1、1 此文件為內部工作稿，僅供內部使用 報告編號19RI0874 2019 年中國本地生活綜合服務行業概覽 分析師：鄧文芳 2019 年 11 月 概覽標簽：O2O到家服務到店服務到店餐飲垂直平臺綜合平臺休閑娛樂 概覽摘要： 本地生活綜合服務。

2、1 2020年 中國精品超市行業概覽 概覽標簽 ：消費升級新零售連鎖經營 報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系 頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外。
未經頭豹研究院事先書面許可，任何人不得以任何方式擅自。

3、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

4、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

5、1 報告編碼19RI0441 頭豹研究院 工業機械系列概覽 4000725588 2019 年 中國建筑機械貿易與租賃行業概覽 報告摘要 工業研究團隊 建筑機械貿易與租賃是圍繞建筑機械設備而進行的 設備租賃以及相關配套的設備安裝設備操作設 。

6、1 報告編號19RI0495 消費研究團隊 頭豹研究院 商業貿易系列概覽 4000725588 2019 年 中國連鎖便利店行業概覽 報告摘要 便利店是指以滿足顧客便利性需求為第一宗旨， 銷售即時性商品為主的小型零售業態。
與超市 百 貨商。

7、1 報告編碼19RI0144 頭豹研究院 新材料系列行業概覽 4000725588 2019 年 中國建筑保溫材料行業概覽 報告摘要 工業團隊 建筑保溫材料是指導熱系數小于或等于 0.2 的材料。
根據保溫材料內在成分，建筑保溫材料可分為有。

8、1 報告編號19RI0688 熱點二：城市化帶動房地產行業，建材價格提高，回收 建材價格更具競爭力 頭豹研究院 環保系列行業概覽 4000725588 2019 年 中國建筑垃圾回收處理行業概覽 報告摘要 宏觀研究團隊 建筑垃圾指施工方在對。

9、1 報告編碼19RI0212 404.0 1,415.7 2,565.0 3,555.0 4,420.1 5,124.3 6,041.7 6,796.3 7,735.2 8,963.4 0.0 1,000.0 2,000.0 3,000.0。

10、1 消費研究團隊 頭豹研究院 綜合系列概覽 2019 年 中國田園綜合體行業概覽 報告摘要 田園綜合體集循環農業創意農業農事體驗于一 體， 以空間創新帶動產業優化 鏈條延伸， 有助于實 現一二三產業的深度融合。
在國家政策的大力支持 下， 中。

11、1 報告編碼19RI0137 頭豹研究院 建筑裝飾系列行業概覽 4000725588 建筑裝飾行業：建筑信息模型BIM研究 滲透率提升，市場前景可期 報告摘要 工業團隊 建筑信息模型Building Information Modellin。

12、1 2021 LeadL 2021年 中國功能性護膚品行業概覽 2021 China Functional Skincare Industry Overview 2021年中國機能性製品業界概要 報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖。

13、1 2021 LeadL 2021年 中國企業數字化采購行業概覽 2021 China Digital Procurement Industry Overview 2021年中國購買業界概要 報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等。

14、機密資料 2020年8月 產業地產香港上市概覽 2 1我國產業地產行業概覽3 2香港REITs介紹及通過REITs上市的企業8 3香港上市基本要求及工作計劃12 4香港交易所對產業地產的關注點21 5香港上市可比公司估值24 6交銀國際介紹。

15、1報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外。
未經頭豹研究院事先書面許可，任何人不得以任何方式擅自復制再造傳播出版引用改編匯編本報告內容，若有違反上述約定的行為發生，頭豹研究。

16、 1 此文件為內部工作稿,僅供內部使用 報告編號19RI0863 2019 年中國辦公用品行業概覽 分析師:劉霽樟 2019 年 11 月 概覽標簽:辦公用品消耗類辦公用品資產設備類辦公用品 IP辦公用品 概覽摘要:辦公用品指人們日常工作中。

17、1 報告編號19RI0504 頭豹研究院 保險系列行業概覽4000725588 2019 年 中國養老保險行業概覽 報告摘要宏觀研究團隊 養老保險體系是中國社會保障制度重要組成部分,由中國政府及相關主管部門依據法律法規建立,其目的在于保障居。

18、2019年中國物聯網智能文旅平臺行業概覽概覽標簽 :物聯網智能文旅平臺云服務5G報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外.未經頭豹研究院事先書面許可,任何人不得以任何方式擅。

19、概覽標簽:潔凈工程工業潔凈室生物潔凈室生物制藥醫院IC半導體光伏光電2021年中國潔凈室工程行業概覽2021 China Clean Room Engineering Industry Overview2021年中國業界概要4摘要經濟結構化。

20、2022年年1月月30日日招股書概覽招股書概覽好吃不貴,中式快餐領軍者好吃不貴,中式快餐領軍者1公司概況公司概況9ZdYNAhUmUdWyXoPoPrRaQdN9PoMpPsQoMeRoOnPeRnNzRbRpOpPMYnQrQxNqRsO。