鑫天地地產(chǎn)廣水鑫世紀(jì)花園住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣提報(bào)（68頁）.ppt

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鑫天地地產(chǎn)廣水鑫世紀(jì)花園住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣提報(bào)（68頁）.ppt

1、鑫天地地產(chǎn)鑫天地地產(chǎn) 廣水鑫世紀(jì)花園廣水鑫世紀(jì)花園營(yíng)銷推廣提報(bào)營(yíng)銷推廣提報(bào) 目目錄錄 PART1PART1：前言前言 PART2PART2：市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研 PART3PART3：市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 PART4PART4：營(yíng)銷執(zhí)行建議營(yíng)銷執(zhí)行建議 PART5PART5：廣告表現(xiàn)部分廣告表現(xiàn)部分 PART1：前言 PART1：前言本次營(yíng)銷推廣提報(bào)目的在于：本次營(yíng)銷推廣提報(bào)目的在于：進(jìn)一步明確項(xiàng)目的定位思路、營(yíng)銷總策略、媒介執(zhí) 行策略；為保證工作的有效性、科學(xué)性，具體執(zhí)行方案及階段廣告表現(xiàn)，將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況分期提交。 PART1：前言項(xiàng)目營(yíng)銷推廣目標(biāo)設(shè)定：項(xiàng)目營(yíng)銷推

2、廣目標(biāo)設(shè)定：打造廣水城市居住的高端標(biāo)桿物業(yè)；實(shí)現(xiàn)片區(qū)同類型項(xiàng)目市場(chǎng)的最高價(jià)格；滿足項(xiàng)目可持續(xù)銷售、運(yùn)營(yíng)要求；提升鑫天地作為一個(gè)“外來”開發(fā)商在廣水的品牌。 PART2：市場(chǎng)調(diào)研 PART2：市場(chǎng)調(diào)研（一）城市化進(jìn)程（一）城市化進(jìn)程 1、城市概述廣水全市國(guó)土面積2647平方公里，人口90萬，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個(gè) 省管經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。從南北朝臵縣，迄今已有1400多年的歷史，文化底蘊(yùn)豐厚，歷史人文薈萃。先后被評(píng)為全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、教育先進(jìn)市、全國(guó)婚育新風(fēng)進(jìn)萬家先進(jìn)縣市，全省文化先進(jìn)市、體育先進(jìn)市、廣播電視先進(jìn)市、計(jì)生優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)市，先后榮獲“中國(guó)書法藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國(guó)

3、楹聯(lián)文化城市”榮譽(yù)稱號(hào)。 PART2：市場(chǎng)調(diào)研廣水屬亞熱帶季風(fēng)氣候，自然植被發(fā)達(dá)，森林覆蓋率達(dá)40%，空氣清新，東有1000公頃的中華山國(guó)家級(jí)森林公園，北有三潭省級(jí)風(fēng) 景名勝區(qū)，西有近8億立方米的徐家河水庫(kù)省級(jí)旅游度假區(qū)，具有良好的人居環(huán)境。城市功能日臻完備，啞鈴型城市雛形初現(xiàn)；電信建設(shè)跨入全國(guó)先進(jìn)縣市行列；電力充沛，水源充足，保障有力。這里政通人和，社會(huì)安定，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序規(guī)范，是湖北省最佳金融信用縣市之一。 PART2：市場(chǎng)調(diào)研 2、區(qū)位交通廣水位于湖北省北部偏東，因有全國(guó)八大名關(guān)之一的武勝關(guān)而名揚(yáng)四海，素有“鄂北門戶”之稱。城市地處中原腹地，南引北射，承東啟西，是武漢、襄樊、孝感、信陽等大中城市的重要交匯點(diǎn)，是人流、物流、信息流的集聚區(qū)，是鄂豫物資重要聚散地。 PART2：市場(chǎng)調(diào)研 2、區(qū)位交通京廣鐵路和107國(guó)道在東部縱貫?zāi)媳保瑵h丹鐵路和316國(guó)道在

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