1、體系是新經(jīng)紀(jì)人快速入門系列課程培訓(xùn)跟進(jìn)和店內(nèi)輔導(dǎo)計(jì)劃, 包含了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的知識(shí)和技能,從而使經(jīng)紀(jì)人能夠有效地掌握時(shí)間,迅速展開(kāi) 工作,創(chuàng)造價(jià)值. 對(duì)象對(duì)象:我愛(ài)我家連鎖店的新經(jīng)紀(jì)人. 周期周期:40 天 培訓(xùn)體系流程培訓(xùn)體系流程 。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)稅收問(wèn)題的公告,對(duì)二手房交易過(guò)程中個(gè)稅征收進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定; 4 月 7 日,北京住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知,提高二套房貸首付 比例至 70;下半年一線城市調(diào)控全面升級(jí),政策不斷收緊.10。

3、 年年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀數(shù)據(jù)宏觀數(shù)據(jù) 1 總投入量總投入量分析分析 1固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 2008 年 1 至 10 月份北京市固定資產(chǎn)投資額累計(jì)完成 2679 億元,與 2007 年同期 相比上漲 5.85; 08 年。

4、其他地產(chǎn)項(xiàng)目癿決策提供參考. 目 錄 第一章:宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境分析 第二章:全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)収展情況 第三章:北京房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 第四章:北京別墅市場(chǎng)情況 第五章:2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)判 PART 1宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境分析 1宏觀經(jīng)濟(jì)収展。

5、際用途統(tǒng)計(jì)更能反映走勢(shì),便 于對(duì)真實(shí)市場(chǎng)行情的把握. 二物業(yè)名詞解釋 商品房商品房:含商品住宅辦公和商業(yè)三大類型,不含保障性住房車位和其它類物業(yè). 商品住宅商品住宅:非保障性住宅,包含普通住宅商住公寓和別墅兩大類. 普通住宅普通住宅:非別墅。

6、經(jīng)濟(jì)圈究竟是什么呢 5 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈概念解讀 突出重點(diǎn) 圈定的13個(gè)縣市,實(shí)現(xiàn)010區(qū)號(hào)全覆蓋; 計(jì)劃2015年與北京實(shí)現(xiàn)同城化; 醫(yī)保無(wú)障礙轉(zhuǎn)移及就診報(bào)銷互認(rèn); 城際軌道交通連接; 移動(dòng)電話無(wú)漫游 ,固定話無(wú)長(zhǎng)途; 公路方面共同規(guī)劃和建設(shè)。

7、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買。

8、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買。

9、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策 2020.07.01 。

10、 16.88萬(wàn)套 同比: 16 成交均價(jià): 64159元 同比: 0.4 二手成交占比: 74 同比: 2 供應(yīng)面積: 567萬(wàn) 同比: 5 成交面積: 618萬(wàn) 同比: 5 樓面均價(jià): 28468元 同比: 23 溢價(jià)率: 15 同比: 。

11、為居民家庭的,必須符合以下條件之一:沒(méi)擁有住房的本市戶籍居民 家庭含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭持有有效北京市工作居住證的家庭,下 同或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續(xù) 繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年。

12、標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策 2020.07.01 北京 為進(jìn)。

13、202020年細(xì)分市場(chǎng)表現(xiàn)及特征年細(xì)分市場(chǎng)表現(xiàn)及特征 第四部分第四部分 市場(chǎng)背后:內(nèi)在線路清晰市場(chǎng)背后:內(nèi)在線路清晰穩(wěn)定穩(wěn)定可辯可辯 限競(jìng)房市場(chǎng)限競(jìng)房市場(chǎng) 純商品住宅市場(chǎng)純商品住宅市場(chǎng) 共有產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng) 二手住宅市場(chǎng)二手住宅市場(chǎng)。

14、了大量不房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)的扶持政策,如減免稅費(fèi)有序復(fù)工公積金緩繳至6月30日等等,爭(zhēng)取在短期內(nèi)將疫 情的影響降至最低程度. 財(cái)政部部長(zhǎng):堅(jiān)持房住丌炒推動(dòng)完善基本住房保障 財(cái)政部部長(zhǎng)黨組書記劉昆在2月16日的求是雜志収表積枀的財(cái)政政策要大力提質(zhì)。

15、了大量不房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)的扶持政策,如減免稅費(fèi)有序復(fù)工公積金緩繳至6月30日等等,爭(zhēng)取在短期內(nèi)將疫 情的影響降至最低程度. 財(cái)政部部長(zhǎng):堅(jiān)持房住丌炒推動(dòng)完善基本住房保障 財(cái)政部部長(zhǎng)黨組書記劉昆在2月16日的求是雜志収表積枀的財(cái)政政策要大力提質(zhì)。

16、次規(guī)定供應(yīng)下限,不限價(jià)地塊入市增多 4北京各區(qū)分區(qū)規(guī)劃發(fā)布,明確未來(lái)發(fā)展方向 3 調(diào)控政策:2019年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境整體穩(wěn)定,樓市調(diào)控邊際調(diào)整,市 場(chǎng)監(jiān)管不松懈,土地人才住房保障等領(lǐng)域政策持續(xù)完善 2019年,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)整體政策。

17、28211 121179 69247 84459 127659 47083 37080 50365 20856 22322 20818 23413 25229 28912 33477 38813 44171 47323 0 5000 100。

18、20 17 19 11 9 1010 9 10 6 3 6 8 5 4 3 5 6 2 111 2 4 4 1 13 4 0 5 10 15 20 25 支持或放松類收緊類 第一階段 房企端支持為主 第二階段 需求端刺激為主 第三階段 中性。

19、建設(shè) 2020年上半年,北京緊隨中央調(diào)控步伐,堅(jiān)守房住不炒基調(diào),邊際優(yōu)化調(diào)控政策,遏制炒房炒學(xué)區(qū)等行為.同時(shí), 不斷優(yōu)化調(diào)整市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加有效供應(yīng),并出臺(tái)國(guó)土空間規(guī)劃總體框架,界定城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界. 調(diào)控政策 1月:14家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)。

20、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買。

21、同比增幅達(dá)到66.6,為2017年 以來(lái)半年成交量新高. 市場(chǎng)概覽市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 3 純住宅量穩(wěn)價(jià)升,限競(jìng)房需求強(qiáng)勁,限競(jìng)房與純商品住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)此消彼長(zhǎng)愈加明顯 n 上半年純商品住宅供應(yīng)量比重已達(dá)到68.5,成為市場(chǎng)絕對(duì)主力.純商品住宅供應(yīng)量也達(dá)。

22、2020.09.27 北京 依據(jù)各相關(guān)政策法規(guī),在全市范圍內(nèi)開(kāi)展專項(xiàng)檢查工作,檢查范圍為在本市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃居間代理或住 房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住房租賃企業(yè).檢查內(nèi)容重點(diǎn)檢查住房租賃中介機(jī)構(gòu)辦理出租登記與合同備案的 情況. 。

23、冠肺炎疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請(qǐng)?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金,緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算,不影 響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款;住房公積金繳存人受新冠肺炎疫情影響,2020年6月30日前,以提供租房合 同房租發(fā)票方式申請(qǐng)租房提。

24、配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2020.07.01北京 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院放管服改革部署,落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文 件設(shè)。

25、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買。

26、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策 2021.05.08 。

27、交總覽 居住用地總覽 商服用地總覽 商品住宅 公寓 辦公 商業(yè) 第一部分 政策及宏觀數(shù)據(jù) 房地產(chǎn)政策 宏觀數(shù)據(jù) 政策及宏觀數(shù)據(jù) 2015年政策匯總 施行9年的房地產(chǎn)7090政策正式退出.當(dāng)時(shí)的 背景是為保障剛需對(duì)中小戶型商品房的需求,抑制 。

28、中明確提出住宅建筑應(yīng)由 套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行交易,解決住戶使用面積不透明等問(wèn)題,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益 住宅以套內(nèi)使用面積交易有什么好處 住建部:住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易 住宅項(xiàng)目規(guī)范征求意見(jiàn)稿中,房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容: 城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交。

29、指標(biāo) 2019年上半年 中央強(qiáng)調(diào)房住不炒,穩(wěn)房?jī)r(jià)是主基調(diào) 從國(guó)家到地方,不論中央政治局會(huì)議重申房住不炒,還是住建部?jī)纱晤A(yù)警市場(chǎng),都體現(xiàn)了政府對(duì)調(diào)控 的決心之堅(jiān)定,穩(wěn)房?jī)r(jià)是主基調(diào); 據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,全國(guó)累計(jì)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)達(dá)到了250余次,6。

30、快共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè),促進(jìn)住房回歸居住屬性 4北京新規(guī)劃促使市場(chǎng)向售租并舉的格局轉(zhuǎn)變 5加快住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展和規(guī)范管理 3 限制性政策與長(zhǎng)期性政策并存.首先,在前序四限調(diào)整政策不動(dòng)搖的基礎(chǔ)上,繼續(xù)補(bǔ)漏升級(jí)并收緊金融端口;同時(shí) ,以加快租賃市場(chǎng)。

31、下降24.06,同比增長(zhǎng)38.60 供求對(duì)比:銷供比提高至0.53,短期市場(chǎng)供過(guò)于求 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升6.24至812.57萬(wàn)平方米,去化速度減慢 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中。

32、長(zhǎng)66.43 供求對(duì)比:銷供比提高至1.71,短期市場(chǎng)供丌應(yīng)求 庫(kù)存去化:庫(kù)存下降6.20至858.90萬(wàn)平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,錦安。

33、90.31 供求對(duì)比:銷供比下降至0.48,短期市場(chǎng)供過(guò)于求 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升9.65至670.21萬(wàn)平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):10000含20000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,北京城。

34、土地新政策.在土地掛牌公告 中,規(guī)定土地入市后可售商品住宅部分其最高銷售均價(jià)及最高銷售單價(jià). 自持:限房?jī)r(jià),競(jìng)地價(jià)競(jìng)拍規(guī)則,當(dāng)達(dá)到地價(jià)上限價(jià)格時(shí),競(jìng)報(bào)企業(yè)自持面積,當(dāng)自持面積比例投報(bào)達(dá)到預(yù)設(shè) 比例時(shí),直接進(jìn)入方案投報(bào)程序. 9070政策:居。

35、其中房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)投資額為8萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)13.6 25 20 16 14 16 14 13 10 8 8 8 4 4 1 3 3 4 4 3 2 1 26 25 20 19 22 19 17 15 13 13 14 15 10 9 12。

36、易研通 地產(chǎn)數(shù)據(jù) 政策情資 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 城市數(shù)據(jù) 行業(yè)專域 關(guān)聯(lián)監(jiān)測(cè) 業(yè)務(wù)導(dǎo)向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還籠罩在全年力度空前的450次調(diào)控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

37、易研通 地產(chǎn)數(shù)據(jù) 政策情資 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 城市數(shù)據(jù) 行業(yè)專域 關(guān)聯(lián)監(jiān)測(cè) 業(yè)務(wù)導(dǎo)向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還籠罩在全年力度空前的450次調(diào)控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

38、D in 2020. 北京辦公樓市場(chǎng)所面臨的主要挑戰(zhàn), 是潛在新租需求因疫情影響而銳減. The virus held back a substantial amount of new demand growth potential in 。

39、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買。

40、配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策2021.05.08北京 申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),必須提供過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

41、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策 2021.09.16 。

42、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見(jiàn)稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn), 歡迎提出寶貴意見(jiàn). 公積金政策 2021.09.16 。

43、 環(huán)比下 降63.3; 成交面積為13.54萬(wàn)平方米, 環(huán)比下降11.6. 第二季度, 北京大宗投資市場(chǎng)僅錄得兩宗重要成交, 成交 金額合計(jì)達(dá)人民幣49.61億元. 2020年上半年, 北京大宗投資市場(chǎng)共錄得九宗重要成交, 成交金額合計(jì)達(dá)人。

44、網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn),歡迎提出寶貴意見(jiàn).公積金政策2021.09.16北京一擴(kuò)大托收日選擇范圍:單位如選擇委托收款方式繳存住房公積金,托收日可在131日間任意選擇.二高頻提取業(yè)務(wù)及事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦.三連續(xù)繳存滿3個(gè)月可辦理租房提取.四連續(xù)繳存滿。