1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2022/6/142022/6/14房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程與房地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3主要內(nèi)容主要內(nèi)容1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般流程2、開(kāi)發(fā)手續(xù)及文件3、關(guān)注幾個(gè)重要文件本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。41 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般流程（中國(guó)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般流程（中國(guó)5 5段模型）段。

2、開(kāi)發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)開(kāi)發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)顧問(wèn)課程講義：顧問(wèn)課程講義：版權(quán)聲明：本文僅供客戶(hù)內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。2007.01.08本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本門(mén)課程的目的本門(mén)課程的目的了解房地產(chǎn)項(xiàng)目了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策和流程開(kāi)發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)掌握掌握經(jīng)濟(jì)評(píng)。

3、返回返回房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程返回返回基本節(jié)點(diǎn)圖基本節(jié)點(diǎn)圖取得國(guó)有土取得國(guó)有土地使用權(quán)地使用權(quán)立項(xiàng)審批立項(xiàng)審批規(guī)劃審批規(guī)劃審批開(kāi)工審批開(kāi)工審批預(yù)售審批預(yù)售審批其它審批其它審批節(jié)能審批節(jié)能審批項(xiàng)目核準(zhǔn)項(xiàng)目核準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)建設(shè)用地規(guī)劃許可證劃許可證修建性詳細(xì)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案規(guī)劃方案建設(shè)工程規(guī)建設(shè)工程規(guī)劃許可證劃許可證施工監(jiān)理單位施工監(jiān)理單位招投標(biāo)備案招投標(biāo)備案安全監(jiān)督備案安全監(jiān)督備案面積測(cè)繪面。

4、房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程紅線(xiàn)外公示紅線(xiàn)外公示學(xué)習(xí)目標(biāo)1、房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程2、怎么產(chǎn)品建議計(jì)劃，以及與客戶(hù)的關(guān)系3、國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)在開(kāi)發(fā)流程中的方法房地產(chǎn)管理發(fā)展階段房地產(chǎn)管理發(fā)展階段1、房地產(chǎn)初級(jí)發(fā)展階段：經(jīng)驗(yàn)主義、房地產(chǎn)初級(jí)發(fā)展階段：經(jīng)驗(yàn)主義1.1第一輪擴(kuò)張歷程第一輪擴(kuò)張歷程1.2第一輪擴(kuò)張做法第一輪擴(kuò)張做法市場(chǎng)布局1.3第一輪擴(kuò)張中存在的問(wèn)題第一輪擴(kuò)張中存在的問(wèn)題1.2.2.1核心業(yè)務(wù)不突出1.。