1、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 探究探究物管物管龍頭的長期龍頭的長期天花板天花板 物業(yè)管理行業(yè)專題研究報告2020.4.20 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè) 分析師 S1010510120。

2、證券證券研究報告研究報告行業(yè)深度報告行業(yè)深度報告 物管行業(yè)深度思考系列報告之二：物管行業(yè)深度思考系列報告之二： 下一下一 站是幸福：站是幸福： 萬億級萬億級非住宅非住宅物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)市場市場 非住宅非住宅物業(yè)服務(wù)市場是物業(yè)服務(wù)市場是適宜精。

3、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 物管公司可能透過外延擴(kuò)張走向不動產(chǎn)管理物管公司可能透過外延擴(kuò)張走向不動產(chǎn)管理 服務(wù)市場服務(wù)市場 物業(yè)管理行業(yè)專題研究報告2020.4.30 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰。

4、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 走出走出誤區(qū)，尋找合適誤區(qū)，尋找合適的的非非住宅物管研究指標(biāo)住宅物管研究指標(biāo) 物業(yè)管理行業(yè)專題報告2020.6.17 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè)分析師 S101051。

5、請務(wù)必閱讀正文之后請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明的信息披露和重要聲明 行行 業(yè)業(yè) 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 industryIdindustryId 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 。

6、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 物管物管 or 經(jīng)紀(jì)經(jīng)紀(jì)跨界競爭，跨界競爭，誰主沉浮誰主沉浮 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)系列專題 之三2020.8.14 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè)分析 師 S10。

7、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業(yè)行業(yè)研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 地產(chǎn)服務(wù)地產(chǎn)服務(wù) 物業(yè)管理行業(yè)專題報告三物業(yè)管理行業(yè)專題報告三 超配超配 維持評級 2020 年。

8、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 探究探究物管物管龍頭的長期龍頭的長期天花板天花板 房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告2020.4.20 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè) 分析師 S10105101200。

9、 EPS PE 19A 20E 21E 22E 19A 20E 21E 22E 38.11 0.17 0.35 0.62 0.84 224.2 108.9 61.5 45.4 7.00 0.15 0.23 0.31 0.39 46.7 30。

10、創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 綠城物管洋房優(yōu)化整改 與題報告 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 綠城物管作為集團(tuán)的一分子，在服務(wù)過程中 傾聽業(yè)主對亍產(chǎn)品的心聲，幵希望能將返些心 聲收集呾傳遞給集團(tuán)，幫劣集團(tuán)打造更適合亍 。

11、 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行行 業(yè)業(yè) 研研 究究 行 業(yè) 投 資 策 略 報 告 行 業(yè) 投 資 策 略 報 告 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)行業(yè) 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司。

12、 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行行 業(yè)業(yè) 研研 究究 行 業(yè) 投 資 策 略 報 告 行 業(yè) 投 資 策 略 報 告 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)行業(yè) 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司。

13、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 走出走出誤區(qū)，尋找合適誤區(qū)，尋找合適的的非非住宅物管研究指標(biāo)住宅物管研究指標(biāo) 物業(yè)管理行業(yè)專題報告2020.6.17 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 我們不能套用在管面積，費率，增。

14、房地產(chǎn)房地產(chǎn) 1 36 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 2021 年 07 月 21 日 投資評級：投資評級：看好看好維持維持 行業(yè)走勢圖行業(yè)走勢圖 數(shù)據(jù)來源：貝格數(shù)據(jù) 行業(yè)周報多地推進(jìn)物管條例制定， 廈門物業(yè)智慧平臺上線2021.7.18 行業(yè)周報多地加強(qiáng)。

15、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明TableInfo1TableInfo1物業(yè)管理物業(yè)管理 房地產(chǎn)房地產(chǎn) TableDate TableInvest優(yōu)于大勢優(yōu)于大勢 上次評級: 優(yōu)于大勢 TablePicQuote歷史。

16、地產(chǎn)雜談系列之三 商業(yè)物管與住宅物管差異之辨 行業(yè)動態(tài)跟蹤報告 行業(yè)報告 地產(chǎn)地產(chǎn) 2021 年 05 月 19 日 請通過合法途徑獲取本公司研究報告，如經(jīng)由未經(jīng)許可的渠道獲得研究報告，請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內(nèi)容。
強(qiáng)于大市。

17、 證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 物管服務(wù)消費者問卷調(diào)查報告物管服務(wù)消費者問卷調(diào)查報告 物業(yè)管理行業(yè)專題研究報告2021.9.24 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 我們通過問卷調(diào)查獲得獨家數(shù)據(jù),從服務(wù)滿意度品牌忠。

18、 行業(yè)及產(chǎn)業(yè) 行業(yè)研究行業(yè)深度 證券研究報告 房地產(chǎn) 2021 年 07 月 12 日 準(zhǔn)公服消費資管,三大價值再認(rèn)識 看好 物業(yè)管理行業(yè)系列報告之一:物管本質(zhì)的討論 相關(guān)研究 降準(zhǔn)緩解行業(yè)資金壓力,首創(chuàng)置業(yè)擬溢價 私 有 化 房 地 產(chǎn) 。