山東青島海泉灣度假地產項目項目定位報告（97頁）.ppt
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山東青島海泉灣度假地產項目項目定位報告（97頁）.ppt
1、第一部分第一部分: :青島產業經濟及房地產行業運行概況青島產業經濟及房地產行業運行概況 青島產業經濟發展特征青島產業經濟發展特征 傳統的制造之都傳統的制造之都 從制造大市到制造強市的轉變從制造大市到制造強市的轉變 產業高度滯后于城市發展階段產業高度滯后于城市發展階段 從制造之都到創新之都的嬗變從制造之都到創新之都的嬗變 青島房地產行業運行概況青島房地產行業運行概況 青島具備宜居城市的魅力青島具備宜居城市的魅力 宜居城市與房地產發展狀況存在反差宜居城市與房地產發展狀況存在反差 房產市場供需相對平衡房產市場供需相對平衡 市場理性發展市場理性發展 青島經濟產業發展概況（一）傳統的制造之都青島經濟產業
2、發展概況（一）傳統的制造之都 青島是環渤海地區、乃至全國重要的工業基地青島是環渤海地區、乃至全國重要的工業基地 2006年環渤海經濟圈主要城市年環渤海經濟圈主要城市GDP比較比較 單位：億元單位：億元 2005年，青島工業總產值位居省會城市和計劃單列市第 八位 2006年青島GDP位居環渤海城市圈第三位，工業增加值 /GDP的比重位居第二，是環渤海經濟圈重要的工業基 地 青島形成了石化、汽車、造船、家電、電子和港口六大 產業集群；每一集群都有數家國有企業和數家大型企業 作為集群的龍頭，帶動著集群的發展 擁有海爾、青啤、海信、澳柯瑪、雙星、即發六個全國 馳名商標 數據來源：中國統計年鑒數據來源：
3、中國統計年鑒2006年；年；2006年北京、天津、青島、大連、濟南、石家莊統計公報年北京、天津、青島、大連、濟南、石家莊統計公報 2006年環渤海經濟圈主要城市工業增加值占年環渤海經濟圈主要城市工業增加值占GDP比例比例 2005年省會城市和計劃單列市工業總產值比較年省會城市和計劃單列市工業總產值比較 單位：億元單位：億元 青島經濟產業發展概況（二）青島經濟產業發展概況（二） 從制造大市到制造強市的轉變從制造大市到制造強市的轉變 2002-2006年青島新技術產業發展狀況年青島新技術產業發展狀況 青島市高新技術產業產值從2002年的776.9億元 到2005年的1857.3億元，06年突破2000億元大關， 年均增長33%以上 在經歷了“十五”期間的快速提升后，高新技術 產業規模基本接近山東省總量的1/4 單位：億元單位：億元 高新技術產業快速提升 規模以上企業（國有及年產品銷售收入500
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