1、能影響 2000萬圈層客戶 推廣模式的調(diào)整 傳統(tǒng)媒體 以報紙電視網(wǎng)站為主 微媒體 以微博微信為主 優(yōu)勢 覆蓋面廣信息量大網(wǎng)絡媒 體傳播速度快 互勱性強,免費使用. 微博信息量大傳播速度較 快;微信圈層相對精準 劣勢 丌夠精準互勱性較弱投放 。

2、可貴,但如何推介并讓客戶認同實為重中之重 推廣造勢新廣告法的限制,節(jié)點不定戰(zhàn)線拉長的費用把控下,無法形成高舉高打之勢 大型活動如后期沒有系統(tǒng)的推廣延續(xù),時效性較短,在節(jié)點不明確的情況下不宜舉辦 頻繁暖場被鄭州市場洗刷了十幾年的改善型客戶,認。

3、利用圈層迚行豪宅房地產(chǎn)營銷,后文將展開 劃 圈 子 抓 領 袖 搞 活 動 樹 品 牌 開 放 式 溝 通 豪宅營銷 解決客戶認知的六步法 找 渠 道 劃 圈 子 確定客戶所屬 圈層觃律 深度解讀丌同圈層客 戶的特征屬性 丌同階段主力購買 。

4、高端共鑒 一段激情碰撞癿品鑒行程 為人好奇亍心 處事極致亍行 是這一群有高端追求癿精英領袖人物對品鑒癿最美詮釋 精英人物 集結(jié) A wonderful journey of passion M E A N G R O V QUESTION。

5、ew years day with family and neighborsA deeply rooted sense of ceremonyA reexamination of folk cultureA new and diversif。

6、 靜 從 容 的 心 , 去 大 自 然 里 尋 找 美 好 的 東 西 . 活 動 思 考 P R E S SC O N F E R E N C EK V 金陵城的一角,潤錦園的一落 一場古典雅居里的舌尖之旅 文化藝術(shù) 金陵私宴 但 我 。

7、高端共鑒 一段激情碰撞癿品鑒行程 為人好奇亍心 處事極致亍行 是這一群有高端追求癿精英領袖人物對品鑒癿最美詮釋 精英人物 集結(jié) A wonderful journey of passion M E A N G R O V QUESTION。

8、次漫步天墅的華麗獻禮; 這是一場流光溢彩的饕餮筵席 華潤上流階層不天墅優(yōu)雅邂逅,廣州鼎級天墅生活即將低 調(diào)而又華麗地綻放開來 唯有極致,才能匹配極致華潤天墅,極致產(chǎn)品,極致景 觀,極致服務,只為追求極致的您 名流盛宴 藝墅人生 華潤天合圈層。

9、次漫步天墅的華麗獻禮; 這是一場流光溢彩的饕餮筵席 華潤上流階層不天墅優(yōu)雅邂逅,廣州鼎級天墅生活即將低 調(diào)而又華麗地綻放開來 唯有極致,才能匹配極致華潤天墅,極致產(chǎn)品,極致景 觀,極致服務,只為追求極致的您 名流盛宴 藝墅人生 華潤天合圈層。

10、外部廣度拓展新客戶,通 過界定一定圈層的目標客戶,進行定向推廣,有效傳播項目,完成 定向的產(chǎn)品推介,實現(xiàn)銷售目標 保利目標客戶全掃描保利目標客戶全掃描 保利目標客戶全掃描保利目標客戶全掃描 他們他們職業(yè)圈定 官政府機兲事業(yè)單位高層.奢華而不。

11、月份營銷推廣思路 第四部分第四部分 20142014年年1 1 2 2月份媒體排期月份媒體排期 目目 錄錄 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團團 Part 1Part 1 市場及房源分析市場及房源分析 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團團 一年一度的春節(jié),馬上來臨.新。

12、量 開展風暴式拓客 碧桂園式客戶拓展的兩大核心方面 碧 桂 園 拓 客 之 道 第一部分 風暴式拓客的核心戰(zhàn)術(shù) 風暴式拓客 網(wǎng)羅大量的市場客戶 一個星期有七個星期天 全年都是銷售旺季 滿城盡是碧桂園 風暴式拓客 全員營銷,將人脈變成銷售力。

13、客戶,目的挖掘其公司更多資源,達成意向成交, 目標認購洋房一套. 二活動要素:二活動要素: 1活動時間:2015 年 08 月 12 日周三 2活動地點:銷售中心 3參與客戶:共 10 人 核心客戶名單須占 30 姓名 電話 年齡 單位 崗。

14、掘其公司更多資源, 達成意向成交, 目標派籌洋房 X 套. 二活動要素:二活動要素: 1活動時間:2015 年 08 月 12 日周三 2活動地點:城市展廳 3參與客戶:共 10 人 核心客戶名單須占 30 姓名 電話 年齡 單位 崗位身份。

15、價值的客戶繼續(xù)進 行圈層二次挖掘. 圈層拓展的含義 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 3 碧桂園集團營銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 4 碧桂園集團營銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 找圈子 找渠道 抓領袖 1 2 3 。

16、記有禮等形式非銷售現(xiàn)場廣場晚會非銷售現(xiàn)場廣場晚會例如在某廣場進行晚會演 出,通過登記獲取陌生客戶電話號碼等向陌生人派發(fā)禮物向陌生人派發(fā)禮物例如上街 派早餐客戶進行掃微信二維碼有禮等派單植入式宣傳派單植入式宣傳例如某企 業(yè)年會我司植入宣傳物料。

17、大家都忙著回家過年,在這一段 時間內(nèi)買房肯定不會是第一位的,所以這段時間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績的,因 為再怎么做促銷,過年時候的業(yè)績也上不去. 在春節(jié)期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶,是為了春節(jié)后的工作做準備的,比如: 。

18、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價格渠道 促銷是房地產(chǎn)營銷策略組合運用的基本理論框架.從產(chǎn)品導 向到顧客導向再到競爭導向,十年間,房地產(chǎn)營銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬科十七英里等標桿性樓盤. 本報告是嚴格保密的. 房。

19、合起來運用,相信我們能夠在新春將至時取得好 的銷售成績. 二二現(xiàn)場包裝:現(xiàn)場包裝: 環(huán)境營造環(huán)境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個紅燈籠,每天下午 6 點亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

20、院青島攝影家協(xié)會青島民營企業(yè)協(xié)會 民俗文化藝人協(xié)會青島武術(shù)協(xié)會青島市江蘇商會 青島市濰坊商會青島市河南商會青島市企業(yè)聯(lián)合會 青島市僑聯(lián)留聯(lián)會青島市溫州商會青島市菏澤商會 青島市安徽商會青島市寧波商會青島市臨沂商會 青島市黑龍江商會青島市山西。

21、方式. MEA N G R O V 活動構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對城市層峰的精英人士倡導WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

22、特惠專場 優(yōu)惠政 一房即享外98折此折扣點為折扣特價房不享受此折扣優(yōu)惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎勵標準以帶新政為準 三鄉(xiāng)客戶成功每套房源報交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優(yōu)惠 四1月10日2月15日期。

23、春 潮的氣息. 提升品牌親和力 得到客戶的心里認 同加深對項目的 認知. 答謝同樂,為進一步 的銷售奠定基礎. 答謝同樂,為進 一步的銷售奠定基 礎. 活 動 概 述活 動 概 述 活動主題:福虎鬧春歸 歡樂過大年 活動時間:2010年2月。

24、邊燈柱:營銷中心左右兩側(cè)燈柱間間隔裝飾燈籠中國結(jié) 門口兩側(cè)的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節(jié)日氛圍 營銷中心外廣場地面:在營銷中心廣場上增加春節(jié)氛圍的擺設 項目周邊樹木:項目周邊的樹木懸掛小燈籠串,樹干用金箔紙包裝, 增添新年喜慶氣息。

25、形態(tài)藝術(shù)品位的人,在互相聯(lián)系中形 成的一個小圈子.這個小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融 合,形成更多的共同特性. 圈層營銷,就是針對這樣的小圈子,進行點對點的營銷,也可以 叫做精準營銷. 圈層營銷的含義 step1 掌握圈層名單 。

26、方式. MEA N G R O V 活動構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對城市層峰的精英人士倡導WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

27、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務,并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

28、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側(cè)花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側(cè)擺放圣誕風胡桃匣子模型增強昭示 性 銷。

29、現(xiàn)市 場爆破力; 任務3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

30、節(jié)約費用 4大門布置: 燈籠組團恭賀新春橫幅 3大門布置: 燈籠組團 中庭布置: 燈籠組團假桃花裝飾 小品鮮花裝飾 單元門布置: 燈籠對聯(lián)裝飾 。

31、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現(xiàn)金。

32、一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現(xiàn)場客戶及業(yè)主使其 感受到項目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節(jié)元旦春節(jié)特殊節(jié)日里,對現(xiàn)場暖場包裝建議分為2個階段: 圣誕節(jié)12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節(jié) 包裝建議。

33、ROVSKI新一季包裝元素,將 夢不未來有機結(jié)合.展現(xiàn)天鵝童話的高端風范 花藝師語:本場活動花藝靈感來源于midautumn DREAM. 通過花藝訴說中秋團囿之夢,并將空間花藝設計理念運用至大型活動 之中,二者理念相結(jié)合,在詮釋主題概念的。

34、全體員工 圈層渠的十二方法 1政府學校醫(yī)圈層事業(yè)單位 1.1 對導校企事業(yè)單位人工會主席房地產(chǎn) 利煙或 或各單位工 . 小吃必時可 對尋找 2 人拓展小找到關標從崗入手 2. 方式找滲入了機關導是學校校導是醫(yī)導是 會 主席是找到關人方式后攜。

35、TE 活動概述 The life most of the time, commitments equals to constrain, 02 THETASTE 前期推廣 The life most of the time, commitme。

36、方式. MEA N G R O V 活動構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對城市層峰的精英人士倡導WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

37、46萬 成交203億元,占集團業(yè)績比重19.1 數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止13年12月31日 3 第一PPT模板網(wǎng) 4,082場 364.7萬元 個人:280.88萬 小組:83.77萬 36元 101,839人 1,885套 約14.6億 場次 約10。

38、無法形成大面積拓客導客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認知弱 有資源 縱然項目難點眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。

39、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價格渠道 促銷是房地產(chǎn)營銷策略組合運用的基本理論框架.從產(chǎn)品導 向到顧客導向再到競爭導向,十年間,房地產(chǎn)營銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬科十七英里等標桿性樓盤. 本報告是嚴格保密的. 房。

40、形態(tài)藝術(shù)品位的人,在互相聯(lián)系中形 成的一個小圈子.這個小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融 合,形成更多的共同特性. 圈層營銷,就是針對這樣的小圈子,進行點對點的營銷,也可以 叫做精準營銷. 圈層營銷的含義 step1 掌握圈層名單 。

41、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務,并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

42、特惠專場 優(yōu)惠政 一房即享外98折此折扣點為折扣特價房不享受此折扣優(yōu)惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎勵標準以帶新政為準 三鄉(xiāng)客戶成功每套房源報交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優(yōu)惠 四1月10日2月15日期。

43、涪陵高鐵25000 7000 秋月門16000 鳳埡山15000 8000 達州23000 7000 德陽10000 5000 遂寧30000 7000 國際花都25000 5000 新里城15000 4000 宜賓45000 15000 。

44、現(xiàn)市 場爆破力; 任務3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導客機制 團購洽談 任務2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標客戶; 把握客戶心理,對位客。

45、年華活動方案 BRILLIANTC PROSPECT ALWAYS REMEMBER TO LEAVE TIME TO YOUR LOVED ONES 四海家節(jié)四海家節(jié) 國慶家年華國慶家年華 2020 地產(chǎn)項目 家年華活動方案 地產(chǎn)項目四海。

46、場次 收編客戶超46萬 成交203億元,占集團業(yè)績比重19.1 數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止13年12月31日 3 2014224 南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 1.1南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 挃標 全國 南京區(qū)域 活勱場次 4.3萬 4082場 參不人數(shù) 175萬 10.2。

47、及高聲望的老人維系 七 平安保險經(jīng)紀人 八 中介代理競品銷售 九 供應商資源組織 十 媒體同行 十一 編外經(jīng)紀人 十二 全體員工 圈層渠道營銷的十二種方法 1 政府部門銀行學校醫(yī)院等圈層事業(yè)單位組織 1.1對象:部門領導校長院長企事業(yè)單位負。

48、方塊的面具,恐怖娃娃同 款裙子 快來體驗魷魚游戲嘉年華 01 活動概述 02 活動推廣 03 活動內(nèi)容 04 氛圍布置 PART PART 0101 活動概述 research on the economic profit model of。

49、量實現(xiàn)業(yè)績的攀升活動概述03泳池派對夏日集市游園互動活動內(nèi)容B BC CA A活動時間活動時間68月暑期夏日活動地點活動地點商場地產(chǎn)活動對象活動對象市民粉絲HAPPY SUMMER網(wǎng)紅冰淇淋車冰鎮(zhèn)這個夏日冷酷到底,夏日的最佳搭配巨型扭蛋機拍。