1、025 消防監控中心消防設備監控運行記錄表 單位: 序 號 日 期 時 間 報警或故障 信號類型 報警位置 報警裝置 編號 處理過程和處理結果 包括聯動信號及報警故障處理情況 記錄人 年 月 日 時 分 1 2 3 4 5 6 7 8 9 。

2、017 停車場系統保養記錄 設備管理處: 中海康城管理處 保養人: 保養日期: 年 月 日 設備名稱 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1入口臨時出卡機檢測 9入口 IC 感應器檢測 2出口。

3、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處:中海康城管理處 保養人: 保養日期: 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

4、消防報警信號處理程序消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實. 2 即時向當值主管報告,講清報警地點. 3 將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值。

5、火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理 一 每天檢查報警控制器功能,并作日記錄. 二每季應檢查和試驗火災報警系統的下列功能及確認顯示. 1采用專檢測儀器分期分批試驗操測的動作及確認燈顯 . 2試。

6、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作. 3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

7、設備管理處: 中海康城管理處 保養人: 保養日期: 年 月 日設備名稱設備編號設備型號檢查與保養項目項 目檢查與保養結果項 目檢查與保養結果1入口臨時出卡機檢測9入口IC感應器檢測2出口收費檢測10出口IC感應器檢測3入口閘桿測試11月租軟。

8、單位: 序號日 期時 間報警或故障信號類型報警位置報警裝置編號處理過程和處理結果包括聯動信號及報警故障處理情況記錄人年月日時分1234567891011121314151617。

9、FMJD0290 消消防防系系統統月月季季維維護護保保養養檢檢查查記記錄錄 火火災災自自動動報報警警系系統統 日期: 年 月 日 內容 探測器手報警鈴送風閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報警線路模塊箱對講電話 安全及環境 保護措施情況 備注 樓層。

10、018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處:中海康城管理處 保養人: 保養日期: 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應模塊狀。

11、防盜報警對講電話保養記錄防盜報警對講電話保養記錄 設備編號: 年 月 日 NO: 項項 目目 保養情況及處理結果保養情況及處理結果 保養人保養人 審核人審核人 機箱內外清洗 機房內連線緊固良好 主機電源工作正常 任選兩戶核對功能正常 其他。

12、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好.規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好. 二適用范圍二適用范圍 適用。

13、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好.規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

14、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好.規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.02.0 適用范圍適用范圍 使用于物業部。

15、消防系統操作標準作業規程消防系統操作標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范系統設備的操作規范系統設備的操作 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作 3。

16、火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理 一每天檢查報警控制器功能,并作日記錄.一每天檢查報警控制器功能,并作日記錄. 二每季應檢查和試驗火災報警系統的下列功能及確認顯示.二每季應檢查和試驗火災報。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防中心系統設備的操作程序消防中心系統設備的操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 大廈消防系統檢查保養標準程序大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次頁次 1.1.0 0。

19、消防報警信號處理程序 1 消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時 1 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實. 2 即時向當值主管報告,講清報警地點. 3 將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值主管報告. 2 巡樓。

20、第 1 頁 共 3 頁 火災自動報警系統消防安全管理制度火災自動報警系統消防安全管理制度 編制部門:編制部門:物業部物業部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準日期:批準日期: 第 2 頁 共 3 頁 1 。

21、 空調設備日常保養記錄空調設備日常保養記錄 QR001KT ZHPM A0 11 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審 核人: 設備名 稱 保養項目及內容 保養情況及處理結果 冷 水 機 組 機組外表面除塵除銹 檢查機腳螺栓是否松動 。

22、 QZHPM 807012001 柴油發電機組保養標準柴油發電機組保養標準 A0 12 10 適用范圍:適用于作為大廈小區應急備用電源的柴油發電機組. 20 引用標準:康明斯用戶使用手冊. 30 日常保養: 31 周期:半月或月 32 對柴。

23、強電設備二級保養記錄強電設備二級保養記錄 QR003QD Z HPM A0 16 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審核人: 設備名稱 保養項目及內容 保養情況及處理結果 保養情況檢查 低 壓 配 電 柜 電 纜 頭 母線及引下線連接。

24、 強電設備一級保養記錄強電設備一級保養記錄 QR002QD ZHPM A0 15 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審核人: 設備名 稱 保養項目及內容 保養情況及處理結果 保養情況檢查 柴 油 發 電 機 組 蓄 電 池 蓄電池端電。

25、 智能化設備一級保養記錄智能化設備一級保養記錄 QR007 RD ZHPM A0 13 管理處: 單位: 日期: 審核人: 檢查人: 設備名稱 保 養 項 目 保 養 情 況 及 處 理 保養情況檢查 對講 報警 系統 機箱內外保潔除塵 管。

26、 智能化設備二級保養記錄智能化設備二級保養記錄 QR008RD ZHPM A0 15 管理處: 單位: 日期: 審核人: 檢查人: 設備名稱 保 養 項 目 保 養 情 況 及 處 理 保養情況檢查 對 講 報 警 系 統 機箱內外潔凈無銹。