用范圍本市行政轄區內的低風險工程建設項目實施建筑師負責制。其中,建筑物或構筑物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風險工程建設項目,可自主選擇實施建筑師負責制。二、具體要求采用建筑師負責制的低風險工程建設項目,建筑師團隊服務范圍至少包含工程設計、施工招標采購(涉及的)、合同管理三個階段,鼓勵建設單
關于推行工程項目建造師的幾點思考Tag內容描述:
1、用范圍本市行政轄區內的低風險工程建設項目實施建筑師負責制。
其中,建筑物或構筑物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風險工程建設項目,可自主選擇實施建筑師負責制。
二、具體要求采用建筑師負責制的低風險工程建設項目,建筑師團隊服務范圍至少包含工程設計、施工招標采購(涉及的)、合同管理三個階段,鼓勵建設單位委托建筑師團隊完成規劃設計、策劃咨詢、工程設計、施工招標采購、合同管理等階段的全部或部分服務內容。
建筑師作為建設單位委托的授權代理,與建設單位共同發布指令、認可工程、簽證付款,保證建筑品質和建設單位的利益。
(一)建設單位對建設工程質量負首要責任,應審慎選擇和委托建筑師團隊作為項目技術及管理的代表,在相關合同中明確建筑師團隊的責任、權利和義務,與建筑師團隊協商確定合理工期,足額支付建筑師團隊合理的工作報酬。
(二)建筑師團隊受建設單位委托開展設計咨詢服務,應嚴格遵守國家和本市相關法律規章、規范標準;參與本市低風險工程建設項目的外埠建筑師及團隊應及時報送進京從事勘察設計活動的相關信息。
(三)采用建筑師負責制的低風險工程建設項目,施工圖審查可采用自審方式,于開工前上傳全部施工圖進行備案,如施工過程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進行備案,圖紙的技術質量責任由建筑師團隊負責。
相關主管部門依據備案圖紙進行監督檢查,加大抽查力度。
鼓勵采用建筑師負責制的低風險工程建設項目采。
2、關于工程項目竣工結算進行社會審價的聯合操作程序 1 目的:上海公司為了加強對工程項目的結算管理力度,提高工程系統人員的 成本意識,使工程項目的竣工結算工作進入受控狀態,特制訂本管理辦法, 并要求工程系統的各部門按照本辦法的具體條款進行操作,。
3、關于工程項目竣工結算進行社會審價的聯合操作程序1 目的:上海公司為了加強對工程項目的結算管理力度,提高工程系統人員的成本意識,使工程項目的竣工結算工作進入受控狀態,特制訂本管理辦法,并要求工程系統的各部門按照本辦法的具體條款進行操作,在實踐。
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