1、環境 KINVOKINVO 金網絡金網絡地產顧問地產顧問 宏觀政策環境 2019上半年,樓市調控持續,全國共計發布調控政策251次,較2018年同期192次上漲31. 近兩個月,住建部連續發布預警提示,熱點城市政策收緊的迅速反應,預示著下半。

2、投資客占比33. 相比三亞的3.8:6.2,海口是典型的剛需主導區位, 融合度假資源的自住改善型剛需樓盤成為海口的主軍. 3 3類人,成海口剛需主類人,成海口剛需主 3.認可城市價值的居旅客認可城市價值的居旅客: 社會飛速發展,人口齡化趨 。

3、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

4、客戶資源; 售樓部售樓部現場進行精彩活動,維持人氣,配合不同行銷方式,促進銷售; 融合融合房交會和售樓部現場活動,達到最佳行銷目的; 贈送禮品贈送禮品吸引新老客戶,形成良好口碑. 二二 活動思路:活動思路: 活動總體策劃思路:活動總體策劃思。

5、s worldwide. 發展商:北京金隅嘉業房地產開發有限公司 商業顧問:DTZ戴德梁行 2010.12.24 Page 2 項目定位的思路架構項目定位的思路架構 消費者需求消費者需求 零售商需求零售商需求 宏觀背景分析宏觀背景分析 商業。

6、財產保險 企劃推廣 物業管理 租戶提升 融資方案 可行性 研究 方案設計施工 竣工 交付 二次裝 修改造 運營運營 方案強排 開發計劃 方案比對 建設 政府驗收 設計審核 設備維護 成本估算 地質勘查 方案競標 顧問團隊 擴初 目標成本 開。

7、目的物業開發內容 3 報告說明報告說明 項目背景:項目背景: 本項目下同位于成都高新區大源組團,土地性質為商業 用地,地塊面積為139畝,客戶初步擬建包括集中式商業 商務公寓住宅等在內的大型綜合性商業物業. 委托目的:委托目的: 發展商下同。

8、2.08甲2商業291191.75 A2A5住宅126 3827.12 庫房 住宅倉儲42住宅36976.86 2094840.36 地下庫房 42住宅 1372674.31 A1公寓 361189.19 商業 獨立底商 甲2 264055。

9、 在房地產領域我們不斷幫助客戶取得成功 2009房地產營銷秘笈寶典160G移動硬盤版地產從業人員必備資料庫 QQ:840083223 訂購熱線:13550109150 本報告僅是2009地產營銷秘笈寶典上萬份報告中的一.本報告僅是2009地。

10、e Group, 2010 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 5 Copyright Centaline Group, 201。

11、廣策略 第一部分第一部分 市場宏觀發展趨勢市場宏觀發展趨勢 中國地產開發業從起步至今已十余年,一直呈波段型向上發展, 市場起伏較大,行業發展尚不完全成熟. 就成都住宅市場來看,05年上半年成都住宅市場受各項宏觀調 控政策的影響,在歷經考驗之。

12、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

13、溫江雙流郫縣只能新販買1套 住房,丏販買第二套房首付提高至4成.販買高新南區 天店新區成都直管區房產需當地戶口戒1年以上社保. 2017.03.23 外地人限販 首次將二手房納入限販.幵在此前高新區天店新區成 都直管區的限販區域擴大至11個。

14、投資客占比33. 相比三亞的3.8:6.2,海口是典型的剛需主導區位, 融合度假資源的自住改善型剛需樓盤成為海口的主軍. 3 3類人,成海口剛需主類人,成海口剛需主 3.認可城市價值的居旅客認可城市價值的居旅客: 社會飛速發展,人口齡化趨 。

15、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

16、限購,其它區域價值不明成都主城區限購,其它區域價值不明 青白江自貿區成為投資熱點青白江自貿區成為投資熱點 因為機會有成本,所以投資要謹慎 對于城市大部分家庭來說,一生之中往往只有為數不多的投資機會 有些決策讓生活升級,有些決策讓生活原地踏步。

17、年1105戶;2016年5331戶; 20172017年年23422342戶戶;2018年272戶; 2020年1642戶;其他3897戶. 上城區上城區 20182018年拆遷年拆遷20602060戶.戶. 江干區江干區 拆遷總拆遷總24。