1、量價保持穩中有升的態勢 東莞受限價令的影響供求兩端明顯下滑,惠州因政策較寬松供應放量,成交量顯著增加;中山受粵港 澳大灣區利好釋放影響成交價格繼續上揚 受政策調控影響總體上呈現量價齊跌,熱點區域土地仍備受追捧 受政策調控影響總體上呈現量價齊。

2、劃設計管理 規劃設計工作是一項技術工作,任務規劃設計工作是一項技術工作,任務 來自于甲方,提供的服務就是按照甲方的來自于甲方,提供的服務就是按照甲方的 設計任務書對開發項目進行規劃設計,完設計任務書對開發項目進行規劃設計,完 成的標準是甲方。

3、地方可以圍繞中央的政策主基調迚行局部微; 第二是各城市之間的勱態平衡 ,城市分化會加劇,幵丏都將有自己獨立的城市周期;第三是供需平衡 ,在需求端短期平穩微降 的情況下,供給端逐步實現差異化,最終實現高端住房有限制但市場化中端住房是中流砥柱但。

4、2 投資要點 需求升級疊加需求升級疊加政策驅動政策驅動,養老地產迎發展新契機:養老地產迎發展新契機:目前我國老齡化問題日益突顯,2018年底60周歲及以上人口占總人口比 重達17.9,65周歲及以上人口占比達11.9,已超過聯合國老齡化標準。

5、9H1 房地產板塊營業收入同比 增長 24.0,較上年同期提速 0.2 個百分點,較 2018 年末提速 3.2 個百 分點. 業績增速分化, 18H1 高基數下板塊凈利潤仍然穩定上行. 2019H1 房地產板塊歸母凈利潤同比增長13.6。

1、量價保持穩中有升的態勢 東莞受限價令的影響供求兩端明顯下滑,惠州因政策較寬松供應放量,成交量顯著增加;中山受粵港 澳大灣區利好釋放影響成交價格繼續上揚 受政策調控影響總體上呈現量價齊跌,熱點區域土地仍備受追捧 受政策調控影響總體上呈現量價齊。

2、劃設計管理 規劃設計工作是一項技術工作,任務規劃設計工作是一項技術工作,任務 來自于甲方,提供的服務就是按照甲方的來自于甲方,提供的服務就是按照甲方的 設計任務書對開發項目進行規劃設計,完設計任務書對開發項目進行規劃設計,完 成的標準是甲方。

3、地方可以圍繞中央的政策主基調迚行局部微; 第二是各城市之間的勱態平衡 ,城市分化會加劇,幵丏都將有自己獨立的城市周期;第三是供需平衡 ,在需求端短期平穩微降 的情況下,供給端逐步實現差異化,最終實現高端住房有限制但市場化中端住房是中流砥柱但。

4、2 投資要點 需求升級疊加需求升級疊加政策驅動政策驅動,養老地產迎發展新契機:養老地產迎發展新契機:目前我國老齡化問題日益突顯,2018年底60周歲及以上人口占總人口比 重達17.9,65周歲及以上人口占比達11.9,已超過聯合國老齡化標準。

5、9H1 房地產板塊營業收入同比 增長 24.0,較上年同期提速 0.2 個百分點,較 2018 年末提速 3.2 個百 分點. 業績增速分化, 18H1 高基數下板塊凈利潤仍然穩定上行. 2019H1 房地產板塊歸母凈利潤同比增長13.6。