海口藍天白云商業(yè)地產(chǎn)項目前期整體定位策劃研討（85頁）.ppt
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海口藍天白云商業(yè)地產(chǎn)項目前期整體定位策劃研討（85頁）.ppt
1、海口藍天白云項目前期整體定海口藍天白云項目前期整體定 位策劃研討位策劃研討 謹呈：中惠熙元房地產(chǎn)集團有限公司 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司的商業(yè)機密， 一旦泄漏，可能被商業(yè)競爭者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對世聯(lián)地 產(chǎn)顧問（中國）有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發(fā)布、使 用和復制文檔的任何內(nèi)容。 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文 檔中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明。 本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用 授權的情況。 商業(yè)秘密聲明商業(yè)秘密聲明 需要明確的概念：需要明確的概念： 旅游地產(chǎn)與普通房地
2、產(chǎn)開發(fā)的區(qū)別 2 2 報告結(jié)構(gòu)及主要內(nèi)容報告結(jié)構(gòu)及主要內(nèi)容 項目價值認知與屬性初判項目價值認知與屬性初判 3 3 7 7 世聯(lián)藍天白云項目顧問服務內(nèi)容世聯(lián)藍天白云項目顧問服務內(nèi)容 本項目需要解決的問題 工作內(nèi)容及服務報價 世聯(lián)顧問服務流程與工作思路 4 4 項目面臨的問題與挑戰(zhàn)項目面臨的問題與挑戰(zhàn) 5 5 規(guī)律借鑒規(guī)律借鑒 高爾夫價值提升體系 世聯(lián)旅游地產(chǎn)、高爾夫地產(chǎn)操盤經(jīng)驗世聯(lián)旅游地產(chǎn)、高爾夫地產(chǎn)操盤經(jīng)驗 1 1 6 6 世聯(lián)建議：項目開發(fā)時間節(jié)點建議世聯(lián)建議：項目開發(fā)時間節(jié)點建議 世聯(lián)經(jīng)驗 1. 世聯(lián)在旅游地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫主題地產(chǎn)開發(fā)領域有著豐富的研究認識 與市場經(jīng)驗 1.世聯(lián)在海南 2.
3、世聯(lián)案例介紹 關于世聯(lián)近三年操作的旅游地產(chǎn)、類似高爾夫案例介紹關于世聯(lián)近三年操作的旅游地產(chǎn)、類似高爾夫案例介紹 FiguresFigures 數(shù)字世聯(lián)在海南 至至20092009年年2 2月，世聯(lián)已參月，世聯(lián)已參 與海南與海南70余余個個 地產(chǎn)項目發(fā)展顧問；地產(chǎn)項目發(fā)展顧問； 服務政府服務政府/ /開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè) 38家，其中政府客家，其中政府客 戶戶1414家，開發(fā)企業(yè)家，開發(fā)企業(yè)2424 家；家； 累積實現(xiàn)海南累積實現(xiàn)海南 分公司的營業(yè)額分公司的營業(yè)額 近近3000萬；萬； 區(qū)域開發(fā)代表項目區(qū)域開發(fā)代表項目 中信博鰲亞洲論壇特 別規(guī)劃區(qū)海鴨湖項目 海口美蘭靈山7000畝 項目 亞龍灣二期區(qū)域開發(fā) 項目 三亞小魚溫泉項目 海南魯能盈濱半島項 目 海口綜合體項目 三亞紅塘灣區(qū)域發(fā)展 項目 海南魯能三亞灣新城 項目 海南燃氣盈濱島項目 海口新坡鎮(zhèn)項目 海口旅游局項目 海南樂東項目 海航大英
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