1、其他行業(yè)布局,推動(dòng)核心商務(wù)區(qū)去化再度提升,空置率降至10以下.行業(yè)需求方面,全市場(chǎng)注冊(cè)制逐步推進(jìn)為資本市場(chǎng)體制擴(kuò)容,季內(nèi)以證券基金資管擴(kuò)租為主的金融需求進(jìn)一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場(chǎng)與外灘區(qū)域特別活躍;TMT緊隨其次,細(xì)分產(chǎn)業(yè)回歸。

2、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長(zhǎng),且更關(guān)注成本控制,這也帶動(dòng)季內(nèi)乙級(jí)樓及其樓內(nèi)面積租期等更具靈活性的轉(zhuǎn)租聯(lián)合空間的去化率提高;另一方面,行業(yè)整合及調(diào)整持續(xù),引發(fā)大面積需求波動(dòng).統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,季內(nèi)甲級(jí)寫字樓退租由科技新媒體TMT及房地產(chǎn)建。

3、春節(jié)影響,本季凈吸納量環(huán)比有所下降,但仍高于過(guò)去五年的第一季度平均值.從區(qū)域來(lái)看,琶洲和珠江新城分別貢獻(xiàn)了三分之一的凈吸納,兩個(gè)商務(wù)區(qū)的租金表現(xiàn)亦較為平穩(wěn).天河體育中心錄得0.6的環(huán)比跌幅;而以舊樓為主的越秀區(qū)跌幅最為顯著,環(huán)比下跌0.8。

4、平方米的國(guó)內(nèi)頭部科技企業(yè)的擴(kuò)張需求,其中一宗達(dá)3萬(wàn)平方米.金融類板塊需求占比在本季達(dá)21.1,位列第二大需求,主要來(lái)自傳統(tǒng)金融企業(yè)的擴(kuò)張,大面積成交聚焦銀行保險(xiǎn)兩大類子板塊.專業(yè)服務(wù)和房地產(chǎn)建筑并列市場(chǎng)第三大需求,占比均約5.受新增供應(yīng)影響。

5、足購(gòu)房者的合理住房需求,穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期,因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展.圖源:財(cái)聯(lián)社1住房不炒連續(xù)三年寫進(jìn)政府工作報(bào)告連續(xù)3年,房住不炒,幾乎出現(xiàn)在每一次重要會(huì)議中.正如政府報(bào)告中所說(shuō):支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需。

6、3月16日,六部門罕見聯(lián)合表態(tài),防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸,重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目.這也表明中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注被提到相當(dāng)高度,釋放了積極正向的信號(hào),也為接下來(lái)的樓。

7、是否還有遲到的小陽(yáng)春成為各界關(guān)注重點(diǎn).2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)一價(jià)格水平:2月價(jià)格環(huán)比止跌,3月穩(wěn)中微漲,房?jī)r(jià)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢(shì)圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源:中指數(shù)據(jù)CREIS點(diǎn)擊試用新建住。

8、 特別聲明 本報(bào)告中所有數(shù)據(jù)均為合眾行采集整理,出自合眾行信息數(shù)據(jù)庫(kù).本報(bào)告 所提供的當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)與未來(lái)収展趨勢(shì)的分析,僅作為參考資料之用.本公 司力求報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確完整,報(bào)告的版權(quán)歸合眾行房地產(chǎn)代理有限公司所有, 如需引用和轉(zhuǎn)載,需征得版。

9、世聯(lián)研究 2019年,房地產(chǎn)在踟躕前行中,銷售額再度創(chuàng)出新高. 2020年,在房住不炒與三穩(wěn)之下,房地產(chǎn)行業(yè) 終將褪去浮躁與虛火,回歸其根本. 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2019年回顧與2020年展望 2020.02 深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司 根 致。

10、 Intelligence MarketingMarketing ResourceResource MIR 睿工業(yè)版權(quán)所有 十年睿工業(yè),匠心研市場(chǎng) 20182019 工業(yè)機(jī)器人市場(chǎng)回顧及展望 與光伏行業(yè)分析 MIR睿工業(yè)合伙人 王保民 20。

11、合富研究院 珠海合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 2020年7月10日 聯(lián)系人:葉作舟 聯(lián)系電話: 18666998061 07563326733 地址:廣東省珠海市紅山路288號(hào)珠海國(guó)際科技大廈512室 2020年 特別聲明 本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源: 。

12、仲量聯(lián)行房地產(chǎn)市場(chǎng) 2019年回顧及2020年展望 整體市場(chǎng)甲級(jí)辦公樓乙級(jí)辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分點(diǎn)。

13、1 貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)2021年上半年回顧及展望 立 新 . 致 勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場(chǎng)研究覆蓋區(qū)域和城市 華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無(wú)錫 寧。

14、2021年上半年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 2 第一太平戴維斯研究部市場(chǎng)研究覆蓋區(qū)域和城市 華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無(wú)錫 寧波 。

15、成都2021年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告; 2每日分享當(dāng)日華爾街日?qǐng)?bào)金融時(shí)報(bào); 3每。

16、2021年上半年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告; 2每日分享當(dāng)日華爾街日?qǐng)?bào)金融時(shí)報(bào); 3每。

17、世聯(lián)研究 2019年,房地產(chǎn)在踟躕前行中,銷售額再度創(chuàng)出新高. 2020年,在房住不炒與三穩(wěn)之下,房地產(chǎn)行業(yè) 終將褪去浮躁與虛火,回歸其根本. 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2019年回顧與2020年展望 2020.02 根 致虛守靜 復(fù)歸其 1全年商品房。

18、重慶2021年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯市場(chǎng)研究部市場(chǎng)研究覆蓋區(qū)域和城市 2 華東區(qū)域華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 。

19、成都2021年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場(chǎng)研究覆蓋區(qū)域和城市 2 華東區(qū)域華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無(wú)錫。

20、北京房地產(chǎn)市場(chǎng) Beijing Property Market 2020年回顧及2021年展望 2021 review meanwhile, the healthcare industry quickly expanded. 2020年大部。

21、成都2021年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及 未來(lái)展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場(chǎng)研究覆蓋區(qū)域和城市 2 華東區(qū)域華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無(wú)錫。

22、2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及未來(lái)展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發(fā)展城市概括1534.4萬(wàn)城市功能核心區(qū)城市功能核心區(qū)占比占比63.16同比增。

23、2016 Tianjin Property Review 2017 Outlook2016年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及2017年展望Jan 17, 20172017年1月17日2Tianjin Property Market Review天津房地。

24、2017年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及2018年展望2018年1月16日2017年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)要點(diǎn)回顧青島辦公市場(chǎng)連續(xù)三年供應(yīng)高企,嶗山商務(wù)區(qū)成為供應(yīng)最為集中區(qū)域;辦公租賃市場(chǎng)上整層租賃需求較為活躍,全年46的租賃成交來(lái)自嶗山商務(wù)區(qū);新落成的優(yōu)質(zhì)。

25、2019Hangzhou租戶需求平緩釋放, 寫字樓租金保持平穩(wěn)一季度, 位于未來(lái)科技城板塊的八方城和位于蔣村區(qū)域的華策中心入市, 為寫字樓市場(chǎng)帶來(lái)14萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)供應(yīng).當(dāng)季TMT 50.3 房地產(chǎn) 26.9 和文體娛樂(lè) 11.2 行業(yè)為前。

26、版權(quán)聲明:本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)易居的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制免責(zé)聲明:本報(bào)告中的內(nèi)容和意見僅供參考,并不構(gòu)成對(duì)所述市場(chǎng)的出價(jià)或評(píng)估.我司對(duì)使用本報(bào)告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負(fù)責(zé).深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回。