1、的要求。
同時，針對我省各地農村宅基地和村民住宅建設不同程度存在的落地難、審批難、監管難問題，省委、省政府堅持新發展理念，堅持以人民為中心，堅持問題導向、目標導向、結果導向，組織深入研究，廣泛征求意見，形成了若干意見，著力加強農村宅基地和村民住宅建設規范管理，保障村民合理居住需求，改善提升農村人居環境，高質量推進鄉村振興。
二、主要內涵若干意見主要圍繞四個方面破題解題：一是理順管理機制，壓實屬地責任。
針對當前農村建設管理機制不夠順暢、管理職責不夠明晰問題，全面分析、科學確定各層級管理定位，全面梳理、統籌理清各方的管理職責，推動構建“省級指導、市縣主導、鄉鎮主責、村級主體、村民參與”管理機制。
二是堅持人民至上，深化簡政放權。
針對農村宅基地和村民住宅建設審批難、周期長問題，進一步落實“放管服”改革和便民利民的要求，將相關農用地轉用和宅基地審批權限依法交由基層一線實施，切實提升審批效率和服務水平。
三是破解堵點難點，提升管理實效。
針對村莊規劃落地、理順審批機制、建筑風貌管控、嚴格“建新拆舊”、加強執法監管等堵點難點問題，提出針對性的政策措施，打通政策實施的“最后一公里”，確保管理工作接地氣、提實效。
四是強化管理力量，夯實管理基礎。
針對當前農村建設管理力量分散、基礎薄弱問題，推動整合農業服務中心、自然資源所、村建站和綜合行政執法等工作力量，加快建設全省統一的農村宅基地和村民住宅建設審批管。

2、宅基地用地標準每戶最高不得超過167平方米。
2.鄉鎮政府編制和修改村莊規劃。
村民建房應當符合村莊規劃，按程序申報，獲得批準后方可建設。
3.宅基地申請條件 宅基地申請主體應當是具有本集體經濟組織成員資格或符合有關政策規定的村民。
4.申請宅基地程序 向村委會提出書面申請，經村民會議或村民會議授權的村民代表會議審議且公示無異議后，報所在鄉鎮政府。
鄉鎮政府到場審查合格后進行審批。
經依法批準的宅基地，村委會及時將審批結果張榜公布。
鄉鎮政府下達宅基地批復后，及時組織有關人員到實地釘樁放線。
5.村民建房標準 村民建房應當在依法、合理取得的宅基地上進行。
基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，房屋檐口高度（以房屋基底上平面起計算）原則上不得超過7.2米,房屋層數不得超過二層。
房屋四至（含滴水）垂直下落投影、臺階均應控制在自家宅基地范圍內。
6.村民建房審批程序 征詢相鄰土地使用權人意見，向村委會提出書面申請，村委會審議且公示無異議后（四鄰意見不一致的由村委會形成是否同意其建房的決議），報所在鄉鎮政府。
鄉鎮政府會同村委會實地審查申請人是否符合條件、現有宅基地及房屋情況、是否征詢四鄰意見等，現場確定建房位置和基地高度。
依據村莊規劃及有關規定進行審批，出具建房批復。
7.村民建房管理 村民建房應當嚴格按照建房批復進行。
村民對建設房屋的質量安全承擔建設主體責任；村民房屋的設計、施工、材料供應單位。

3、省人民政府水行政 天天津市以宅基地換房建設示范小城鎮管理辦法津市以宅基地換房建設示范小城鎮管理辦法 第一章 總 則 第一條 為規范以宅基地換房建設示范小城鎮工作，改善農民生產生活環 境，促進城鄉統籌發展，根據中華人民共和國土地管理法中華人民。

4、房地產專題研究房地產專題研究20212021 年年 5 5 月月 1 宅基地市場化流轉經濟意義凸顯宅基地市場化流轉經濟意義凸顯 連平連平 植信投資首席經濟學家兼研究院院長植信投資首席經濟學家兼研究院院長 馬泓馬泓 植信投資研究院資深研究員植。

5、2021年全農村宅基地法律政策60問 第一部分 宅基地基本知識 1. 1. 什么是農村宅基地什么是農村宅基地 農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而 享有的可以用于修建住宅的集體建設用地， 農民無需交納任何土 地費用即可取得， 。

6、混凝土施工方案安亭鎮蘭塘地塊農民宅基地置換項目一標段1目目錄錄1 1 編制依據編制依據.1 11.11.1 合同合同.2 21.21.2 經過有關部門審批的有效施工圖經過有關部門審批的有效施工圖. 2 21.31.3 現行國家或地方規范標準。

7、仙洪新農村建設試驗區仙桃市八城垸高效種養基地土地整理項目規劃設計報告目錄第一章 前言. 11.1 項目建設背景.11.2 項目建設目的.81.3 項目基本情況.91.3.1 項目區地貌類型.91.3.2 項目建設規模.91.3.3 項目申報。

8、天津市西青區張家窩鎮宅基地換房還遷天津市西青區張家窩鎮宅基地換房還遷一期工程一期工程4號地號地 二標段二標段投投 標標 文文 件件投標單位：投標文件內容：技術部分法定代表人：蓋章或委托代理人：蓋章日期：1表表 1 1主要施工管理人員情況一覽。

9、第一章總論1.1 項目概況項目名稱項目名稱：花椒產業建設三峽庫區農村移民就業技術培訓基地建設項目1.1.21.1.2 實施單位：實施單位：建設地點：建設地點：建設項目性質:新建1.1.51.1.5 培訓規模培訓規模：培訓中心每次培訓學員 1。

10、目目錄錄第一章第一章 綜合說明綜合說明. 1 11.1項目背景.11.2可行性研究報告編制依據.51.3項目建設內容和工程量. 81.4投資估算與資金籌措.121.5結論.12第二章第二章 自然條件自然條件.15152.1流域概況. 152。

11、目錄第一章第一章總總論論.21.1 項目概況. 21.2 業主單位簡介. 41.3 技術支撐單位簡介. 51.4 編制依據及原則. 51.5 主要研究內容. 71.6 主要研究結論. 71.7 主要技術經濟指標. 8第二章 市場預測. 10。

12、全國農村實用人才培訓基地建設項目可行性研究報告全國農村實用人才培訓基地建設項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總論總論1 11.1 項目概況11.2 報告編制依據和范圍11.3 項目單位概況21.4 研究結論41.5 綜合評價4第二章第二。

13、讓投資更安全經營更穩健第 1頁泌陽縣瑞達建材有限公司新農村建筑構件及橋梁構件生產基地項目泌陽縣瑞達建材有限公司新農村建筑構件及橋梁構件生產基地項目可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告二零一二年九月二零一二年九月讓投資更安。

14、目 錄第 1 章總論 11.1工程提要 11.2可研報告編制原則21.3可研報告編制依據21.4主要技術經濟指標31.5結論 4第 2 章工程建設的必要性和可行性62.1工程由來 62.2工程建設的必要性72.3工程建設可行性 12第 3 。

15、平國土資發2012242號簽發人:周光樂關于呈報平羅縣農村宅基地違法建筑整治工作實施方案的請示縣人民政府:按照上級政府的安排部署,我縣農村土地確權和土地增 減掛鉤項目正在緊張有序向前推進,政府對項目征地予以合 理補償,但部分鄉鎮農民受利益驅。

16、高壓線安全防護方案XX 建筑工程集團公司20年月日目目錄錄一工程概況及特點一工程概況及特點. 3 3二安全隱患二安全隱患.3 3三安全生產目標三安全生產目標. 3 3四安全防護措施四安全防護措施. 3 3五安全組織保證體系圖五安全組織保證體。

17、縣鄉鎮農村居民拆舊換新建房審批表申請人戶主身份證號碼家庭人口電話號碼家庭成員姓名:戶籍:龍蒼溝鎮 發展 村組申請理由:申請人簽字:舊宅基地情況單位:平方米建房擬占土地單位:平方米總面積其中合計其中原基改建房屋占地院壩耕地林地占地界址建房所在。

18、附件附件 2 2金堂縣拆遷房屋補償標準表序號項目標準元平方米備注1正住房屋磚混結構700磚木結構500土木木結構400簡易結構2002企業生產辦公用房集體所有公共事業用房全鋼結構850框架結構700半框架結構550磚混結構450磚木結構30。

19、一一項目基本情況項目基本情況1.1 項目概況項目概況項目名稱xx 枋洋水利樞紐工程 xx 灣宅基地安置點建設工程建設單位xx 庫區移民開發管理局建設地點xxxx 鎮 xx 村建設依據泰發改批2014314 號主管部門建設性質新建行業代碼E7。

20、建設項目基本情況項目名稱xx宅基地安置點建設工程項目建設單位xx市投資發展集團有限公司法人代表xx聯系人xx通訊地址xx市金巢大道457號聯系電話傳真郵政編碼344000建設地點xx市崇崗路以北外環路以東地塊立項審批部門xx市發展和改革委員。

21、金寨縣農民建房管理辦法金寨縣農民建房管理辦法試行試行征求意見稿征求意見稿第一條第一條 為加強對全縣農村集體土地上村民建房的監督管理,規范農民建房審批程序,維護社會公眾利益,加快推進美好鄉村建設步伐.根據中華人民共和國城鄉規劃法中華人民共和國。