1、2018 操盤推廣策略解析 營銷推廣【三核一體】方法論 營銷推廣【三核一體】方法論 價值策劃客戶組織客戶體驗 總結 新時代環境下的營銷，是個系統工程，項目體系所有部門的工作都將對營銷發生直接影響。 營銷全周期方法論三位一體 客戶關心什么？如何溝通呢？ 營銷推廣 三核一體 方法論 營銷全周期方法論三位一體 客戶 組織 客戶體驗 價值 策劃 是客戶組織的終端, 也是一個體系化 的價值呈現工程 客戶買。

2、不得不登頂 華潤北辰項目推廣策略溝通案 Part 惑 Badnews 事與愿違的境地 1、限購令五花大綁 2、價格管控槍打出頭鳥 3、北辰購買力受到考驗 4、市場亂象，新盤將集中井噴，大戰在即 樓面價格為板塊內目前已成交居住用地最高價 17477元/平米樓面價格3400040000元/平米的入市價格 But 必須面對的現實 北辰新房在售價格疲軟 迫近河北紅橋腰斬 摘自房天下 2017年7月發布 。

3、 2017 道里全生態鏈創意平臺 任務 品牌氣質 實現溢價 沉淀品牌 幫助溢價 口碑傳播 核心 如何做？ 項 目 認 知 海棠灣，國家灣區 一線海景 層層退臺 負氧離子濱海公園 產品 = 故事？ 黃金圓環工具 為什么 怎么做 是什么 蘋果公司的黃金圓環 為什么 怎么做 是什么 APPLE 在科技和人文的交叉處 改變世界 極簡的設計美學 硬件+軟件的生態平臺 IPHONE/IPOD MACBOOK。

4、有人可以呼風喚雨 有人只能卑躬屈膝 有人可以年入百萬 有人只能熬夜加班 （比如剛做完提報我們） 有人說是貧窮限制了想象 其實，是貧窮限制了眼光 而，沒有眼光進一步導致了貧窮 為何沒有眼光 因為沒有信息 實現大幅度人生跨越需要信息 殘酷的現實是，這個社會信息嚴重不對等 龍興初印象： 第一次帶著朋友 開車40分鐘去民國街 看到龍興的房子，說道：“腦子進水的人才會買這里” 顛覆龍興初印象： 第二次帶著。

5、明月山溫泉地產項目傳播策略明月山溫泉地產項目傳播策略 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 目 錄 目 錄 Contents PART2傳播渠道執行傳播渠道執行 PART1營銷傳播概念營銷傳播概念 第一部分第一部分 營銷傳播概念營銷傳播概念 回到營銷的初端：為什么買？回到營銷的初端：為什么買？ 消費。

6、南京龍湖品牉推廣思路案 3+1BAND 2020/2/24 Part1 口號 【推廣策略】 口號升級的必要 2019年，南京品牉口號為：善啟更新南京。 首次五盤聯動入市、刷新品牉在城市的地位。 年度首個百億業績，再一次震懾南京； 首個年底天街開業2019年確實為南京開啟了全新的局面。 2020年，品牉繼續深耕南京之外，南京龍湖首進徐州； 未來五年，南京龍湖的步履將遍布江蘇甚至安徽 南京、徐州、鎮。

7、 南山十二院 項 目 提 報 溝 通 廣州紅蟻意志文化傳播有限公司 每個人都在期待 遇見久違的自己 在文旅項目不再鮮見的市場環境下 在同質項目以體量打造的較量情況下 在城市個人及家庭尋找精神出口的契機下 沒有沒有獨特的獨特的DNADNA，何來，何來自信，何談市場自信，何談市場 紅蟻紅蟻認為認為 論南山十二院的獨特DNA 距離廣佛僅70公里，覆蓋面積60平方公里，海拔500米以上， 200多種野生。

8、CONTENTS PART 1 中國一線豪宅站隊 PART 2 項目推廣價值體系 PART 3 營銷戰略邏輯梳理 PART 4 整合360圈層傳播 PART 5 執行渠道戰術布陣 PART 1 中國一線豪宅站隊 世界頂級豪宅 BLA 項目現場照片示意 項 目 現 場 照 片 項 目 現 場 照 片 項 目 現 場 照 片 比肩比弗利山莊的世界級居住感豪宅。 今天別墅市場的推廣，已經進入 “客群心。

9、2018旭輝品牌推廣策略思考品牌不是一蹴而就，也不是自封的，而是在實實在在的企業DNA支撐下逐步建立的，任何品牌的特性都是源自企業本身的特質，這種特質或許是產品力、是企業文化、是專業服務等等，每一種特質都會成為企業的品牌IP。品牌IP：專業精神、人文情懷品牌內涵：客戶是我們永遠的伙伴房地產行業NO.1，致力于住宅建設的工業化和標準化。深刻的人文情懷體現企業精神。贊美生命 共筑城市品牌IP：細膩、。

10、品牌推廣溝通方案品牌推廣溝通方案大唐地產大唐地產DYNASTY PROPERTY DYNASTY PROPERTY 大唐地產品牌現狀大唐地產品牌現狀有歷史有歷史歷經多個地產發展周期歷經多個地產發展周期品牌生命力頑強品牌生命力頑強1980年代源自臺灣1990年代興于廈門2000年后深耕內陸有布局有布局3232年，年，1616省省6565盤盤業務涉及：住宅地產、商業地產、旅游地產、產業地產、養老地產。

11、房地產的廣告推廣房地產的廣告推廣 第一講第一講 房地產廣告計劃擬定房地產廣告計劃擬定 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現最終銷售目 的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒 體的安排和廣告預算的編排四個部分。 一、廣告周期的安排 廣告時間的安排，在一個規范化的營銷行為下，便是廣告周期的擬定。而一個樓盤的廣告周。

12、鄉鎮推廣策略方案鄉鎮推廣策略方案 目錄目錄 前前 言言 第一章第一章 策略手段策略手段 第二章第二章 廣告訴求廣告訴求 第三章第三章 具體執行具體執行 前前 言言 由于項目前期主推多層及花園洋房，客戶群體以 縣城居民為主，在縣城廣告覆蓋率較高；而后期主 推房源為高層，鄉鎮宣傳覆蓋率較低。針對這一情 況，建議推出新一輪的面對鄉鎮的推廣方案。 第一章第一章 策略手段策略手段 策略手段策略手段一、覆蓋。

13、2018年3月 雅居樂御賓府 推廣策略案 三大核心解決問題 1、如何建立 形象高度（丌 僅是差異）？ 2、如何短時間內快 速引爆市場？ 3、如何低成本、 短時間的引爆市 場？ 報 告 結 構 Analyze system Chapter1 策略思考前提：政策不市場 Chapter2 項目推廣策略：推廣策略不執行 Chapter3 項目形象定位：價值體系不定位 宏觀層面審視 政策不市場 CHAPT。

14、既然是廣告提案，我們不如就先看看廣告， 姑且把那些略顯枯燥的策略推導，當做看廣告不懂時的注腳，往后放放。 不過我們還是想強調一下： 1、提報中所有的設計，都遵循一個策略：突出業主的跨級享受，展現產品的降維打擊； 2、本案客群：戶籍剛需占約60%；婚房剛需約占30；上鎮客戶和騰房養老約占 10% 相關理由后面策略部分會有說明； 3、設計內容按企業品牌、項目形象與產品站位、客戶心理訴求三條線同步進行。

15、 童 趣 風 趣 知 趣 情 趣 諧 趣 識 趣 奇 趣 志 趣 幽 趣 醉 趣野 趣 閑 趣 媚 趣 雅 趣 佳 趣 清 趣 景 趣 適 趣 心 趣 真 趣 理 趣 意 趣 讓 天 大 泰 理 的 大 天 理 賦 十 ， 畝 更 有 趣 有 有 趣 趣 的 的 國 大 度 理 ， ， 有 有 趣 趣 的 的 魂 人 。 。 尓 12 去去 去 去去 看看 看 看看 并并 那 人生 被且 些 類。

16、 夷陵項目整合推廣策略方案 再再 次次 點點 燃燃 宜宜 昌昌 兩兩個個核核心心問問題題 萬達再再次次在在宜宜昌昌拿拿地地，品品牌牌如如何何做做？ 地地塊塊分分散散，核核心心價價值值如如何何塑塑造造？ 1 2 萬達再再次次宜宜昌昌拿拿地地， 品品牌牌如如何何做做？ 品牌目的兩個： 1.深情回歸，再燃宜昌，如何深情對話城市？ 2.區隔以前，展示全新自我，避免誤會。 一一切切，從從城城市市出出發發 。

17、尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場！尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場！ 這個城市，我們也許生活得很滿足，也許生活得很不滿足， 但我們都還存在著對生活的欲望， 有些我們知道，有些我們不知道。 城市的上空，左沖右突的欲望。 找到了一群人，于是找到了一股欲望。 我們要做的是，透視他們的欲望，引導他們的欲望。 序：序： 目錄： 第一部分：項目市場定位第一部分：項目市場定位找出市場的空白點找。

18、廣州品牌 20 xx年度推廣策略 當下局面分析 傳播 市場 自身 去年，大道當然，精細致遠 我們講的是融吅不共生 在這之后，沿著這條路， 接下來講什么？ 2014，在廣州版圖的布局巫經成形 這是我們期待百花競姸，全線飄紅的一 年 2014 仍然是剛需的天下 外圍區域剛需產品受歡迎 剛需比重需求大，高價盤受限 我們處在什么階段？ 步入百億后的第二年 13盤齊發盛況空前 銳意迚取騰飛年 廣州真正成為。

19、 溫溫 “ 固固 ” 知 新知 新 蘭 州 保 利 堂 悅 推 廣 策 略 案 為了這次提案，我們做了一些功課為了這次提案，我們做了一些功課 西固，對于山長水遠、千里之外的我們 如果不是因為提案，大概不會去主動了解 這片土地的歷史無比厚重這片土地的歷史無比厚重 自古就是邊陲重鎮，兵家必爭之地 自漢朝李息在此筑起“金城”，到抗戰時期 西固幾乎經歷了每一次朝代更迭的戰火紛飛 兵馬嘶鳴，將士吶喊兵馬嘶。

20、思想與行動的完美融合 因資料給得齊全 （若非我們有疑議） 本次提案將直接使用結論 不再重復 前言： 前言： 因無能為力 所以暫不考慮 南湖曾經死魚很多 片區現在很堵 人往高處走 有關南湖項目的淺思考 本案地段很好 在主城區、屬街道口商圈 離繁華很近，又在南湖岸 有湖景資源 并未在區域客戶最認可的核心區域、商圈范圍內 通達性一般，被自然村半包圍 自然村 湖北省腫瘤醫院 本案位置有點尷尬 機場二路 。

21、 品牌推廣溝通方案品牌推廣溝通方案 大唐地產大唐地產 DYNASTY PROPERTY DYNASTY PROPERTY 大唐地產品牌現狀大唐地產品牌現狀 有歷史有歷史 歷經多個地產發展周期歷經多個地產發展周期 品牌生命力頑強品牌生命力頑強 1980年代源自臺灣 1990年代興于廈門 2000年后深耕內陸 有布局有布局 3232年，年，1616省省6565盤盤 業務涉及： 住宅地產、商業地產、旅。

22、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償！ 龍湖龍興項目網絡推廣思路 因龍（湖而）興 感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償！。

23、房地產線上直播推廣策略方案T E M P L A T EPROJECT PLANNING目錄CONTENTS010203040501W R I T E S O M E T H I N G H E R EW R I T E S O M E T H I N G H E R E全國已有30余個省份宣布進入一級響應中，全國確診逼近10萬。 疫情形勢嚴峻疫情形勢嚴峻多省啟動一級響應多省啟動一級響應一、疫情。

24、中環城中環城 推廣策略篇推廣策略篇 代言未來，中環已來代言未來，中環已來 寫在前面寫在前面 鑒于項目的合肥西南第一大盤物業形象，策劃部在前期整合推廣時 將以“大眾推廣、分眾營銷”為原則，本著將本案打造成藝術資本住 區完美結合的建筑群落這一理念，在中環城對外進行正式啟動推廣之 際，力爭把中環城打造成為大眾皆知、人群關注、目標客群期待的新城 市融合體物業形象，高舉高打，力爭一舉拿下城市話語權，不斷拔。

25、湖州康山項目營銷策略方案 項目定位 營銷策略 市場分析 PART 1 產品定位 PART 3 陣地包裝 PART 5 PART 6 PART 2 PART 4 錄 目 市場分析PART 1 宏觀市場 區域板塊 競品分析 客戶分析 市場總結 成交量走勢：2017年整體去化331萬，環比2016年上漲161%，2017年月均去化27.6萬方； 成交價走勢：目前整體均價突破10000元/，環比2016。

26、鄉鎮推廣策略方案鄉鎮推廣策略方案目錄目錄前前 言言第一章第一章 策略手段策略手段第二章第二章 廣告訴求廣告訴求第三章第三章 具體執行具體執行前前 言言 由于項目前期主推多層及花園洋房，客戶群體以縣城居民為主，在縣城廣告覆蓋率較高；而后期主推房源為高層，鄉鎮宣傳覆蓋率較低。針對這一情況，建議推出新一輪的面對鄉鎮的推廣方案。第一章第一章 策略手段策略手段策略手段策略手段一、覆蓋戰一、覆蓋戰策略手段策。

27、營 銷 仸 務 要快銷 （600套住宅+ 17萬方Soho+16萬寫字樓） 關 鍵 是 要 哄 搶 意 味 著 我 們 的 項 目 必 須 讓 客 戶 產 生 強 烈 占 有 欲 所以 我們的挑戓 我們要輸出一種什么樣的 概念讓客戶尖叫？ 我 們 的 產 品 能 丌 能 讓 客 戶 尖 叫 ？ （一）我們的區域 福州馬尾新城核心區 福州首席CBD核心圈 福州地鐵一號線首収站 福州“迪士尼區”游樂。

28、招商局140周年華誕暨招商地產年度品牌推廣策略多說不必。此處省略若干對招商局偉大歷史的回顧，直接進入正題今天我們面對的是一個命題作文！招商局140周年華誕，如何訴求為我招商地產品牌所用？說什么有了，怎么說？招商局140年價值何在？毋庸置疑對我們而言，數字最重要：140年，于中華大地能做到百年的企業少之又少140年，跨越三個世紀，見證中華民族偉大復興140年，把中國人的強盛夢想，融入企業的血脈14。

29、房地產線上直播推廣策略方案T E M P L A T EPROJECT PLANNING目錄CONTENTS0102030405疫情下地產疫情下地產營銷現狀營銷現狀破局之勢線上直播直擊房地產直播痛點打造房地產直播爆點完善房地產直播細節Section Header HereSupporting text here.When you copy & paste, choose keep tex。

30、超級鎮營銷啟示錄 吳樾東方項目整合推廣傳播思考 梅村 典型超級鎮市場 面子 問題 就是本質問題 超級鎮的市場現象一 經驗談-溫州的邊緣小鎮 碧桂園天璽 面子問題 可以讓房價高達21000 也可以讓一塊大理石引發一場風波 超級鎮的市場現象二 關注 產品 多過關注環境 經驗談-天宸府 我們以為“河岸公園”值錢 塘下鎮的人不認同 超級鎮的市場現象三 跟風 熱市非理性熱 淡市非理性淡 市場好的時候，天璽。