1、市場數(shù)據(jù)1 住宅板塊格局及個案分析2 商業(yè)產(chǎn)品情況 3 在售公寓產(chǎn)品分析 4 2018市場總結(jié)及2019預(yù)判 5 目錄 第一部分:市場數(shù)據(jù) 12017數(shù)據(jù)回顧 22018銷售數(shù)據(jù) 32018土拍情況 2017年汴西新區(qū)領(lǐng)跑市場,年度最大單盤。

2、提交日期:每周二上午前提交由銷售人員填寫,銷售主管統(tǒng)計 樓樓盤盤電電話話統(tǒng)統(tǒng)計計表表 統(tǒng)統(tǒng)計計日日期期: 年年 月月 日日 編編 號號 時時間間 先先生生 小小姐姐 得得知知途途徑徑詢詢問問事事項項 報報紙紙 南南方方 都都市市 報報 其其。

3、機密文件,嚴禁外泄 第 1 頁,共 4 頁 富富力力地地產(chǎn)產(chǎn)在在售售樓樓盤盤銷銷售售均均價價及及20132013年年各各樓樓盤盤目目標標銷銷售售均均價價表表 注注:售售價價均均按按建建筑筑面面積積計計算算 序序號號項項目目產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型 。

4、提交日期:1成交后填寫; 2每月第1個工作日前制定財務(wù)對數(shù)表,格式以富力半島為樣本.由銷售人員填寫;銷售主管統(tǒng)計 富富力力 樓樓盤盤銷銷售售一一覽覽表表 年年 月月 編編號號日日期期認認購購書書號號姓姓名名棟棟號號房房號號面面積積 原原價價。

5、樓樓盤盤排排班班表表 年年 月月示示例例 職職位位項項目目經(jīng)經(jīng)理理主主任任主主任任主主管管正正職職正正職職正正職職正正職職試試正正正正職職試試正正 樓樓盤盤上上班班人人數(shù)數(shù) 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三三。

6、動數(shù)匯總排名.數(shù)據(jù)來源:房天下大數(shù)據(jù)中心以上排名數(shù)據(jù)未經(jīng)審計自2019年啟動房產(chǎn)直播,年直播量達到100萬場,房天下已成長為房地產(chǎn)垂類頭部直播平臺.房地產(chǎn)企業(yè)通過房天下直播平臺進行項目展示樓市解讀,與購房者高效互動,實現(xiàn)了線上逆襲.疫情當前。

7、表表20 樓樓盤盤預(yù)預(yù)期期銷銷售售表表 樓盤名客戶名 月月月月月 去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計 合計。

8、樓樓 盤盤 銷銷 售售 統(tǒng)統(tǒng) 計計 表表 序號序號 姓姓 名名 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 預(yù)定預(yù)定 日期日期 樓號樓號 戶戶 型型 面積面積 單價單價 總價總價 付款付款 方式方式 首期首期 合同余款合同余款 備注備注。

9、樓盤市場調(diào)查表樓盤市場調(diào)查表 市調(diào)人員:市調(diào)人員: 市調(diào)日期:市調(diào)日期: 一基礎(chǔ)情況調(diào)查一基礎(chǔ)情況調(diào)查 樓盤名稱 銷售電話 樓盤位置 所在板塊 開發(fā)團隊 開發(fā)單位 設(shè)計單位 新房 施工單位新房 物業(yè)管理 策劃銷售 總體規(guī)劃 總占地面積 總建。

10、表表20 樓樓盤盤預(yù)預(yù)期期銷銷售售表表 樓盤名客戶名 月月月月月 去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計去年銷量今年預(yù)計 合計。

11、表表 20 20 樓盤預(yù)期銷售表樓盤預(yù)期銷售表 樓盤名 客戶名 月 月 月 月 月 去年銷售 今年預(yù)計 去年銷售 今年預(yù)計 去年銷售 今年預(yù)計 去年銷售 今年預(yù)計 去年銷售 今年預(yù)計 合 計。

12、表表 28 28 樓盤市調(diào)詳表樓盤市調(diào)詳表 名名 稱稱 公開日期公開日期 市場類別市場類別 地地 址址 市省市省 區(qū)縣區(qū)縣 路路 區(qū)區(qū) 域域 關(guān)關(guān) 系系 圖圖。

13、表表 20 月份樓盤銷售分析表月份樓盤銷售分析表 年 月 日 人員別 商品別 A小組 B小組 C小組 D小組 A型 目 標 實 績 達成率 B型 目 標 實 績 達成率 C型 目 標 實 績 達成率 D型 目 標 實 績 達成率 E 型 目。

14、淮南市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案淮南市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案 上 淮南淮南東昌首府東昌首府 營銷策劃方案營銷策劃方案 2014年年12月月 每一種商業(yè)的實質(zhì)目標都不外乎以下三點:每一種商業(yè)的實質(zhì)目標都不外乎以下三點。

15、淮南市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案淮南市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案 下 東昌首府 左手書香 右手繁華 城市中 心 小戶型 學區(qū)房 龍湖公 園 WHAT 做什做什 么么 一一WHATWHAT之項目營銷推廣總之項目營銷推廣總 。

16、項項 目目 銷銷 售售 價價 格格 表表 項目名稱項目名稱: 記錄記錄編號:項目名稱類別編號:項目名稱類別 年年 月月 日序號日序號 層數(shù) 套間 面 積 平方米 價 格 元平方米 總價 裝修情況 備注 。

17、樓盤樓盤市場調(diào)查表市場調(diào)查表 市調(diào)人員:市調(diào)人員: 市調(diào)日期:市調(diào)日期: 一基礎(chǔ)情況調(diào)查一基礎(chǔ)情況調(diào)查 樓盤名稱 銷售電話 樓盤位置 所在板塊 開發(fā)團隊 開發(fā)單位 設(shè)計單位 新房 施工單位新房 物業(yè)管理 策劃銷售 總體規(guī)劃 總占地面積 總建。

18、競爭樓盤設(shè)計信息表競爭樓盤設(shè)計信息表 記錄編號: 表一 樓盤名稱 位置 規(guī)劃規(guī)劃 總用地面積 M 總建筑面積 M 容積率 綠化率 總戶數(shù) 戶 車位數(shù) 地面 個 地下 個 建筑建筑 住宅總面積 M 住宅產(chǎn)品類型 獨立別墅 聯(lián)排別墅 平層公寓 。

19、xx 國際廣場國際廣場 7 號樓銷售工作計劃表號樓銷售工作計劃表 序號 工作事項 完成時間 備注 1 確定開盤時間 建議在 6 月 6 日或 6 月 10 日 2 銷售中心及樣板房裝修 3 樓盤模型 4.255.30 4 管理公司 5.15。

20、調(diào)研表 基基 本本 資資 料料 項目名稱所屬板塊 售樓處銷售電話 物業(yè)管理費樓盤現(xiàn)狀 開發(fā)商銷售代理廣告代理 目前價格 優(yōu)惠幅度 , 1規(guī)劃理念 占地面積總建筑面積規(guī)劃戶數(shù) 容積率綠化率 a社區(qū)規(guī)模 b景觀設(shè)計代表景觀訴求 c公建配套 2產(chǎn)。

21、調(diào)研表 基基 本本 資資 料料 項目名稱所屬板塊 售樓處銷售電話 物業(yè)管理費樓盤現(xiàn)狀 開發(fā)商銷售代理廣告代理 目前價格 優(yōu)惠幅度 , 1規(guī)劃理念 占地面積總建筑面積規(guī)劃戶數(shù) 容積率綠化率 a社區(qū)規(guī)模 b景觀設(shè)計代表景觀訴求 c公建配套 2產(chǎn)。

22、 長葛市房地產(chǎn)樓盤 調(diào)研報告 2019年3月 目 錄 .城市發(fā)展概況及城市發(fā)展概況及1414年第一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析年第一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析 .長葛新區(qū)重點個案樓盤調(diào)研檔案長葛新區(qū)重點個案樓盤調(diào)研檔案 .未來市場競爭研究未來市場競爭研究 P。

23、畢節(jié)市房地產(chǎn)調(diào)研統(tǒng)計 畢節(jié)樓盤分布情況 碧海新區(qū) 臥龍大都會 碧海雅苑 國林春天 南部新區(qū) 金海湖新區(qū) 中鼎華城 碧桂園玖璽薹 中梁國賓府 德溪大院 名郡悅府 中鼎華城 江天云著九州 公園壹號 拓海山語城 西派瀾岸 雍華府 海信一品 萬晟陽。

24、機密文件,嚴禁外泄 第 1 頁,共 4 頁 富富力力地地產(chǎn)產(chǎn)在在售售樓樓盤盤銷銷售售均均價價及及20132013年年各各樓樓盤盤目目標標銷銷售售均均價價表表 注注:售售價價均均按按建建筑筑面面積積計計算算 序序號號項項目目產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型 。

25、s 1 年月日 884 HKHK7.30 817 HKHK5.70 000671 CHRMB8.90 , S1680517050001 86 21 6015 6852 , S1680520080001 86 21 6015 6725 年月日。

26、提交日期:1成交后填寫; 2每月第1個工作日前制定財務(wù)對數(shù)表,格式以富力半島為樣本.由銷售人員填寫;銷售主管統(tǒng)計 富富力力 樓樓盤盤銷銷售售一一覽覽表表 年年 月月 編編號號日日期期認認購購書書號號姓姓名名棟棟號號房房號號面面積積 原原價價。

27、富富力力 樓樓盤盤銷銷售售總總結(jié)結(jié)一一覽覽表表 年年 月月 樓樓 盤盤總總金金額額元元總總面面積積m m2 2均均價價元元mm2 2套套數(shù)數(shù) 樓盤 總合計 住宅 寫字樓 商鋪 車位 制表: 經(jīng)理: 財務(wù)部: 。

28、提交日期:每周二上午前提交由銷售人員填寫,銷售主管統(tǒng)計 樓樓盤盤電電話話統(tǒng)統(tǒng)計計表表 統(tǒng)統(tǒng)計計日日期期: 年年 月月 日日 編編 號號 時時間間 先先生生 小小姐姐 得得知知途途徑徑詢詢問問事事項項 報報紙紙 南南方方 都都市市 報報 其其。

29、機密文件,嚴禁外泄 第 1 頁,共 4 頁 富富力力地地產(chǎn)產(chǎn)在在售售樓樓盤盤銷銷售售均均價價及及20132013年年各各樓樓盤盤目目標標銷銷售售均均價價表表 注注:售售價價均均按按建建筑筑面面積積計計算算 序序號號項項目目產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型 。

30、大大序序號號小小序序號號費費用用名名稱稱計計算算依依據(jù)據(jù)一 前期開發(fā)費用小小計計前前期期開開發(fā)發(fā)費費用用1土地費用1土地出讓金3602670002契稅土地出讓金32前期其它費用1工程許可證執(zhí)照費工程造價0.0012可行性研究費工程造價0.0。

31、市場調(diào)研表市場調(diào)研表一項目基本資料項目名稱地理位置開發(fā)商占地面積建筑面積商業(yè)面積住宅面積綠化率公攤率容積率規(guī)劃樓數(shù)規(guī)劃戶數(shù)一梯幾戶建筑類型交房時間車位數(shù)二價格信息住宅均價商鋪價格車位價格主戶型總價起價最高價優(yōu)惠活動三物業(yè)配套物業(yè)公司物業(yè)費電。

32、樓盤定價方法一成本導(dǎo)向定價法1成本價成定價法:就是在單位產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上,加上一定比例的預(yù)期利潤作為產(chǎn)品的售價.產(chǎn)品價格單位產(chǎn)品的成本1價成率2目標收益定價法是在成本的基礎(chǔ)上,按照目標收益率的高低計算售價的方法.3售價加成定價法以產(chǎn)品的最后。

33、市場調(diào)研表項目名稱:調(diào)研時間:基本信息位 置電話開發(fā)商代理商建筑設(shè)計景觀設(shè)計物業(yè)類型建筑風格占地面積建筑面積綠化率總戶數(shù)物業(yè)公司費用車位配比個數(shù):開工時間開盤時間入住時間開發(fā)周期時間體量樓座號產(chǎn)品類型價格一期二期三期四期備注儲藏室價格車位價。

34、樓盤定價方法一成本導(dǎo)向定價法1成本價成定價法:就是在單位產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上,加上一定比例的預(yù)期利潤作為產(chǎn)品的售價.產(chǎn)品價格單位產(chǎn)品的成本1價成率2目標收益定價法是在成本的基礎(chǔ)上,按照目標收益率的高低計算售價的方法.3售價加成定價法以產(chǎn)品的最后。

35、房地產(chǎn)項目市場調(diào)研表房地產(chǎn)項目市場調(diào)研表調(diào)研區(qū)域:調(diào)研區(qū)域:調(diào)研日期:調(diào)研日期:填表人:填表人:項目案名項目案名售樓處地址售樓處地址物業(yè)位置物業(yè)位置開發(fā)商開發(fā)商業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃建筑商建筑商建筑風格建筑風格規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計工程進度工程進度景觀。

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目樓盤入網(wǎng)認證申請表房地產(chǎn)開發(fā)項目樓盤入網(wǎng)認證申請表開發(fā)企業(yè)名稱公章開發(fā)項目名稱項目基本信息項目地址規(guī)劃用地面積規(guī)劃建筑面積容 積 率綠 化 率建筑密度用地性質(zhì)土地使用權(quán)批準文件名稱及編號樓盤基本信息樓 盤 名 稱建筑面積規(guī)劃許。

37、裝修標準市調(diào)表裝修標準市調(diào)表裝修標準市調(diào)表范本裝修標準市調(diào)表范本公用部分裝修地面墻面電梯天花板其他設(shè)施室內(nèi)裝修地面墻面天棚廚房衛(wèi)生間面板門窗空調(diào)采暖弱電系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)保安系統(tǒng)消防系統(tǒng)給排水系統(tǒng)視頻系統(tǒng)裝修價格。

38、附件十三:項目調(diào)研表模板項目調(diào)研表商住類項目調(diào)研表商住類項目名稱聯(lián)系電話項目位置位置圖或效果圖開發(fā)商銷售企劃物業(yè)管理所屬片區(qū)項目類別占地面積建筑面積主體建筑物業(yè)層高樓間距容積率綠化率開盤日期入住日期物業(yè)費用總套數(shù)物業(yè)價格初始價調(diào)價幅度及日期。

39、個 案 市 場 調(diào) 研 分 析 表個 案 市 場 調(diào) 研 分 析 表區(qū)項目分期制作人日期基本信息發(fā)展商代理商規(guī)劃設(shè)計物業(yè)管理工地位置售樓處公開日期工程進度交房日期聯(lián)系電話環(huán)境分析基地位置圖產(chǎn)品分析基地面積萬 M2建筑面積萬 M2幢數(shù)樓層規(guī)劃。

40、意向客戶調(diào)研表意向客戶調(diào)研表姓名來訪日期2012 年月日 星期聯(lián)系電話從事行業(yè)您的年齡階段A25 歲以下B2630 歲C3135 歲D3640 歲E4145 歲F4650 歲G5155 歲H5660 歲以上聯(lián)系地址地址:一您的居住區(qū)域: 請。

41、最全最具性價比的地產(chǎn)資料大全QQ:744421982附件十三:項目調(diào)研表模板項目調(diào)研表商住類項目調(diào)研表商住類項目名稱聯(lián)系電話項目位置位置圖或效果圖開發(fā)商銷售企劃物業(yè)管理所屬片區(qū)項目類別占地面積建筑面積主體建筑物業(yè)層高樓間距容積率綠化率開盤日。