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廣州帝景苑住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃（64頁）.ppt

資源ID：99491 資源大?。?span id="pus3tpr" class="font-tahoma">8MB 全文頁數(shù)：64頁
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廣州帝景苑住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃（64頁）.ppt

1、預(yù)測未來的最佳方式就是創(chuàng)造未來預(yù)測未來的最佳方式就是創(chuàng)造未來注：丹尼斯注：丹尼斯加博爾（加博爾（DENNIS GABORDENNIS GABOR）英國物理學(xué)家）英國物理學(xué)家 19711971諾貝爾物理獎(jiǎng)獲得者諾貝爾物理獎(jiǎng)獲得者全息攝影技術(shù)發(fā)明者全息攝影技術(shù)發(fā)明者第一部分：項(xiàng)目定位尋找一個(gè)城市新生活的坐標(biāo) 項(xiàng)目的地段價(jià)值項(xiàng)目的地段價(jià)值地段！地段！新老城區(qū)交匯處新老城區(qū)交匯處城市最好的居住地城市最好的居住地嘉魚高尚住宅大集合大盤、品質(zhì)盤地段地段! ! ! ! 景觀資源聚集地景觀資源聚集地新城市商業(yè)中心地新城市商業(yè)中心地二喬、三湖，超大商業(yè)休閑中心，全面的城市配套規(guī)劃

2、，嘉魚屈指可數(shù) 還是地段！還是地段！新城市形象的展示區(qū)新城市形象的展示區(qū) 現(xiàn)代前沿生活空間現(xiàn)代前沿生活空間一條最美的大道，通向未來發(fā)展、升值之路，嘉魚城市未來發(fā) 展的第一線、坐標(biāo)口第一部分：項(xiàng)目定位第一部分：項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目分析 1 1、首先分三個(gè)層次來把握項(xiàng)目地塊地理特色：、首先分三個(gè)層次來把握項(xiàng)目地塊地理特色：第一部分：項(xiàng)目定位第一部分：項(xiàng)目定位 2 2、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 S S優(yōu)勢：優(yōu)勢：融匯之區(qū)。融匯之區(qū)。新老城區(qū)交界地段，同享老城區(qū)成熟配套、新區(qū)蓬勃朝氣；增值之區(qū)。增值之區(qū)。處城市形象居住區(qū)中心位置，政府規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，升值空間大；景觀之

3、區(qū)。景觀之區(qū)。緊鄰三湖連江風(fēng)景區(qū)，二喬公園、自然景觀資源一流；未來之區(qū)。未來之區(qū)。新城主干道及規(guī)劃建設(shè)中的商業(yè)休閑中心、沙灘浴場全面配套資源，利于項(xiàng)目高檔生活盤的打造。第一部分：項(xiàng)目定位第一部分：項(xiàng)目定位 2 2、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 W W劣勢：劣勢：生活便利度限制。生活便利度限制。目前居住氛圍不成熟，配套滯后，交通不便；環(huán)境美好度限制。環(huán)境美好度限制。周邊環(huán)境不佳，化工企業(yè)等對項(xiàng)目開發(fā)存在負(fù)面影響；市場接受度限制。市場接受度限制。項(xiàng)目小高層、高層產(chǎn)品供應(yīng)占76%，市場接受度不高；競爭激烈度限制。競爭激烈度限制。競爭樓盤多，且形象較佳；均具有規(guī)模大、品質(zhì)高特點(diǎn)，形成一定的競爭壓力。第一部分：項(xiàng)目定位第一部分：項(xiàng)目定位 2 2、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 O O機(jī)會：機(jī)會：產(chǎn)品前瞻機(jī)會。產(chǎn)品前瞻機(jī)會。在售項(xiàng)目均已成形，本項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整將具未來性，風(fēng)險(xiǎn)降低

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