線路接頭要接實接牢，不得使用破舊電線；防止設有線路過熱或打火短路，發現問題要時報案。（5）冬季不準用電爐、碘鎢燈等取暖照明。（6）現場出現火險時，當班管理人員要判斷準確，如現場不能急救的要及時報警。（三）治安措施（1）工地設立治保小組，定期對全體施工人員進行消防保衛工作教育；定期分析施工人員的思想狀況，掌握工人思想動態，做到心中有數。（2）加強對所雇外地民工的管理，摸清人數情況。造出花名冊，積極配合當地派出所申報暫住人口，嚴防違法犯罪分子混入現場，并針對所掌握每個人的思想動態，及時進行教育，把事故消滅在萌芽狀態。（3）施工現場不準喝酒、賭博、打架斗毆、看淫穢書刊。建立門衛和巡邏護場制度

31、，制定防范措施、防止發生盜竊、破壞和治安災害事故。（4）施工現場如發生各類案件和災害事故，應立即報告并保護好現場，配合公安機關進行偵破。四、成品、半成品保護措施（一）土建在施工中對水電安裝的保護（1）抹灰施工中；不得將水電預埋時所釘的木磚標志任意拔掉或砸掉；電器預埋盒、開關盒不得用灰填滿。（2）不得任意移動已裝好的管道和其他附件，嚴禁在上、下水管、衛生器具上搭腳手板或上蹬下踩。（3）澆筑砼過程中，不準將振動棒對準接線盒和管子振搗，更不準任意砸斷各種預埋管。（4）不準往已裝好衛生設備的管道中倒入施工中清掃的各種灰漿和垃圾；更不準任意大、小便，防止堵塞。（5）在抹灰、噴漿、油漆施工中，必須將水電所

32、安裝的管道、衛生器具等遮蓋保護。（二）水電安裝施工中應做到（1）在已綁扎完的鋼筋上施工時，不得將鋼筋踩踏，踩彎或移動主筋位置。（2）水電在已做完地面的房間施工時，應墊好梯子腳底，不得將已噴漿的墻面砸臟亂劃；不得在地面上和灰，更不得在地面養護期內進入房間施工。（3）刷油漆時，要采取措施；不得將油漆滴在墻面、地面和衛生設備上。（4）水管試壓時，應分層派人看護，避免大量漏水，沖壞墻面。（5）水管中所剔出的渣土、余灰、管灰、包裝紙和草繩等物，必須及時清理干凈。五、降低成本措施施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工規范、工藝流程、復核裝修尺寸、設備位置等，充分作好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成

33、本，增加效益。1、合理安排施工順序，各工種搞好協調關系，避免不必要的返工。2、項目經理對材料進場和材料損耗做到心中有數，合理安排成本。3、對異型材料成套加工，降低采購成本。4、合理安排材料入場計劃，提出詳細的開料單、下料單按圖下料減少損耗。5、認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，建議改變不合理設計，節約原材料。6、加強現場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓，對來料的驗收工作，從數量、質量、規格上要把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費。7、在施工中認真推廣新技術、新工藝，來降低成本。8、在現場施工管理過程當中，對下腳料、余料及時進行回收和利用。9、在制作施工當中盡量實行標準化的批量生

34、產，以達到節約成本、節約施工周期的目的。10、在施工管理過程當中以每十天為一個周期，對工程量及材料使用情況，進行成本控制的核算。六、現場文明施工措施（一） 現場場容、場貌布置（1） 施工現場：嚴格按施工平面布置圖布置現場，施工現場采用全封閉措施，按建設單位要求制作美觀統一的現場圍墻，面做粉刷并書寫宣傳標語。入口處設工程標牌，現場內管理簽訂檢查監督約定，保證措施落實。（2） 構配件及特殊材料；構件分類、分型、分規格堆放整齊，墊木上下對齊穩定，堆放不超高。成型鋼筋分類集中堆放，整齊成線。門窗框扇、木制品分別按規范堆放整齊；防雨、防潮、防火措施齊全。特殊材料（包括甲供、甲控、分包及自購安裝、裝飾、保

35、溫材料、安裝設備等）均要按保管要求，加強管理，分門別類，堆放整齊。（二） 生活衛生（1） 生活衛生應納入工地總體規劃，落實衛生兼職人員與保潔人員，落實責任制。（2） 施工現場設簡易開水鍋爐和供茶水桶；做到有蓋加配杯子，有消毒設備。（3） 工地建有男女廁所，內設水沖式便溺設施，落實專人管理，定時清掃，保持清潔無害。（4） 設簡易浴室，保證供水，保持清潔。（5） 落實消滅蚊蠅草生承包措施，定期對工人宿舍進行消毒。（6） 保持室內清潔；無疾病傳染，確保工人身體健康。（7） 生活垃圾專人打掃，集中堆放，及時外運妥善處理，保持生活區內清潔無害。（8） 嚴格控制外來人員，每天三次對宿舍、辦公室、廁所、食堂

36、進行消毒。人員測體溫，如發現有人員發熱現象，及時隔離并上報有關部門。（三） 班組施工（1） 施工現場執行嚴格的成品保護制度和措施，不亂寫亂畫；工程的廁所、衛生間不準使用，不隨地大小便，建筑垃圾不從窗口、樓梯口傾倒，使用灰斗吊下。（2） 除特殊部位（如基礎結構砼、屋面砼）外，夜間22:00以后不安排發出噪聲的施工機具，攪拌機、輸送泵發出噪聲的機械設備旁設立泡沫板控制噪音；以防止施工噪音對生活區的污染。不得在休息時間內使用高頻振動器和電鋸。（3） 施工管理人員、施工作業人員、特殊作業人員一律掛牌作業，現場的作業人員按領導干部、管理人員、操作人員戴的安全帽分為紅、藍、黃三種。（4） 現場文明施工接受

37、公司的綜合考評，定期檢查評分考核，成績發文公布。第六章 保修及承諾為確保工程按期、保質竣工，我公司承諾本工程在主體施工完畢后，為建設單位創造條件，確保分包單位的配套工程進場施工。質量保修期為：自工程竣工驗收合格之日起，通風系統為2年，給排水為2年，供熱系統為2個采暖期。在本工程保修期內安排持有上崗證的通風工1名專職負責該工程維修，以便維修相關系統來保證正常操作，并設一名值班人員，隨叫隨到，負責保證24小時通訊聯絡業主方與公司，及時反饋情況，以便解決各種問題。發生一般問題，8小時內解決，如有特殊情況，在24小時內項目經理親自到達現場進行處理。工程竣工后，我公司將公司總部負責人、項目經理、值班人員、具體維修人員等有關人員的聯絡方式留給建設單位，并保持24小時暢通，如發生因聯絡不到具體人員給建設單位造成損失的，對有關責任人員將按公司內部管理條例進行罰款，并追究責任。