1、調整。
二、主要調整內容將3號線二期終點從廈門火車站南延至廈門大學南門，增設車站4座，增加里程7.35公里，增加投資57.69億元，項目建設工期4年。
除上述調整外，其余規劃方案仍按規劃原批復要求執行。
三、資金安排項目資本金比例不得低于40%，由廈門市及相關區財政資金解決，資本金以外資金采用銀行貸款等融資方式解決。
四、下階段工作在規劃實施過程中，請你委會同有關部門做好以下工作：（一）按照現代、安全、高效、綠色、經濟的原則，統籌城市開發進程、建設條件及財力情況，科學論證項目建設方案，高度重視文物保護工作，統籌做好綜合交通銜接，加強綜合立體開發，有序推進項目建設。
（二）嚴格按照批準的建設規劃和權限審批（核準）項目，不得隨意變更基本建設方案。
審批（核準）前應委托有資質的第三方機構開展項目評估，建立公示和信息公開制度。
項目批復文件抄送我委，并按要求及時報送項目建設進展等情況。
按照國家相關法律法規和規章要求，規范招標投標行為，高標準做好工程設計工作。
（三）切實防范地方政府債務風險。
嚴格按照規劃批復要求落實地方財政出資，并分年度納入地方財政預算支出計劃，具備條件后方可啟動建設。
建立持續穩定的資金保障機制，不得隨意調整項目籌資模式、資金來源，嚴禁以債務性資金代替財政資金，嚴格落實償債資金來源，嚴禁通過融資平臺公司或以PPP等名義違規變相舉債。
我委將適時對資金落實情況開展專項檢查等。
（四）請你委會。

2、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務公寓市場金額第一名：電子城IT產業園套數第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務公寓新增供應1298套。

3、計BIM演示輕松看懂施工總平面圖設計要點 1 設置大門，引入場外道路施工現場宜考慮設置兩個以上大門。
大門應考慮周邊路網情況、轉彎半徑和坡度限制，大門的高度和寬度應滿足車輛運輸需要，盡可能考慮與加工場地、倉庫位置的有效銜接。
應有專用的人員進出通道和管理輔助措施。
2 布置大型機械設備布置塔吊時，應考慮其覆蓋范圍、可吊構件的重量以及構件的運輸和堆放；同時還應考慮塔吊的附墻桿件及使用后的拆除和運輸。
布置混凝土泵的位置時，應考慮泵管的輸送距離、混凝土罐車行走方便，一般情況下立管應相對固定，泵車可以現場流動使用。
布置施工升降機時，應考慮地基承載力、地基平整度、周邊排水、導軌架的附墻位置和距離、樓層平臺通道、出入口防護門以及升降機周邊的防護圍欄等。
3 布置倉庫、堆場一般應接近使用地點，其縱向宜與交通線路平行，盡可能利用現場設施卸貨；貨物裝卸需要時間長的倉庫應遠離路邊。
存放危險品類的倉庫應遠離現場單獨設置，離在建工程距離不小于15m。
4 布置加工廠總的指導思想是：應使材料和構件的運輸量最小，垂直運輸設備發揮較大的作用；有關聯的加工廠適當集中。
5 布置場內臨時運輸道路施工現場的主要道路應進行硬化處理，主干道應有排水措施。
臨時道路要把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來，按貨運量大小設計雙行干道或單行循環道滿足運輸和消防要求。
主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m。
木材場兩側應有6m寬通道。

4、基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上；綠色建造方式加快推行規劃明確要求：提升工程建設標準水平，完善既有建筑綠色改造技術及評價標準，編制超低能耗、近零能耗建筑相關標準。
02 重慶市建筑業“十四五”發展規劃（2021-2025年）2022年1月21日，重慶市住房和城鄉建設委員會印發重慶市建筑業“十四五”發展規劃（2021-2025年）。
規劃要求：開展碳達峰碳中和工程示范。
謀劃重點項目，重點謀劃一批有利于推動經濟、能源、產業等綠色低碳轉型發展的政策舉措和應用示范工程，開展超低能耗、低碳（零碳）建筑工程示范。
完善建筑規劃、設計、建設、運行、改造過程中碳排放控制標準、技術及產業支撐體系，推動建筑行業低碳發展的制度創新、技術創新和工程創新。
03 紹興市綠色發展“十四五”規劃2022年1月11日，紹興市發展和改革委員會印發紹興市綠色發展“十四五”規劃。
規劃提出：加強技術創新和集成應用，推動可再生能源建筑應用，推廣新型綠色建造方式，提高綠色建材應用比例，積極引導超低能耗建筑建設。
建立健全綠色建筑全流程監管體系，開發建設政府投資項目綠色建材應用監管平臺。
04 深圳市住房發展“十四五”規劃2022年1月7日，深圳市住房和建設局、深圳市發展和改革委員會印發深圳市住房發展“十四五”規劃。
規劃提出：高標準發展綠色低碳建筑。
推動高質量綠色建筑規模。

5、的合適人員與合格人員當然有助于成功地管理項目。
關于避免沖突，在項目的組織和人員配置中有兩個方面是至關重要的：合格的項目經理和在任務責任矩陣中正確地進行任務分配。
任務責任矩陣將責任與任務相統一，并定義相鄰任務之間的接口，使自己在項目中必須承擔的問題不可能由別人來承擔。
通過編制任務責任矩陣，項目的組織者必須定義完成某項任務所需的人力。
通過在任務責任矩陣中定義所需的人力資源，而人力資源對任務的執行時間將產生影響，因此該矩陣將對進度表和關鍵路徑同樣產生影響。
正確的人力資源配備和定義明確的組織不但可以使項目團隊優秀，而且能夠有效地面對業主，從而避免沖突。
但是，有時項目團隊的內部沖突會導致與業主的困難關系。
甚至在某些情況下，項目團隊的合作伙伴將他們的內部分歧告訴了業主，并試圖在業主的幫助下解決這些分歧。
這種情況極其危險，必須想盡辦法地加以避免。
業主可能會利用內部分歧將其策略強加給承包商的項目團隊。
這種內部爭吵也有可能導致業主和承包商之間發生重大沖突。
二、采購和分包 在采購和分包過程中，承包商作為業主（買方）的角色。
因此，所有關于業主/承包商關系的說法，對于承包商/分包商關系的說法通常都是有效的。
在經常使用的背靠背合同條款中，承包商與其分包商簽訂了相同或非常相似的合同。
在合同中的條款，如“與業主XYZ的主合同條款適用于本合同。
”該規定是非常危險的，在將這些條款列入合同之前應仔細加以分析。

6、與業主形成發承包的關系，是一個業主下的多個承包單位，這種模式的主要缺點是設計與施工分離，致使投資增加以及設計和施工不協調而影響建設質量及進度。
1 業主把工程的設計、采購、施工工作全部委托給一家工程總承包商承擔，總承包商對工程的安全、質量、進度和造價全面負責。
2總承包商可以把部分設計、采購和施工任務分包給分承包商承擔，分包合同由總承包商與分承包商之間簽訂。
3分承包商對工程項目承擔的義務，通過總承包商對業主負責。
4 業主對工程總承包項目進行整體的、原則的、目標的協調和控制，對具體實施工作介入較少。
5業主按合同規定支付合同價款，承包商按合同規定完成工程;最終合同雙方按合同規定驗收和結算。
EPC優勢 1、合同關系簡單，組織協調工作量小，有利于優化資源配置，減少了資源占用與管理成本，業主方擺脫了工程建設過程中的雜亂事務，避免了人員與資金的浪費。
2、縮短招投標周期和建設周期，提升招標層次，有利于投資控制，把“投資無底洞”消滅在工程發包之中。
3、有利于提高全面履約能力，并確保質量和工期，業主和承包商的責任劃分明確。
EPC將大部分項目風險轉嫁給承包商。
承包商在經濟和工期方面要承擔更多的責任和風險。
傳統模式下業主要承擔政治風險、社會風險、經濟風險、法律風險和外界風險。
EPC模式下，上述傳統模式中的外界風險、經濟風險。

7、理和財稅風險防控活動。
一、工程總承包項目設計管理的基本要求EPC工程總承包項目是指總承包商接受業主的委托，通過合同對相關事項加以約定，對項目的設計、采購、實施等進行全方位、一體化的承包，其不是簡單的E、P、C組合或E+P+C的機械相加，而是不同業務流程的高度融合。
EPC工程總承包項目統一協作，可避免不同流程之間出現脫節。
一般而言，EPC項目的業主和總承包商都有監理的責任，業主針對的是總承包商，總承包商又可以將項目分包出去，并對分承包商進行監理EPC工程總承包與傳統工程建設的對比合同法律關系傳統工程建設是將設計、采購、施工3個環節分別授予不同的主體來開展，采用條塊分割的模式，各個主體只承擔相應的一項任務，彼此間的協調性較差，缺乏統籌性的管理，存在不同環節的對接問題，其法律關系如圖1所示。
而EPC工程總承包是將項目的三個重要環節整合在一起，一并交予一個承包商來開展、統一指揮，能夠確保實施的連接性和整體性，及時解決不同環節出現的問題（圖2）。
由于EPC涉及三個重要環節，EPC總承包商承擔的風險也是比較大的。
施工流程傳統工程項目建設一般是由政府方授權行業主管部門進行公開招標，競標成功者會負責設計或者施工中的某一項工作，采購一般由政府或相關部門統一進行。
這里既可以是境內項目也可以是境外項目，其流程如圖3所示。
EPC工程總承包項目的授權和公開招標過程同傳統工程建設一致，但是承包商競標成。

8、便于施工、經濟合理。
在滿足合同基本要求的前提下造價最低是設計的基本準則，這個準則貫穿于整個EPC項目的實施過程。
在確保設計質量、滿足合同功能性要求的前提下，經過充分論證，盡可能對相關項目尤其是對關鍵線路工期影響大、成本高、難度大的項目進行設計優化，以降低工程成本。
02設計管理辦法成立設計管理團隊為理順項目的設計管理程序和流程，EPC項目承包商應成立設計管理團隊。
管理團隊成員應為設計經驗豐富、對外溝通能力較強的人員，或聘請具有豐富設計管理經驗的咨詢公司制定項目的相關管理制度和工作流程，對設計進度、設計質量進行監督，組織對重大設計方案審查，檢查設計計劃的執行情況，分析偏差并制訂措施，協調與設計相關的事項，確保設計工作滿足工程總進度。
基礎資料復核在設計工作前期，需對項目基礎資料進行充分研究，同時進行必要的補充勘察、測量、試驗和復核，以提高設計的合理性、經濟性和科學性，這對整個工程結構安全和工程造價至關重要。
（1）地質補勘一是為了檢查基礎資料的正確性，全面了解項目的地質條件。
二是為設計提供準確的地質參數，包括強度、摩擦系數、內摩擦角以及黏聚力等。
（2）地形復測基礎設計中的地形資料一般比例尺較小，精確度較低，也不夠完整，需對項目地形進行大比例尺復測，提高測量的精度和完整性。
（3）基礎設計復核在開展施工圖設計前，有必要對基礎設計的合理性進行復核，包括結構計算、方案的合理性、安全性等，如未能滿足。

9、 新員工試用期工作評價表新員工試用期工作評價表 姓名 部 門 入職日期 崗位 考核日期 區域總經理評價 評語： 簽 字： 年 月 日 說明：此表由區域總經理根據新員工個人總結及職業規劃和試用期表現，據實評價，簽署意見后于新員 工試用期滿前 。

10、新員工試用期工作評價表新員工試用期工作評價表 姓名 部 門 入職日期 崗位 引導人 考核日期 所 在 部 門 考 核 評 定 此 欄 由 部 門 負 責 定 性 判 斷 業務技能 各方面超出崗位要求，熟悉公司各項業務流程 各方面符合崗位要求。

11、 http: 請參考最后一頁評級說明及重要聲明 投資評級：投資評級：推薦推薦維持維持 報告日期：報告日期：2020 年年 03 月月 17 日日 分析師：陳智旭 S1070518060005 02131829691 行業表現行業表現 數據來。

12、第23期全球CEO調研中國報告 駕馭不確定的 全球形勢 jXoZ9UwUhUkWbYxXgWmX6McM6MnPmMmOnNlOnNpMeRnMqQ7NmNwPxNoNmOwMpMoQ 第23期全球CEO調研中國報告3 目錄 未來增長未來增。

13、重重大大監監管管政政策策匯匯總總 發發布布時時間間文文件件名名稱稱 國國務務院院 2020年3月9日 國務院辦公廳關于印發 國有金融資本出資人職 責暫行規定的通知 證證券券業業協協 會會 2020年3月12日 關于發布證券經營機 構及其工作。

14、重重大大監監管管政政策策匯匯總總 發發布布時時間間文文件件名名稱稱 銀銀保保監監會會 人人民民銀銀行行 發發展展改改革革 委委 工工業業和和 信信息息化化部部 財財政政部部 2020年3月2日 關于對中小微企業貸款 實施臨時性延期還本付 息。

15、本報告數據來自于中指研究院大數據中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢本報告數據來自于中指研究院大數據中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢 01056319246 報告撰寫：高靜：報告撰寫：高靜： 張玉：張玉： 張弘：張弘： 別的 目錄目錄 一土。

16、1 影響力 全球房地產市場的未來 最具韌性的20座全球城市 混合式辦公 太陽能 零售演變： 打造體驗， 提供便利， 還是兼而有之 住宅房地產市場的態度轉變 揭秘： 可持續理念在辦公空間的滲透 第4期 2021 且看城市如何應對氣候變化風險 。

17、數據來源：匯誠鴻圖數據平臺 VI 第16周佛山市商業周報 全市供貨以商鋪為主商業整體成交量持續攀升 一市場資訊 市場資訊 佳兆業科技城佳紛廣場啟勱全球招 商， 欲打造深圳坂田智慧樂享生活中 心 華潤萬象匯落地惠州金山湖，最快今 年10月入市。

18、 中國房地產企業動態監測中國房地產企業動態監測 2012019 9 年年 0202 月月 2828 日日 中中 國國 房房 地地 產產 企企 業業 動動 態態 監監 測測 經營動態經營動態：房企 1 月銷售業績穩定增長，萬科月銷 488.8。

19、 1 1 房地產 15 種融資渠道 一國內貸款 1.影響因素 影響商業銀行貸款的利率因素中央銀行貼現率放款期限存款利率放貸利率風險管理貸款成本 優惠利率。
2.種類 1信用貸款：信用貸款挃單憑借款人的信譽，而丌需要提供仸何抵押品的放款。
信用。

20、 中國房地產企業動態監測中國房地產企業動態監測 2012019 9 年年 0202 月月 1515 日日 中中 國國 房房 地地 產產 企企 業業 動動 態態 監監 測測 經營動態經營動態：房企 1 月銷售業績穩定增長 萬科月銷 488.8。

21、 中國房地產企業動態監測中國房地產企業動態監測 20202020 年年 6 6 月月 3030 日日 中中 國國 房房 地地 產產 企企 業業 動動 態態 監監 測測 經營動態經營動態：房企 5 月銷售業績表現較好，萬科月銷 612.8 億。

22、 中國房地產企業動態監測中國房地產企業動態監測 2012019 9 年年 0303 月月 1515 日日 中中 國國 房房 地地 產產 企企 業業 動動 態態 監監 測測 經營動態經營動態：房企 2 月銷售業績穩定增長 萬科月銷 431.9。

23、別的 目錄目錄 一土地儲備一土地儲備 . 2 2 上周重點監測企業拿地情況上周重點監測企業拿地情況 . 2 1.無錫第二批集中供地：仁恒無錫第二批集中供地：仁恒寶龍中梁等各有所獲寶龍中梁等各有所獲 . 4 2.當代置業當代置業 4.21 億。

24、 別的 目錄目錄 一土地儲備一土地儲備 . 3 3 上周重點監測企業拿地情況上周重點監測企業拿地情況 . 3 1.金輝摘得兩宗淮安淮陰區涉宅地塊金輝摘得兩宗淮安淮陰區涉宅地塊. 4 2.碧桂園碧桂園聯合體聯合體 3.1 億元競得淮安淮陰區億。

25、目錄目錄 一新政要聞一新政要聞. 1 1 二市場概況二市場概況. 2 2 三重點城市跟蹤三重點城市跟蹤 . 5 5 1.1. 華北區域華北區域. 5 5 2.2. 華東區域華東區域. 5 5 3.3. 華南區域華南區域. 7 7 4.4. 。

26、婁底經濟開發區吉星安置基地婁底經濟開發區吉星安置基地基礎工程第基礎工程第標段工程標段工程施工組織設計施工組織設計編制單位：2013 年 1 月 22 日目錄一 施工方案與技術措施二 質量管理體系與措施三 安全管理體系與措施四 環保管理體系與。

27、地產金三如期而至實體經濟洞察2021年第9期長江證券研究所 宏觀研究小組分析師：于博SAC執業證書編號：S04905200900012021年4月8日14753結論：地產金三如期而至3月地產需求有所轉弱，而3月乘用車需求走勢分化，零售增速回。

28、中 泰 證 券 研 究 所專 業 領 先 深 度 誠 信 證券研究報告房地產稅破局房地產稅破局 實體經濟政策圖譜實體經濟政策圖譜2021年第年第14期期結論：房地產稅破局結論：房地產稅破局 9月多數經濟指標均有走弱，三季度經濟增速也降至5以。

29、請務必參閱尾頁免責聲明 1地產公司調研總結地產公司調研總結百家企業調研第 8 期二百家企業調研第 8 期二摘要摘要我們從地產調控政策去化和回款拿地方式表外負債和經營目標等方面入手，了解地產公司的當前情況。
集中供地制度有利于降低土地市場熱度，。

30、證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報報 告告每周經濟觀察2021 年第 14 期 租賃住房建設租賃住房建設可能可能帶來多少投資增量帶來。

31、中 泰 證 券 研 究 所專 業 領 先 深 度 誠 信 證券研究報告多城地產政策放松 多城地產政策放松 實體經濟政策圖譜2022年第14期 實體經濟政策圖譜2022年第14期 結論:多城地產政策放松結論:多城地產政策放松 受疫情持續蔓延的。

32、第 1 頁 共 4 頁義烏市錦都豪苑住宅房產公開出讓辦法義烏市錦都豪苑住宅房產公開出讓辦法 第第 3 3 期期 一出讓原則:一出讓原則:本次公開出讓活動遵循公開公平公正和誠實信用的原則.二房產基本情況:二房產基本情況:本次出讓的房產為錦都豪。

33、 義烏市錦都豪苑住宅房產公開出讓辦法第3期一出讓原則:本次公開出讓活動遵循公開公平公正和誠實信用的原則.二房產基本情況:本次出讓的房產為錦都豪苑盛世家園多層住宅A9幢2501,位于義烏香山路與江濱西路交叉口,建筑面積約281.84,共計1個。