中惠熙元地產東莞項目聯動整合推廣策略方案（123頁）.ppt
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中惠熙元地產東莞項目聯動整合推廣策略方案（123頁）.ppt
1、20092009年中惠熙元地產東莞項目年中惠熙元地產東莞項目 聯動整合推廣策略聯動整合推廣策略 20092009年年2 2月月2828日自在廣告（深圳）公司日自在廣告（深圳）公司 從一次產品推廣展開的年度推廣策略從一次產品推廣展開的年度推廣策略 對第五代花庭美墅產品的認識與理解對第五代花庭美墅產品的認識與理解 前四代產品的總結；前四代產品的總結； 第一代產品： 通過各種組合，把別墅，洋房等的平面特點與產品結合在一起，形成 圍合鄰里關系，采用流行的退臺式設計，給了業主更為自然舒適的交 流空間和休閑空間。對首層單位附送地下使用空間，使空間得到延續。 第二代產品： 二層單位附送地下使用空間，使居住空
2、間得到了更大的延伸；對頂層 復式單位戶內樓梯位置進行修改，將餐廳挑空優化為客廳挑空，在復 式上層單位增加書房等多功能房設計。 第三代產品： 提高一二層地下使用空間的舒適性，提高采光通風等舒適要求，對首 層單位增加戶內樓梯，融入“復合”式設計理念及入戶花園概念，體現 花庭美墅產品“獨門獨院”的特質。 第四代產品： 在前三代產品基礎上更是融入錯、躍、疊“混加”式設計手法，最頂層 加上小閣樓式的設計，提供了另一種充滿情趣、想象力、理想與激情生 活的空間平臺，提供一種嶄新的城市生活居住模式。在立面設計上打破 了傳統居住建筑立面封閉、呆板的格局。整體結構外表更接近于聯體別 墅，但卻比聯體別墅有更高的性價
3、比。 “花庭美墅”， 花庭洋房“三房四花園”產品等不但顯示了中惠“構 筑和諧空間”的使命，還融入了濃厚的東莞城市特色。所以，現在說 起東莞的地產品牌，大家首先想到中惠熙元。而說到產品,花庭美墅的 人性化產品設計，絲毫不比深圳萬科城遜色。 市場地位市場地位 第第5 5代花庭美墅產品升級特點代花庭美墅產品升級特點 1、價值升級附送超值空間 附送大量增值空間入戶車庫、私家花園、陽光地下室、露臺，最高附送比例 超過100%，盡享庭院生活、多媒體娛樂、健身之高尚人生。 2、尊享升級私家車庫入戶 設置私家車庫直通地下室，保證業主便捷的同時，形成靜謐的屋后空間，更進一 步完善社區人車分流，成就了堪比獨棟別墅的私密、安全人居時尚。 3、多功能升級挑戰地下室功能極限 多功能地下室突破平層設計，創新下沉式空間開闊靈動。設為小型宴會廳、家庭 影音室、健身房、私人吧臺或工人房，完備生活功能盡顯奢華。 4、采光升級
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