1、調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購房需求，重點(diǎn)涉及松綁限購、取消限售、發(fā)布購房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調(diào)維持房住不炒，維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費(fèi)，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策，核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行，弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來說，首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系，加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度，引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購輕租”向“租購并舉”轉(zhuǎn)變，挖潛增量與盤活存量并重，推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)（本節(jié)有刪減）2022年一季度，房地產(chǎn)行業(yè)仍處在深度調(diào)整期，樓市持續(xù)低迷，房企面臨危機(jī)。
中央各部委就房地產(chǎn)行業(yè)密集表態(tài)，釋放強(qiáng)烈維穩(wěn)信號(hào)。
1月17日，發(fā)改委發(fā)文，提出促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
1月19日，央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，當(dāng)前重點(diǎn)的目標(biāo)是穩(wěn)，政策的要求是發(fā)力。
要充足發(fā)力，、精準(zhǔn)發(fā)力、靠前發(fā)力。
3月4日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)文，提出要滿足新市民合理購房信貸。

2、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價(jià)21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價(jià)萬 元/整體市場(chǎng)|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì)2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達(dá)11.96億元，平均溢價(jià)率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價(jià)率為0.0%，較去年同期降低26.8個(gè)百分點(diǎn)。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價(jià)率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

3、8、融資篇：政策回暖加速，融資端仍需時(shí)間傳遞政策篇中央密集穩(wěn)地產(chǎn)，地方多樣松綁托市2022年一季度，中央多部委密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，財(cái)政部明確今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件，兩會(huì)定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式，支持新市民等三類購房需求。
房企融資、預(yù)售資金監(jiān)管適度松綁，并購貸不計(jì)入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計(jì)入“兩道紅線”、全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法出臺(tái)。
居民按揭貸款政策邊際改善，各地放寬公積金貸款、下調(diào)首付比例、局部放松限貸、下調(diào)房貸利率。
15城出臺(tái)新政刺激購房需求，重點(diǎn)涉及松綁限購、取消限售、發(fā)布購房補(bǔ)貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調(diào)維持房住不炒，維持穩(wěn)定但不會(huì)全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費(fèi)，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應(yīng)信貸支持。
地方繼續(xù)因城施策，核心一、二線城市調(diào)控政策仍將從緊執(zhí)行，弱二線和三四線城市或?qū)⒎诸惙潘桑瑝毫Τ鞘杏型ㄟ^棚改、財(cái)稅托市等刺激居民購房消費(fèi)。
中長(zhǎng)期來說，首次明確提出探索建立行業(yè)新發(fā)展模式。
完善住房市場(chǎng)和保障體系，加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度，引導(dǎo)住房結(jié)構(gòu)由“重購輕租”向“租購并舉”轉(zhuǎn)變，挖潛增量與盤活存量并重，推動(dòng)城市有機(jī)更新。
總結(jié)01中央密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，房地產(chǎn)稅年內(nèi)暫不擴(kuò)大試點(diǎn)（部分略）。

4、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。
2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)（一）價(jià)格水平：2月價(jià)格環(huán)比止跌，3月穩(wěn)中微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢(shì)圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）新建住宅價(jià)格初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2022年一季度百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。
進(jìn)入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺(tái)，市場(chǎng)信心略有修復(fù)，部分城市取消價(jià)格優(yōu)惠，2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。
3月，百城新建住宅均價(jià)16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，為連續(xù)第2個(gè)月微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)量變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）從漲跌城市個(gè)數(shù)看，2022年1月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為46個(gè)，較2021年12月減少12個(gè)，2月和3月下跌城市數(shù)量有所增加，但均低于2021年12月的數(shù)量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊(duì)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）分梯隊(duì)來看，2022年一季度，一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比有所恢復(fù)，二線城市初現(xiàn)恢復(fù)跡象，三四線代表城市繼續(xù)調(diào)整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲。

5、 20082009 年度年度 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 REICO 工作室工作室 北京北京 2009.1 目 錄 總報(bào)告： 3 摘要 4 宏觀經(jīng)濟(jì)和政策環(huán)境 5 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 9 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 22 2008年房地產(chǎn)。

6、20102010 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形 勢(shì)分析報(bào)告勢(shì)分析報(bào)告 編輯委員會(huì)編寫編輯委員會(huì)編寫 20102010 年年 1111 月月 2 章節(jié)目錄章節(jié)目錄 一宏觀形勢(shì)分析. 3 二房地產(chǎn)開發(fā)投資. 5 三土地市場(chǎng)情況. 10 四商。

7、 2015 年度報(bào)告 復(fù)蘇分化 危機(jī)并存 目錄目錄 2015 年 12 月 16 日 復(fù)蘇分化 危機(jī)并存 復(fù)蘇分化 危機(jī)并存 目 錄 目 錄 1.宏觀政策：舉足輕重 房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境全面利好1.宏觀政策：舉足輕重 房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境全面利好 政策環(huán)境。

8、目錄目錄 中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估簡(jiǎn)介 中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估簡(jiǎn)介 . 1 1. 評(píng)估背景和目的評(píng)估背景和目的 . 1 2. 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型 . 1 3. 方法體系方法體系 . 3 4. 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源。

9、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 易居企業(yè)集團(tuán)四川克而瑞研究中心 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑說明 數(shù)據(jù)來源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量 土地成交即當(dāng)期出讓成功的量 統(tǒng)計(jì)范圍一圈層二圈層三圈層； 統(tǒng)計(jì)類別僅包含純住宅住兼。

10、產(chǎn) 地 業(yè) 房 協(xié) 臺(tái) 會(huì) 邢 2018年 邢臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng) 研究報(bào)告 二一九年一月 2018 XINGTAI REAL ESTATE MARKET THE RESEARCH REPORT 執(zhí)筆編輯：苑立剛姚文智 責(zé)任主編：許志奇王少勇 主 。

11、同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 千 圖 網(wǎng) 2020年 鄭州南龍湖房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 風(fēng)勁弓鳴，浮云逝去，且看霸王戰(zhàn)萬界 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 用心，創(chuàng)造價(jià)值 Creating value by hearts 20余載。

12、同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 千 圖 網(wǎng) 2020年 鄭州南龍湖房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 眾廈河南總經(jīng)理：李耀旭18539995311 河南策略中心總監(jiān)：?jiǎn)虂啅?qiáng)13783625273 集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展經(jīng)理：劉金霞158895314。

13、2021中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)判 中挃研究院 2021.1 當(dāng)前市場(chǎng)周期： 政策趨緊背景下，周期回歸震蕩調(diào)整通道 市場(chǎng)周期市場(chǎng)周期 起點(diǎn)起點(diǎn) 波峰波峰 波谷波谷 復(fù)蘇期復(fù)蘇期 上升期上升期 繁榮期繁榮期 衰退期衰退期 第一輪第一輪 2009.。

14、1 研究主辦：中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 中指研究院 研究承辦：中指控股CIH 中指研究院 網(wǎng)絡(luò)直播：房天下www.F 3房網(wǎng)www.3F 時(shí)間：2020年7月3日 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 2020半年度房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì) 2 演講議程 開幕致辭，數(shù)。

15、119 自貢2019年度房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 1 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境篇 2019年在房住不炒及一城一策的主基調(diào)下，全國(guó)合計(jì)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)620次，相較于2018年的450次，同比上漲3回 顧自貢2019房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境，4月出臺(tái)的商品。

16、 2 20 02020 年年 6 6 月刊月刊 研究視點(diǎn)研究視點(diǎn) 樓市地市熱度不減，下半年延續(xù)復(fù)蘇分化格局樓市地市熱度不減，下半年延續(xù)復(fù)蘇分化格局 6 月，樓市供應(yīng)放量并創(chuàng)年內(nèi)新高，成交在上月由跌轉(zhuǎn) 增后環(huán)比再增 同時(shí)，城市市場(chǎng)持續(xù)分化。

17、礪境 力進(jìn) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)年度展望 2019 02 前 言 中國(guó)經(jīng)濟(jì)在 2018 年經(jīng)歷了巨大挑戰(zhàn)。
政府嚴(yán)正應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)不平衡問題，力求金融去杠桿，在重拳出擊非正規(guī)貸 款渠道的同時(shí)嚴(yán)格限貸以減少企業(yè)負(fù)債。
這在理想經(jīng)濟(jì)環(huán)境下亦如履荊棘，更何況中美。

18、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)周期及與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的比較 董為紅 美國(guó)次貸金融危機(jī)越演越烈，次貸危機(jī)產(chǎn)生的主要原因之一是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破 裂，使信貸環(huán)境出現(xiàn)惡化，最終導(dǎo)致這場(chǎng)金融危機(jī)。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為什么會(huì)逐步繁榮，吹 起一個(gè)大泡泡， 為什么又會(huì)轉(zhuǎn)為。

19、 中指研究院中指研究院 中指發(fā)布中指發(fā)布 20192019 年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜 排名 企業(yè) 銷售額 銷售面積 億元 萬 1 碧桂園 7715.0 8137.0 2 萬科 6312.0 4046.。

20、本報(bào)告內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸易居克而瑞所有 武漢房地產(chǎn) 年度市場(chǎng)形勢(shì)分析 易居企業(yè)中國(guó)集團(tuán)有限公司 克而瑞武漢區(qū)域 CRIC Consulting Division 本報(bào)告內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸克而瑞武漢機(jī)構(gòu)所有 01020304 。

21、 8 A B 234567823456789:;9:;AABBCDCDEE7D7D FGHIFGHI ABCDEFGHIJ789:;ABCDEFGHIJ KLMNOPQRSTUVWOPQXRKLMNOPQRSTUVWOPQXR YZab:c。

22、 1 中指研究院中指研究院 2021 上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) TOP200 摘要：19 家房企超千億，TOP100 市場(chǎng)份額為 56. 2021 年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) TOP200 排名 企業(yè)。

23、通時(shí)合變SPOTLIGHTSavills Research中國(guó)房地產(chǎn)年度展望 疫情令公眾健康和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇倍受考驗(yàn)， 2021年政策環(huán)境又為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來巨大的挑戰(zhàn)， 2022年又將怎樣2022年上半年仍將充滿挑戰(zhàn)。
由于債務(wù)償還事件不斷出現(xiàn)，。

24、MARKETVIEW商業(yè)地產(chǎn)租賃需求快速復(fù)蘇，大宗物業(yè)投資活動(dòng)加快推進(jìn)2020年第四季度寫字樓2020年第四季度，全國(guó)寫字樓租賃需求持續(xù)攀升，下半年錄得凈吸納量270萬平方米，同比增長(zhǎng)4北京上海和深圳需求復(fù)蘇領(lǐng)先全國(guó)，其次為中西部區(qū)域的。

25、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)回升為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)各類業(yè)態(tài)注入信心年第一季度寫字樓2021年第一季度，寫字樓租賃需求在傳統(tǒng)淡季中延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，本季錄得凈吸納量154萬平方米，與去年底相當(dāng)且顯著高于近兩年同期水平。
其中，一線城市需求強(qiáng)勁，季內(nèi)貢獻(xiàn)逾50的凈吸納量。
在。

26、MARKETVIEW前三季度租賃需求創(chuàng)新高商業(yè)地產(chǎn)開啟新增長(zhǎng)周期2021年第三季度寫字樓2021年第三季度,全國(guó)寫字樓市場(chǎng)共錄得147萬平方米的新增供應(yīng),凈吸納量錄得203萬平方米,與上季度基本持平.一線城市釋放出活躍的租賃需求并貢獻(xiàn)全國(guó)凈。

27、通時(shí)合變SPOTLIGHTSavills Research中國(guó)房地產(chǎn)年度展望 20222mYkYoRpQ8OaObRpNqQtRtRkPnNnMiNnMtQaQoOwOwMpMpQvPtQsR篇首語3通時(shí)合變2020年, 疫情令公眾健康和經(jīng)。