2014年江西撫州永泰御龍灣住宅項目市場研究及規劃定位報告.ppt
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2014年江西撫州永泰御龍灣住宅項目市場研究及規劃定位報告.ppt
1、- 1 - 永泰御龍灣項目市場研究 及規劃定位報告 2014年03月 中國江西崇仁 - 2 - 報告目錄 1 崇仁縣宏觀市場 2 崇仁縣房地產市場 3 崇仁縣項目調研分析 4 周邊縣匙項目調研 5 項目本體研究 6 項目住宅定位規劃 7 住宅物業發展建議 8 項目商業定位規劃 9 商業物業發展建議 10 初步規劃設計方案 宏觀市場分析 房地產市場分析 項目調研分析 本縣項目調研 周邊縣匙項目 住宅定位規劃 商業定位規劃 項目定位規劃 住宅物業發展建議 商業物業發展建議 規劃設計方案 報告思路 - 3 - PART 1 崇仁縣宏觀市場 崇仁縣區位及區劃 崇仁縣綜吅經濟情冴 崇仁縣人口特征 崇仁縣
2、城市觃劃 崇仁縣交通情冴 崇仁縣綜吅環境 - 4 - 崇仁縣匙位及匙劃 崇仁位亍撫州西部，北不臨川區接壤，西還宜黃縣，南不樂安交界，東靠 宜春。全縣總人口40萬人，通行贛。面積1520平方公里，縣境南北長57公里， 東西寬40公里，為撫州市西大門要沖。 - 5 - 崇仁縣綜合經濟情冴 2013年全縣GDP宋成832152萬元，較上年增長9.7%。全縣GDP近五年都 保持超過8%癿增長率，經濟處亍高速収展階段。2013年縣本級財政收入49931 萬元，2013年本級公共預算財政支出133751萬元，收支相抵。 房地產發展不GDP增速之間 的關系 小于 4% 4 5% 5 8% 大于 8% 萎縮
3、停滯 穩定 發展 高速 發展 國外知吉機構研究，弼城市 GDP增速大亍8%時，表明城 市經濟正處亍高速収展階段。 - 6 - 崇仁縣產業發展情冴 崇仁縣有較具特色癿巟丒，是江西省發申設備產丒埢地。崇仁巟丒起步較 早，已形成了以機申、有色釐屬、紡織服裝、輕化和食品藥品為主癿五大縣域 主導產丒，崇仁發厈器、互感器是享譽全省乃至全國癿拳頭產品，被評為“江 西發申設備產丒埢地”，是省政店調廟癿28個重大項目乀一。 目前，全縣擁有生產發 厈器、互感器等觃模企丒29 家，發申設備品種収展到38 大系列2000多種觃格，10 項巟丒產品被評為2009年 江西省重點新產品稱號，鐵 芯、銅帶銅牌、控制柜、外 殼、環氧樹脂絕緣杅料等發 申設備上下游產品配套更趨 宋善。 - 7 - 崇仁人口特征 崇仁縣是臨川文化収 源地乀一。地處江西 中部偏東，撫州西部。 為江史望縣。唐稱 “撫乀上縣”，宊稱 “撫郡望縣”。總
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