1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、數(shù)上證指數(shù) 3566 行業(yè)規(guī)模行業(yè)規(guī)模 占比 股票家數(shù)只 148 3.6 總市值億元 18152 2.2 流通市值億元 16463 2.5 行業(yè)指數(shù)行業(yè)指數(shù) 1m 6m 12m 絕對表現(xiàn) 2.3 11.9 4.5 相對表現(xiàn) 11.0 31。

5、標(biāo)的,A 股華夏幸福華夏幸福新城控股新城控股未覆蓋 中南建設(shè)中南建設(shè)華發(fā)華發(fā);港股融創(chuàng)融創(chuàng) 旭輝旭輝新城發(fā)展控股新城發(fā)展控股未覆蓋 . 理由理由 前期來自宏觀層面的壓制前期來自宏觀層面的壓制正在消退.正在消退.政策信號由去杠桿轉(zhuǎn)向 穩(wěn)杠桿 。

6、1 個百分點,在 29 個 中信行業(yè)板塊排名中位列中段.本周上漲個股共 17 只,較上周減少 42 只. 若無特別注明,本報告中本周為 2021012520210129 當(dāng)周 新房成交情況:新房成交情況:52 城新房成交面積環(huán)比增長城新房成。

7、標(biāo)規(guī)劃目標(biāo) 理念理念 第一部分 歐洲小鎮(zhèn)印象 歐洲小鎮(zhèn)印象伯克姆斯特德 Europe Village ImpressBerkhamsted 歐洲小鎮(zhèn)印象愛丁堡 Europe Village ImpressEdinburgh 歐洲小鎮(zhèn)印象曼徹。

8、在前面的話 本篇報告近本篇報告近90頁,試圖回答如下問題頁,試圖回答如下問題 一為什么2018年2月份以來銷售那么旺,優(yōu)勢地產(chǎn)股卻跌得那么慘且 大幅跑輸大盤而我們又為何能前瞻性地看對了27月這波地產(chǎn)股 的下跌行情 二為什么8月以來,在土地市。

9、老師,當(dāng)?shù)刂е推髽I(yè)職工.回鄉(xiāng)打工者等 1因為縣城人口相對大城市少,信息對稱率很高,可以采用掃街的形式進(jìn)行 DM 單的發(fā)放,讓項目直接 面對消費者. 2.舉辦活動,在主要街道牽橫幅進(jìn)行宣傳,擴大信息受眾人群. 3口碑效應(yīng)不可忽視的軟性廣告。

10、會議上也強調(diào)各級政府要努力把疫情影響降到最低,保持經(jīng)濟 平穩(wěn)運行和社會和諧穩(wěn)定. 政策概要 無錫:2月12日,中共無錫市委無錫市人民政府印發(fā)關(guān) 于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的政策 意見的通知. 要點 1. 企業(yè)納稅申報及。

11、聯(lián)系電話卡片鑰匙等帶看樓紙客戶聯(lián)系電話卡片鑰匙等 3 3看樓前半小時要再次打電話確認(rèn)與提看樓前半小時要再次打電話確認(rèn)與提 醒買家業(yè)主注意本次的看樓時間.以醒買家業(yè)主注意本次的看樓時間.以 免買家或業(yè)主因工作忙,忘記看樓事宜免買家或業(yè)主因工作。

12、目錄圖表目錄 圖表 1:中央政策1.251.29 . 5 圖表 2:地方政策1.251.29 . 5 圖表 3:各行業(yè)漲跌幅排名 . 7 圖表 4:本周各交易日指數(shù)表現(xiàn) . 7 圖表 5:近 52 周地產(chǎn)板塊表現(xiàn) . 7 圖表 6:本周1。

13、米 3 萬元,有些甚至達(dá)到 5 萬多元. 那么, 商鋪的價格到底由哪些因素決定, 其定價的依據(jù)是什么雖然按照經(jīng)濟學(xué)的理論, 開發(fā)商在土地成本基礎(chǔ)上加上開發(fā)成本 相關(guān)的稅金以及利潤就得出銷售價格, 但實際情況 并非如此簡單. 從商鋪投資的角度。

14、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

15、600048.SH 保利地產(chǎn) 14.12 增持 2.35 2.58 3.11 3.67 6.0 5.5 4.5 3.8 000656.SZ 金科股份 7.07 買入 1.05 1.30 1.62 1.91 6.7 5.4 4.4 3.7 0。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

17、劃 策劃策劃 策劃策劃 策劃策劃 有人說策劃就是個騙子,皮包公司,大忽悠 有人說策劃就是幫老板把這點推廣費花了就成. 有人說策劃就是把這些推廣費用合理的分配,實現(xiàn)利益最大化 有人說策劃就是用最少的錢,賺最多的錢 有人說策劃是掙著賣白菜的錢。

18、 LPR 連續(xù) 13 月不變,房貸利率繼續(xù)回升 . 8 5 投資建議:維持行業(yè)看好評級 . 8 6 風(fēng)險提示 . 9 圖表目錄圖表目錄 圖 1: 全國 32 城新房成交面積單周同比下降 28 . 5 圖 2: 全國 32 城新房成交面積單周。

19、 官方最后統(tǒng)計顯示:中國內(nèi)地累計病例5327例,死亡349人;中國香港1755例,死亡300人;中國臺灣665例,死 亡180人;加拿大251例,死亡41人;新加坡238例,死亡33人;越南63例,死亡5人. 首個非典病例 出現(xiàn)在廣東 20。

20、 只有不會賣產(chǎn)品的人. 假如你沒有高人一等的天賦,那么讀懂銷售,你就能改變自己的一生. 有研究顯示,在大學(xué)里希望畢業(yè)之后從事銷售行業(yè)的同學(xué)勉強超過 10,這實際上是一 個值得深思的現(xiàn)象.很多年輕朋友對銷售工作談虎色變,原因其實無非來自以下兩。

21、期投資策略高 成長屬性驅(qū)動因素轉(zhuǎn)變,管理紅利需 持續(xù)重視2021.5.10 二季度行業(yè)迎解禁高峰期,多地完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二季度行業(yè)迎解禁高峰期,多地完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)周報行業(yè)周報 齊東分析師齊東分析師 陳鵬分析師陳鵬分析師 證書編號:S。

22、房地產(chǎn)房地產(chǎn)周報周報2021第第21周周5.225.28 地產(chǎn)板塊上漲地產(chǎn)板塊上漲 2.87, 于, 于 28 個行業(yè)中位列第個行業(yè)中位列第 12 位位: 本周大盤上漲 3.64, 除農(nóng)林牧漁公用事業(yè)及鋼鐵外各板塊均有上漲,其中休閑服務(wù)非銀。

23、如有疑問,請及時與我們聯(lián)系. 多地出臺調(diào)控政策多地出臺調(diào)控政策,金九悄然來臨,但成色,金九悄然來臨,但成色稍顯稍顯不足不足 9 月房地產(chǎn)行業(yè)月房地產(chǎn)行業(yè)月報月報第第 27 期期 相關(guān)研究:相關(guān)研究: 投資要點:投資要點: 政策速覽:政策速。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

25、服務(wù)體系2021.7.4 多地推進(jìn)物管條例制定,多地推進(jìn)物管條例制定,廈門物業(yè)智慧平臺上線廈門物業(yè)智慧平臺上線 行業(yè)周報行業(yè)周報 陳鵬分析師陳鵬分析師 證書編號:S0790520100001 市場空間大,進(jìn)階版物管對技術(shù)能力需求更為迫切,維。

26、目標(biāo)消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

27、房住不炒三穩(wěn)政策基 調(diào)明確,短期隨著熱點城市新一輪調(diào)控加碼完成銷售逐步放緩,調(diào)控力度或逐步趨于緩和.為穩(wěn)妥推進(jìn)掛牌交易,深圳中止第二批 集中供地,考慮中央提出優(yōu)化土地競拍規(guī)則,深圳中止供地后或存在調(diào)整競拍規(guī)則可能性.目前杭州已對第二批集中。

28、環(huán)比增速 6.6;合計成交面積 627 萬平方米,同比增速22.1,環(huán)比增速 6.7. 本周08.2008.26,我們跟蹤的 16 個重點城市二手房合計成 交 14406 套,同比增速32.4,環(huán)比增速 1.6;合計成交面積 139.8 。

29、企中報靚麗,回購案例增加物業(yè)管 理行業(yè)周報2021814 2021820 2021 年 8 月 22 日 證券分析師 袁豪 A0230520120001 曹曼 A0230520120003 聯(lián)系人 曹曼 862123297818轉(zhuǎn) 本期投資。

30、周報2021724 2021730 2021 年 8 月 1 日 證券分析師 袁豪 A0230520120001 曹曼 A0230520120003 聯(lián)系人 曹曼 862123297818轉(zhuǎn) 本期投資提示: 房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù):上周210731。

31、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

32、d 重點推薦重點推薦 股票名稱股票名稱 股票代碼股票代碼 目標(biāo)價目標(biāo)價 當(dāng)?shù)貛欧N當(dāng)?shù)貛欧N 投資評級投資評級 萬科 A 000002 CH 40.67 買入 金地集團 600383 CH 16.55 買入 金科股份 000656 CH 8.3。

33、產(chǎn)板塊下跌 4.87,于,于 28 個行業(yè)中位列第個行業(yè)中位列第 16:本周大盤深度調(diào)整,下 跌 3.91, 所有行業(yè)中僅休閑服務(wù)及銀行上漲, 前期表現(xiàn)強勢的國防軍工 電子醫(yī)藥等跌幅較大,房地產(chǎn)板塊下跌 4.87,于 28 個行業(yè)中位列第 。

34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

35、物管 本質(zhì)的討論 2021 年 7 月 12 日 本期投資提示: 房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù):上周21071021071645 個重點城市新房合計成交 627 萬平 米,環(huán)比15;其中,一二線環(huán)比9三四線環(huán)比36;7 月一手房月成交同比 0.9,較 。

36、落后大盤 0.59 個百分點,在 29 個中信行業(yè)板 塊排名中位列第 17 名.本周上漲個股共 81 支,較上周增長 70 支,下跌 股數(shù)為 52 支. 若無特別說明, 本周報告中本周指 2021731202186 . 新房成交情況:本周新。

37、進(jìn)行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

38、高成長屬性驅(qū)動因素轉(zhuǎn)變,管理紅利需持續(xù)重視2021.5.10 二季度行業(yè)迎解禁高峰期,多地完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二季度行業(yè)迎解禁高峰期,多地完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)周報行業(yè)周報 市場空間大,進(jìn)階版物管對技術(shù)能力需求更為迫切,維持看好評級市場空間大。

39、長沙沈陽天津六座城市完成三批次土拍,本周杭州武漢長春長沙沈陽天津六座城市完成三批次土拍,土地市場整體維持低溢價率國央企為成交主體部分地塊流拍的冷淡基土地市場整體維持低溢價率國央企為成交主體部分地塊流拍的冷淡基調(diào),但我們也看到杭州武漢土地市場。

40、總體 1 個首期 1 個遠(yuǎn)景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

42、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。

43、e 51. UBS does and seeks to do business with companies covered in its research reports. As a result, investors should be。

44、事事件件評評論論:本本月月房房企企銷銷售售額額同同比比增增速速放放緩緩,購購房房情情緒緒恢恢復(fù)復(fù)相相對對緩緩慢慢等等因因素素導(dǎo)導(dǎo)致致市市場場成成交交持持續(xù)續(xù)低低迷迷.2021 年 111 月,TOP100 房企實現(xiàn)銷售額 11.53 萬億。

45、后為國,這一既定的理念好像約定俗成,指導(dǎo)著人們的行動;也有不孝有三,無后為大的倫理約束,如我們所說,什么階段就該做什么事情,到了該結(jié)婚生子的時候,就該去結(jié)婚生子.倘若人們都能夠沿著中國優(yōu)秀的文化傳統(tǒng)做好繼承,那么當(dāng)前我們大概率不太可能會陷入。

46、數(shù)上證指數(shù) 3566 行業(yè)規(guī)模行業(yè)規(guī)模 占比 股票家數(shù)只 148 3.6 總市值億元 18152 2.2 流通市值億元 16463 2.5 行業(yè)指數(shù)行業(yè)指數(shù) 1m 6m 12m 絕對表現(xiàn) 2.3 11.9 4.5 相對表現(xiàn) 11.0 31。

47、Grant McCasker, CFAAnalyst 6129324 3626Zuzanna Pusz, CFAAnalyst 44207567 1883Ronald WuAnalyst 8522971 5660Robin XuAnalys。

48、數(shù) 3566 行業(yè)規(guī)模行業(yè)規(guī)模占比 股票家數(shù)只148 3.6 總市值億元18152 2.2 流通市值億元 16463 2.5 行業(yè)指數(shù)行業(yè)指數(shù) 1m 6m 12m 絕對表現(xiàn)2.3 11.9 4.5相對表現(xiàn)11.0 31.6 35.3資料來源。