1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、處的城市導致了我們的判斷失誤。
有人用過去的歷史來判斷未來房地產走勢，2008年受到次貸危機的影響，整體的房地產迎來了大幅度的回落，經濟也十分的蕭條，結果在大放水之后利用房地產刺激經濟增長，房地產迎來了遍地開花的時代，房地產企業迎來了爆發式的增長，在短短不到一年時間內注冊企業公司接近10萬家。
2014年國內的房地產庫存量急劇上升，甚至要面臨著“崩盤”，房地產已經是我國最重要的經濟主體，如果房地產沒辦法消化，經濟也會遭受到巨大的沖擊，于是出臺了去庫存、棚改安置化貨幣、降低首付款，降低房貸利率等政策推動下，在2015年部分城市迎來爆發，2016年全國房地產迎來了最瘋狂地時刻“普漲”。
當然2008年和2014年正是有政策的推動，房價水漲船高很正常了，那么2016年之后的房地產更多的都是打壓政策，為什么房價依舊水漲船高呢？那是因為市場有這樣的需求，房地產就會持續性地增長吧！2016年平均房價6797元每平米，根據易居研究院公開數據顯示，2021年平均銷售價格為10,218元每平米。
細細地分析，2016年9月出臺“房住不炒”，每一次政策出臺都是為了降溫，而每一次降溫背后都會迎來一輪新的房價大爆發。
2021年下半年整個房地產市場迎來了大幅度的降溫，不少的購房人群都認為大幅度降溫的背后房價就會持續地上漲，2022年下半年房價會迎來“驚喜”，所以這群人堅信房價還是會持續的上漲的。
2022年房價也許會。

3、常的3年周期規律中的經驗判斷方式都出現了不同程度的失效。
供給端調控導致持續低庫存、并庫存周期延長2015年房地產行業開始了持續的供給端調控，包括：土地端調控（調控土地資源，通過三四線去庫存和集中供地等政策，實現調控土地價格）、預售證監管（調控預售證資源，通過限價等政策，實現調控住宅價格）、資金調控（調控 資金資源，通過資管新規、三條紅線、貸款集中度等政策，實現調控資金價格），綜合導致了房地產行業持續去庫存， 推動了房地產行業的庫存周期的延長，從而導致了房地產行業小周期的延長。
目前低庫存特征奠定后續行業走勢將不同以往從全國的庫存指標來看，目前全國住宅庫存水平保持在歷史較低水平、甚至處于低庫存水平上進一步的去庫存階段。
從全國中期庫存來看（已開工未售庫存面積）和城市近期庫存來看（可售面積，已拿證未售庫存面積），目前我國 進入到了低庫存下的深度去庫存階段。
而從全國現房庫存來看（待售面積，已竣工未售庫存面積，即現房未售面 積），目前我國進入到了極低庫存階段。
總體而言，目前我國多維度的庫存指標都處于不同以往的低庫存狀態。
前2月全國投資同比+3.7%， 預計后續仍有下行壓力2022年1-2月，全國完成房地產開發投資14,499億元，同比增長3.7%，較1-12月下降0.7pct。
1-2月房地產投資轉正，但從實際開工差和拿地弱來看，我們認為房地產行業實際投資更差于數據表現。
前2月300城土地成交面。

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5、華泰地產陳慎團隊華泰地產陳慎團隊 春季北上深千億房企紀要大禮包春季北上深千億房企紀要大禮包 20192019 年開年一個月以來， 華泰地產團隊連續組織了珠三角 長三角年開年一個月以來， 華泰地產團隊連續組織了珠三角 長三角 環渤海區域市場聯。

6、請參考最后一頁評級說明及重要聲明 投資評級：投資評級：推薦推薦維持維持 報告日期：報告日期：2019 年年 07 月月 20 日日 分析師：陳智旭 S1070518060005 02131829691 行業表現行業表現 數據來源：貝格數據 。

7、西安西安20132013年春季房地產展覽交易會總結年春季房地產展覽交易會總結 2013年4月28日 一總結目的一總結目的 二市場背景二市場背景 三展會概況三展會概況 四參展企業展位分布圖四參展企業展位分布圖 五各區域參展項目所占比例五各區域。

8、1 n萬達商業模式介紹 n案例選取條件 n主要案例介紹 n案例總結借鑒 n小結 萬達廣場三代產品比較分析報告 萬達概況 n萬達介紹 萬達集團為國內知名的商業地產開發商，由萬達集團開發的萬達廣場目前遍布全國如上海北京 天津沈陽呼和浩特等32個。

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10、地產項目3月主題季活動方案 春水初生 春林初盛 春風十里不如郡原有你 地產項目 用溫暖之手 擁城市春天 地產項目以3月春季主題劃分活動主線 結合3月商業街開街活動 為地產項目商業街項目進行造勢宣傳 結合節日節點，吸引嘉賓到達售樓處 參觀，游。

11、經驗交流與分享經驗交流與分享 中國房地產行業中國房地產行業2018年春季觀察年春季觀察 2018年3月12日 證券研究報告證券研究報告 1 5 2 6 6 0 0 5 3 3 9 4 9 2 0 1 8 0 3 1 2 1 3 : 4 1 。

12、 春季創意包裝分享 廣告創作部營銷環境體驗組 20150309 注意事項： 1. 春季包裝應以裝飾點綴作用為主，各項目仍以賣點宣傳 活動推售為宣傳包裝的主調。
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28、O P E R A T I O N P L A NArt is like a cactus launched outward with acupuncture all over the body, giving people a myria。

29、 生活充滿著意外和驚喜,我們應該在忙碌的生活停下來想想什么生活才是我們憧憬的,如何在有限的條件下活出不一樣的新生,新派生活給我們帶來生活的新方式,新理念.這次活動以奔為主題圍繞新派的大意,結合有關交通工具的活動內容,讓人們對交通工具,和交通。

30、四月天最美恰是四月2 0 2 22 0 2 2 地 產 項 目 春 季地 產 項 目 春 季 4 4 月 月 度 暖 場 活 動 方 案月 月 度 暖 場 活 動 方 案目 錄CONTENTSA AB BC CD D活動概述活動鋪排活動內容。

31、不負春光書香陪伴2 0 2 2 地 產 項 目 世 界 讀 書 日 主 題 活 動R E A D S H A R E目錄策劃思路氛圍布置活動規劃方案附錄R E A D S H A R E第一章節R E A D S H A R E策劃思路前 。

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33、XX 網春季親子游活動方案一活動時間:2018 年 4 月 27 日上午 10:3011:30二活動地點:XX 樣板景觀區域湖邊圓弧區三活動對象:XX 網親子頻道客戶低年級小學生和家長四活動規模:50 人左右五活動主題:菁菁 XX,親子歡樂。

34、以鮮花遇見美好春季三月月度系列暖場活動方案春天來了花兒開了樹枝冒出芽了鳥兒也開始叫了大家準備好蘇醒了沒掀簾推窗,一陣撲鼻而來的芳香,讓人一下子心曠神怡,寵辱皆忘.和煦的陽光灑滿窗臺,窗外團團簇擁的櫻花,粉嫩透紅的花瓣在微風中嬌艷欲滴,像少女。

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37、地產暖場活動集錦暖場活動策劃方案活動概述活動時間:2013.1.112.31活動地點:地產售樓處活動人群:領導現有客戶意向客戶.活動規模:xxxx人激發魯能的意向客戶和潛在客戶群對xxx地產的興趣,打造幸福家園,強化主題概念.DIY篇暖場活。