1、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔（外外環(huán)環(huán)）工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間： 檢查人 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從分配、做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)3 4保潔員必須自覺遵守工作紀(jì)律（無脫崗、嘮磕、干私活）3 5保潔員必須著裝上崗2 6保潔員儀容、儀表端莊、得體2 7保潔員服務(wù)態(tài)度端正2 8 堅(jiān)持白班認(rèn)真巡檢清掃制度 （夏：6：0018：00冬 ：7：0017：30） 5 9堅(jiān)持垃圾日產(chǎn)日清制度5 10日產(chǎn)垃圾堆放地面定期刷洗5 11公寓內(nèi)廣場(chǎng)。

2、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)工工作作考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能按時(shí)上下班，保證責(zé)任區(qū)域內(nèi)規(guī)定時(shí)間內(nèi)全員上崗、巡邏2 2能認(rèn)真完成保安隊(duì)所承擔(dān)的學(xué)生公寓安全、消防保衛(wèi)工作5 3能以身作則，遵守國家法令法規(guī)，無違章違紀(jì)行為2 4能協(xié)調(diào)處理隊(duì)員中存在的工作問題，保證全隊(duì)團(tuán)結(jié)一致2 5能認(rèn)真制定保安工作計(jì)劃、工作總結(jié)3 6能進(jìn)行保安、消防工作檢查（一次/周），并有檢查記錄3 7能認(rèn)真執(zhí)行保安周會(huì)制度，總結(jié)本周、制定下周工作計(jì)劃2 8能認(rèn)真向全隊(duì)隊(duì)員傳達(dá)落實(shí)“大周會(huì)”工作計(jì)劃與安排3 9能對(duì)新。

3、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間： 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長(zhǎng)安排工作、抽檢、巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長(zhǎng)對(duì)所管員工必須嚴(yán)格執(zhí)行考勤2 2 3.維修班長(zhǎng)對(duì)維修工單保管必須齊全3 3 4.維修工人培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)2 2 5.維修工人必須自覺遵守工作紀(jì)律+A382 2 6.維修工人必須著裝、持證上崗1 1 7.維修工人去向必須明確1 1 8.維修工人服務(wù)態(tài)度必須端正3 3 9.維修工人服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)學(xué)院滿意3 3 二二.照照。

4、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo)，共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時(shí)上下班，保證所管員工按時(shí)上崗，進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作，本人無違章、違紀(jì)行為3 4能在工程維修工作中起到班長(zhǎng)的表率作用3 5能協(xié)調(diào)處理員工中存在的問題，并加以解決2 6能認(rèn)真貫徹實(shí)施工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)3 7能認(rèn)真向全班人員傳達(dá)落實(shí)“大周會(huì)”工作計(jì)劃與安排3 8能對(duì)新上崗員工進(jìn)行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)和工作指導(dǎo)3 9能認(rèn)真總結(jié)本周工作，制定下周工作計(jì)劃，并落實(shí)到。

5、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間：檢查人： 序號(hào) 應(yīng)得分 實(shí)得分不合格內(nèi)容 1 能認(rèn)真實(shí)施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督、管理、考核、考評(píng)公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況、工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2 4 能熟知所管公寓消防器材配備、安裝位置2 5 能果斷處理公寓內(nèi)突發(fā)事件，牢記各重要報(bào)警電話2 6 能果斷處理公寓內(nèi)消防安全事故，及時(shí)到場(chǎng)緊急處理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期、損壞情況，書面報(bào)項(xiàng)目部部長(zhǎng)3 8 能認(rèn)真對(duì)所管公寓員工進(jìn)行考勤，及時(shí)準(zhǔn)確制作工資報(bào)表2 9能認(rèn)。

6、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔班班長(zhǎng)長(zhǎng)工工作作考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo)，共同做好學(xué)生公寓保潔工作5 2能按時(shí)出勤，保證所管員工準(zhǔn)時(shí)上崗，進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作，本人無違章、違紀(jì)行為3 4能認(rèn)真執(zhí)行公司保潔部制定保潔工作方案4 5能協(xié)調(diào)處理員工中存在的問題，并加以解決2 6能認(rèn)真貫徹實(shí)施公寓保潔工作流程與標(biāo)準(zhǔn)3 7能認(rèn)真向全班人員傳達(dá)落實(shí)“大周會(huì)”工作計(jì)劃與安排3 8能對(duì)新上崗員工進(jìn)行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)和工作指導(dǎo)3 9能認(rèn)真提供月工作計(jì)劃、月工作總結(jié)內(nèi)容2 10能。

7、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時(shí)間： 檢查人： 序序號(hào)號(hào) 應(yīng)得分實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 能服從命令，聽從班、隊(duì)長(zhǎng)指輝，做好安保工作5 2 能按時(shí)上下班，準(zhǔn)時(shí)上崗執(zhí)勤3 3 能認(rèn)真交接班，填寫交接記錄，重要物品事件重點(diǎn)交接3 4 能認(rèn)真完成本職工作，本人無違章違紀(jì)行為5 5 能認(rèn)真參加上崗培訓(xùn)，明確工作職責(zé)3 6 能保證做到不脫崗、睡崗、崗上聊天、看書、干私活等2 7 能做到不和學(xué)生、老師發(fā)生正面沖突3 8 能按規(guī)定著裝、佩帶裝備，上崗執(zhí)勤1 9 能做到不超越職責(zé)權(quán)限行事2 10 能了解掌握公寓重點(diǎn)防衛(wèi)對(duì)象、部。

8、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時(shí)間: 檢查人: 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從分配、做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)3 4保潔員必須自覺遵守工作紀(jì)律（無脫崗、嘮磕、干私活）3 5保潔員必須著裝上崗2 6保潔員儀容、儀表端莊、得體2 7保潔員服務(wù)態(tài)度端正2 8洗漱間、衛(wèi)生間門及門窗玻璃無手印、花痕、污漬2 9洗漱間、衛(wèi)生間垃圾桶、廁所紙簍不得超高2 10洗漱間、衛(wèi)生間鏡面無水漬、污漬2 11洗漱間、衛(wèi)生間水龍。

9、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安班班長(zhǎng)長(zhǎng)考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能按時(shí)上下班，保證責(zé)任區(qū)域規(guī)定時(shí)間內(nèi)有人站崗、巡邏2 2能認(rèn)真完成本職工作，本人無違章、違紀(jì)行為5 3能在工作中能起到班長(zhǎng)的表率作用2 4能協(xié)調(diào)處理隊(duì)員中存在的工作問題2 5能貫徹實(shí)施項(xiàng)目部制定的保安工作流程與標(biāo)準(zhǔn)2 6能堅(jiān)持每日進(jìn)行工作檢查（內(nèi)、外崗），并有檢查記錄3 7能認(rèn)真執(zhí)行保安“早訓(xùn)”制度，總結(jié)、安排保安工作2 8能認(rèn)真向全班隊(duì)員傳達(dá)落實(shí)“大周會(huì)”工作計(jì)劃與安排3 9能對(duì)新上崗隊(duì)員進(jìn)行崗位培訓(xùn)和工作指導(dǎo)3 10能經(jīng)常找隊(duì)員談。