1、 WK大總承包管理界面 1）XX項目總包工程承包范圍 1、 概述： （范例）：本工程包括7棟高層住宅和#商鋪及主入口土建工程。
地庫以一、二期分界線為界，該分界線一西為一區地庫，以東為二區地庫，二區地庫及與一區結構交接處的一切處理措施（如鋼筋清理、除銹、調直、插筋、洞口修補、預埋等）為工程施工范圍。
T軸T-1軸之間及1/2B軸34軸之間的后澆帶為A4A6棟與A10棟的分界線，該后澆帶為A4A6棟。

2、工程總分包施工界面三大部分劃分詳細說明 第一部分 總承包范圍外各專業承包工程內容 一、總包施工圖范圍以內的專業承包工程內容 1、鋁合金門窗、陽臺及空調鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實施）、鋁合金百葉工程； 2、幕墻，鋼結構雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門； 3、外墻涂料 4、真石漆工程； 5、入戶門廳、標準層電梯廳等公共部位精裝修工程； 6、進戶門安裝工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交。

3、物 業 管 理 界 面 劃 分1設施設備的維修保養運行管理界面1.1乙方租賃范圍內中央空調系統及通風排煙1.1.1乙方專用的中央空調主機的日常維保含季度年度檢查一三級保養和特級保養運行管理及相應費用含能耗及相關檢測費用由 負責；1.1.2乙。

4、結結算算工工作作項項目目部部與與成成本本部部工工作作界界限限 序序號號工工作作內內容容 項目部職責 公司成本部職責備注 項目工程組項目成本組 1100萬以內分包工程結算 1 對結算圖紙與現場實際實施的一 致性及準確性負責針對竣工圖結 算的合。

5、一項目總承包范圍與專業分包交叉施工界面劃分標準說明：1本標準作為戶內毛坯交付公共部位精裝修項目的項目總承包范圍與其他專業承包交叉施工界面劃分；2除以下專業承包工程內容外，其他各項工程內容原則上均含在總承包范圍以內；3以下專業承包內容允許各項。

6、SH313Tender工作界面劃分表d9a2e2b445115a932796fb7c16fb08f5.xlsxCKS5:WYM:XLJ:xlj DC11 上海市新華路商業綜合體項目附件一 工作界面劃分表 工作界面表2015.8.27 甲部 。

7、項目土建總包與裝修總包施工界面劃分模板項目名稱片區公司記錄人會議地點會議時間參會人員評審要點包括但不限于： 精裝修工期要求是否滿足項目整體工期要求，穿插作業要求是否具備可操作性 是否根據項目裝修情況進行精裝修成品保護要求編制 是否根據項目裝。

8、總包單位范圍總包單位范圍分包單位范圍分包單位范圍相關單位相關單位 1樁基及圍護工程樁基及圍護工程1需總包與樁基單位簽訂政府備案合同 1.1材料進場樁基單位2分包單位現場放線，需經過總包復核 1.2施工放線 視總包簽訂時 間情況 3含場地硬化。

9、成本部職能及工作劃分 一一 部門職能：部門職能： 1負責公司工程項目的投資估算施工圖預算及結算工作。
2確定目標成本，運用目標成本管理軟件系統，及時反映成本動態。
3完善與預決算工作相關的招投標管理辦法合同管理辦法變更及簽證 管理辦法等規范。

10、4農用地轉成建設用地要經過哪些程序15什么是儲備土地16什么是生地、毛地、凈地、熟地17什么是土地一級開發19土地一級開發流程有哪些20土地一級開發有哪些模式01 土地劃分的三種類型 （一）根據土地所有權分類土地根據所有權分為國有土地和集體土地。
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態下土地所有制的法律表現。
新中國成立后，廢除了土地私有制，經過社會主義改造和農業合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會主義土地公有制，并在法律上確認下來，形成了國家土地所有權和集體土地所有權。
土地使用權，指具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。
農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。
（二）根據土地用途分類根據土地用途分為：農用地、建設用地和未利用地。
農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水。

11、中用字母M1表示。
二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干亂和污染的工業用地，如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等用地。
在規劃圖紙中用字母M2表示。
三類工業用地：對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如采掘工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業制革工業、建材工業等用地。
在規劃圖紙中用字母M3表示。
工業用地中的行業分類：第一類行業：銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟件業、衛生、社會保障業、社會福利業、新聞出版業、廣播、電視、電影和音像業、文化藝術業、教育、研究與試驗發展、專業技術業、科技交流和推廣服務業、城市公共交通業。
第二類行業：房地產業、體育、娛樂業、水利管理業、環境管理業、公共設施管理業、農副食品加工業、食品制造業、飲料制造業、煙草制品業、紡織業、紡織服裝、鞋、帽制造業、皮革、毛皮、羽絨及其制品業、林業、農業、畜牧業、漁業、農、林、牧、漁服務業、木材加工及木、竹、藤、草制品業、家具制造業、造紙及紙制品業、印刷業和記錄媒介的復制、文教體育用品制造業、化學纖維制造業、醫藥制造業、通用機械制造業、專用機械制造業、交通運輸設備制造業、電氣機械及器材制造業、儀器儀表及文化、辦公用機械制造業、非金屬礦物制品業、金屬制品業、橡。

12、報批報建分工及工作指南報批報建分工及工作指南 第1頁 共5頁 項項目目開開發發事事項項工工作作界界面面規規定定 說明：為提高項目開發報批報建效率，增強部門間的信息溝通和相互協助，我們初步編制下表，請相關部門對表中的內容進行調整和修改。
1項。

13、主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 為明確新建萬達廣場各主力店與步行街連接口設計及工程界面的劃分，特制 定本標準。
一 百貨與步行街連接口設計及工程界面 1公用衛生間 一 百貨與步行街連接口設計及。

14、商業物業工作界面標準商業物業工作界面標準 1.0 1.0 目目 的的：規范商業物業工作標準，指導各商業項目，提高工作效率 2.0 2.0 適用范圍：適用范圍：龍湖集團各商業項目天街系列 3.3.0 0 標準內容標準內容 3.13.1 設施設。

15、協信哈羅項目協信哈羅項目 VRV 多聯機供貨界面劃分多聯機供貨界面劃分 VRV 供貨單位： 負責主機末端線控器的設備供貨； 負責貨到現場后卸貨到甲方指定地點； 配合空調施工單位的調試驗收資料準備工作。
空調施工單位： 負責主機末端設備的吊裝。

16、協信哈羅項目協信哈羅項目九年一貫冷水機組及機房群控九年一貫冷水機組及機房群控供貨界面劃分供貨界面劃分 冷水機組及機房群控供貨單位： 1負責冷水機組設備供貨，負責機房群控系統的供貨及安裝調試； 2負責貨到現場后卸貨到甲方指定地點； 3配合空調。

17、哈羅哈羅學校學校恒溫泳池設備恒溫泳池設備 供應及安裝供應及安裝工程工程采購采購 界面劃分界面劃分 工作界面劃分工作界面劃分： 1.1 總包負責提供電源總箱至機房內，總箱至分箱設備的橋架配管以及線路施放 由泳池設備安裝單位實施。
1.2 總包。

18、協信哈羅項目空調協信哈羅項目空調末端末端供貨界面劃分供貨界面劃分 盤管供貨單位： 負責末端盤管落地風箱線控器的設備供貨； 負責貨到現場后卸貨到甲方指定地點； 配合空調施工單位的調試驗收資料準備等工作。
空調施工單位： 負責末端設備線控器的安。

19、協信哈羅項目協信哈羅項目空調空調與總包施工界面劃分與總包施工界面劃分 總包單位： 空調新風設備及其它相關輔助設備包括但不限于：空調主機落地式空調柜空 調水泵冷卻塔水箱水處理器板式換熱器真空熱水鍋爐分集水器等的基礎澆 筑和基礎地腳螺栓洞的預留。

20、協信哈羅項目真空熱水鍋爐供貨界面劃分協信哈羅項目真空熱水鍋爐供貨界面劃分 真空熱水鍋爐供貨單位： 負責設備的供貨； 負責貨到現場后卸貨到甲方指定地點； 配合空調施工單位的調試驗收資料準備天燃氣開通辦理等工作。
空調施工單位： 負責設備的吊裝。

21、設設計計公公司司及及其其它它專專業業顧顧問問公公司司設設計計配配合合和和職職責責界界面面劃劃分分 序序號號方方案案設設計計階階段段初初步步設設計計階階段段施施工工圖圖設設計計階階段段施施工工配配合合階階段段 1平面 主負責方設計院設計院設計。

22、 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 為明確新建萬達廣場各主力店與步行街連接口設計及工程界面的劃分，特制 定本標準。
一 百貨與步行街連接口設計及工程界面 1公用衛生間 一 百貨與步行街連接口設計。

23、 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 為明確新建萬達廣場各主力店與步行街連接口設計及工程界面的劃分，特制 定本標準。
一 百貨與步行街連接口設計及工程界面 1公用衛生間 一 百貨與步行街連接口設計。

24、 龍湖地產造價采購部招標界面劃分辦法 龍龍湖湖地地產產造造價價采采購購部部招招標標界界面面劃分辦劃分辦法法 1 龍湖地產造價采購部招標界面劃分辦法 2 龍湖地產造價采購部招標界面劃分辦法 3 龍湖地產造價采購部招標界面劃分辦法 4 龍湖地產。

25、16 附件附件三三： 材料供應界面表材料供應界面表 分類分類 物資物資 服務名稱服務名稱 供應方式供應方式 合同方式合同方式 所屬合同范圍所屬合同范圍 備注備注 總包總包 分包分包 CA CA 結構材結構材 料料 01 預制管樁 乙供 分包。

26、星級酒店的劃分標準星級酒店的劃分標準 用星的數量和設色表示旅游飯店的等級。
星級分為五個等級，即一星級 二星級三星級四星級五星級.星級越高，表示旅游飯店的檔次越高。
一星級飯店一星級飯店 要有適應所在地氣候的采暖制冷設備；16 小時供應熱水；。

27、 天津中心 天津中心各業態管理界面及服務責任劃分 為了對天津環貿商務中心各業態進行有效管理及提升物業公司的服務質量， 充分利用發揮物業公司管理團隊資源，合理分工及調配人員，本著節約開支 及保證收支平衡的原則。
各業態的管理界面須做到分割詳盡合。

28、 裝修總包與土建總分包單位施工界面的劃分裝修總包與土建總分包單位施工界面的劃分 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗。

29、中國中國成熟城市群成熟城市群梯級劃分梯級劃分 成熟城市群以美國五大湖城市群為例內部城市根成熟城市群以美國五大湖城市群為例內部城市根 據等級與分工可劃分為：區域中心城市，區域次中心據等級與分工可劃分為：區域中心城市，區域次中心 功能性中心城市。

30、控股集團區域集團區域公司事業部 定位：監控 支持定位：管理 幫扶定位： 實現 執行 計劃管理計劃管理 1負責制定及修訂集團計劃管理制度，并維護計劃管理系統正常運轉關鍵用戶系統操作培 訓； 2組織制訂和優化項目計劃模板及項目開發標準工期指導區。

31、5街商底商施工界面劃分 第 1 頁，共 17 頁 街街商商底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業業施施工工界界面面劃劃分分 序號項目 施工界面 備注 完成單位工作內容接收單位工作內容 1臨水臨時用水總包 按水廠要求定期按時繳納水費，表前管線安全。

32、 廈廈門門酒酒店店總總包包及及分分包包施施工工范范圍圍劃劃分分表表討討論論稿稿 施施工工單單位位工工作作內內容容備備注注 總總包包含含水水 電電工工程程 1全現澆鋼筋混凝土結構工程及屋面工程；2按照施工圖紙完成圍護結構及內墻的砌筑和抹灰，包。

33、精精裝裝修修工工程程合合同同施施工工界界面面劃劃分分 說明：為執行；C為配合 序號內容 施工總承 包 精裝分包景觀分包 甲方專業 分包 一一建建筑筑主主體體土土建建工工程程 1地基基礎工程 2 主體結構工程混凝土結構鋼結構二次結構墻體不含輕。

34、序序號號 分分部部項項 工工程程 部部位位 分分項項 原原因因 1 墻地面 防水 廚衛間 陽臺 改造 及非改 造 1從成本考慮，精裝修施工的費用略高于土建施工，如果交由土建總包進行防水施工，后期一旦發生滲漏情況，裝飾面層同樣需要更換，維修的。

35、大類中類小類 R居住用地住宅和相應服務設施的用地 一類居住用地設施齊全環境良好，以低層住宅為主的用地 R11住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路停車場小游園等用地 R12服務設施用地 居住小區及小區級以下的幼托文化體育商業衛生服務養老助殘設施等。

36、 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 為明確新建萬達廣場各主力店與步行街連接口設計及工程界面的劃分，特制 定本標準。
一 百貨與步行街連接口設計及工程界面 1公用衛生間 一 百貨與步行街連接口設計。

37、 浩彤星河灣 項目營銷節點劃分及工作鋪排 第 2 頁 共 6 頁 項目營銷節點劃分及工作鋪排項目營銷節點劃分及工作鋪排 一一 項目項目營銷節點劃分營銷節點劃分 二二 各階段的工作鋪排各階段的工作鋪排 包包包包裝裝裝裝及及及及形形形形象象象象。

38、 XXXX公司制度文件公司制度文件 商業綜合體開發與商管成本界面管理辦法商業綜合體開發與商管成本界面管理辦法 文件編號：XCSGWIJH0401號 版本：D0 編制部門：編制部門： 成本管理中心計劃管理部成本管理中心計劃管理部 日期：日期：。

39、報批報建分工及工作指南報批報建分工及工作指南 第1頁 共5頁 項項目目開開發發事事項項工工作作界界面面規規定定 說明：為提高項目開發報批報建效率，增強部門間的信息溝通和相互協助，我們初步編制下表，請相關部門對表中的內容進行調整和修改。
1項。

40、XX控股集團控股集團 母子公司管控界面劃分設計母子公司管控界面劃分設計 XX控股集團母子公司管控界面劃分設計控股集團母子公司管控界面劃分設計 2 目目 錄錄 目目 錄錄 一一前言前言 二二母子公司管控界面劃分設計母子公司管控界面劃分設計 X。

41、 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 主力店與步行街連接口設計及工程界面標準 為明確新建萬達廣場各主力店與步行街連接口設計及工程界面的劃分，特制 定本標準。
一 百貨與步行街連接口設計及工程界面 1公用衛生間 一 百貨與步行街連接口設計。

42、大大學學路路店店開開店店計計劃劃商商品品部部分分7 7月月3131日日開開店店版版 序序號號項項目目負負責責人人預預計計完完成成日日期期實實際際完完成成日日期期 備注 1臨時辦公室成立人資處5月3日5月3日 已完成 2通知聯通確認資源及開通。

43、報批報建分工及工作指南報批報建分工及工作指南 第1頁 共5頁 項項目目開開發發事事項項工工作作界界面面規規定定 說明：為提高項目開發報批報建效率，增強部門間的信息溝通和相互協助，我們初步編制下表，請相關部門對表中的內容進行調整和修改。
1項。

44、倉街住宅項目毛坯房施工統一做法及界面劃分倉街住宅項目毛坯房施工統一做法及界面劃分 一地下汽車庫：一地下汽車庫： 一車庫防水：一車庫防水： 1地下室外墻做法 1素土回填夯實 230mm 厚擠塑聚苯板保護層專用砂漿粘貼 31.5mm 厚聚胺脂防。

45、售樓部設計建議售樓也是一個小型建體合它模不大但承樓形客戶體售完成功因此是個外在炫內在功度中場所一在售樓時會涵括以下功區師對其合合協比例并安排好關動到在多人情狀下如何定好出入參奏和序。
售售樓樓處處址址原原則則一一昭性好1可性好2與外有當沖3有。

46、裝修總包與土建總分包單位施工界面的劃分裝修總包與土建總分包單位施工界面的劃分編制日期20 xx715審核日期20 xx715批準日期20 xx715流 程 要 素流程目標：流程目標：流程時間要求流程時間要求流程監控點數目流程監控點數目流程主。

47、華潤置地全裝修住宅工程 土建與全裝修工作界面及移交標準 華潤置地全裝修住宅工程 土建與全裝修工作界面及移交標準 1工作界面 1工作界面 應根據項目裝修標準總包及裝修分包狀況劃分土建總包與裝修分包的工作界面,參照以下原則: 1 一般地,陽臺墻。

48、 裝修與土建總分包單位 界面劃分管理流程 編號:JTGCLC08 版號及分級:A0 三級 頁碼:211 1 裝修與土建總分包單位 界面劃分管理流程 編制 日期 2014.8.30 審核 日期 2014.8.30 批準 日期 修訂記錄修訂記錄。

49、住宅項目深化設計固化圖界面圖紙分類地區研發主責土建主體基坑支護深化設計無無門窗二次設計立面分色二次設計欄桿百葉二次設計屋面無幕墻二次設計采光頂二次設計鋼結構二次設計車位劃線二次設計標識導視室內地庫室外二次設計電梯無精裝現場核尺深化類施工圖核。

50、總總包包單單位位與與裝裝修修單單位位界界面面界界 面面完完成成面面接接收收面面備備 注注類類 項項完完成成單單位位工工作作內內容容接接收收單單位位工工作作內內容容外立面外墻面土建總包按照設計要求,外墻面涂刷或鋪貼全部完成;外墻預留孔洞完成。