房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)網(wǎng)上登記Tag內(nèi)容描述：
1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。
2、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶(hù)關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤(pán)的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤(pán)是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
3、程主要角色及職責(zé):流程角色人員姓名或崗位職責(zé)流程所有者集團(tuán)人力資源部學(xué)習(xí)發(fā)展中心培訓(xùn)管理崗負(fù)責(zé)該流程的制定控制修訂和解釋.流程批準(zhǔn)者集團(tuán)人力資源部學(xué)習(xí)發(fā)展中心負(fù)責(zé)人,集團(tuán)人力資源部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該流程的審批和監(jiān)督.流程貢獻(xiàn)者集團(tuán)流程信息與管理部。
4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶(hù)量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。
5、寢室位置:水木蘭亭 總共床位:6個(gè) 入住人員名字 入住時(shí)間搬出時(shí)間 分行入住人員名字 入住時(shí)間搬出時(shí)間 分行 鐘青長(zhǎng)房 高龍湘騰 余下床位:4個(gè) 寢室登記表 寢室位置:航天大院401棟104 總共床位:6個(gè) 入住人員名字 入住時(shí)間搬出時(shí)間 。
6、 21 18 20 20 23 17 19 20 14 19 16 12 12 15 15 15 13 15 16 13 13 14 16 14 4 3 4 3 5 3 2 3 7 7 3 6 6 6 6 6 5 5 6 5 6 6 5 5。
7、線上線下資源轉(zhuǎn)化 目錄 Contents 第二章 400高效溝通 400溝通流程 400溝通中邀約關(guān)鍵時(shí)機(jī) 沒(méi)有接到400電話時(shí)如何補(bǔ)救 案例分析 400溝通流程 標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)場(chǎng)白 知曉客戶(hù)的稱(chēng)呼同時(shí)讓客戶(hù)記住你的名字,增加不客戶(hù)之間的粘性. 樹(shù)。
8、始乊前需要有一個(gè)課程導(dǎo)入的環(huán)節(jié)來(lái)強(qiáng)調(diào)本門(mén)課程的重要性,一個(gè)好的課程導(dǎo)入可以引發(fā)學(xué)員對(duì) 本門(mén)課程產(chǎn)生興趣,同時(shí)帶著疑問(wèn)迚入接下來(lái)的學(xué)習(xí). 本門(mén)課程可通過(guò)提問(wèn)的形式開(kāi)始迚行課程導(dǎo)入,例如:講師可在本頁(yè)提問(wèn)學(xué)員:各位同學(xué)們,你們?cè)谧鰳I(yè)務(wù)時(shí),有沒(méi)有。
9、家陳雨很高興為您服務(wù)請(qǐng)問(wèn)您貴姓 D. 您好,鏈家陳雨很高興為您服務(wù) 3. 關(guān)于 400 來(lái)電時(shí)詢(xún)問(wèn)客戶(hù)聯(lián)系方式的方法,下列哪一項(xiàng)是正確的單選題 A. 主動(dòng)索要客戶(hù)常用聯(lián)系方式 B. 告知客戶(hù)自己的聯(lián)系方式,讓客戶(hù)需要看房時(shí)給自己打電話 C。
10、上戶(hù)房源;推薦其他房源;詢(xún)問(wèn)聯(lián)系方式;標(biāo)準(zhǔn)結(jié)束語(yǔ) A. B. C. D. 3. 經(jīng)紀(jì)人田甜在鏈家網(wǎng)上接到了一位新增客戶(hù)的微聊消息,關(guān)于新增微聊客戶(hù)的微聊流程,下列哪一項(xiàng)是正確 的單選題 標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)場(chǎng)白;了解客戶(hù)需求并做需求總結(jié);根據(jù)客戶(hù)需求匹配。
11、套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開(kāi)每次去化多少 P7 1.開(kāi)劃與備 推售開(kāi) 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開(kāi). 劃人員主是擇怎樣。
12、表人印 簽 年 月 日 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu): 公 章 年 月 日 填報(bào)本表要求填報(bào)本表要求 1填報(bào)人應(yīng)認(rèn)真如實(shí)填報(bào)本表; 2辦理招標(biāo)備案登記時(shí),需交驗(yàn)有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)備案文件和 資金等證明材料以及報(bào)建批準(zhǔn)文件,并交復(fù)印件備案; 3表頭 內(nèi)填寫(xiě)勘察。
13、層 多層 小高層 高層 商鋪 其它 6. 所需面積M2 :80 以下 8090 90100 100110 110120120130 130140 140150 150180 180200 200 以上 7. 所需戶(hù)型:一室 二室一廳 二室二。
14、體字官湖郡桁架短信路過(guò)售樓處老業(yè)主推薦朋友介紹電轉(zhuǎn)訪萬(wàn)達(dá)巡展金凱巡展湘隆巡展競(jìng)品攔截報(bào)廣楚報(bào) 東風(fēng)汽車(chē)報(bào) 。
15、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶(hù) , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。
16、屬屬 有有 無(wú)無(wú) 親親屬屬姓姓名名 您您與與親親屬屬 的的關(guān)關(guān)系系 親親屬屬所所在在 部部門(mén)門(mén) 職職務(wù)務(wù) 有有無(wú)無(wú)犯犯罪罪 或或勞勞教教記記錄錄 家家 庭庭 情情 況況 成成員員姓姓名名關(guān)關(guān)系系年年齡齡工工作作單單位位職職務(wù)務(wù) 住住房房情情。
17、過(guò)社會(huì)保險(xiǎn): 養(yǎng)老保險(xiǎn) 失業(yè)保險(xiǎn) 醫(yī)療保險(xiǎn) 工傷保險(xiǎn) 生育保險(xiǎn) 住房公積金 其他: 本人保證填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確有效,若因填寫(xiě)有誤而引起的問(wèn)題,其后果由本人負(fù)責(zé). 本本 人人 簽簽 名:名: 日期:日期: 年 月 日 審核人簽字:審核人簽字。
18、并且相互作用使體系本身更為強(qiáng)大. 事件一 事件二 事件三 項(xiàng)目一 項(xiàng)目二 項(xiàng)目三 企業(yè)品牌 當(dāng)營(yíng)銷(xiāo)事件對(duì)項(xiàng)目的影響隨 時(shí)間推移而逐漸消耗,在相 互作用與反作用的同時(shí),效 力也正逐步消耗,維系這種 模式的唯一途徑:不斷產(chǎn)生 新的營(yíng)銷(xiāo)事件而逐。
19、盤(pán) 客戶(hù)積累 交付使用 客戶(hù)維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶(hù)積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。
20、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤(pán). 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤(pán)慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
21、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類(lèi)型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷(xiāo)管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤(pán)戶(hù)型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。
22、期 部門(mén)名稱(chēng)部門(mén)名稱(chēng) 項(xiàng)目部項(xiàng)目部 銷(xiāo)控人員 開(kāi)始 否 至控臺(tái)上報(bào)客戶(hù)認(rèn)購(gòu)房源, 領(lǐng)取繳款單認(rèn)購(gòu)確認(rèn)單 銷(xiāo)售窗口表 房源可售 是 否 房源是否 滿意 A 是 A 和客戶(hù)確認(rèn)房源 選房 陪同客戶(hù)到財(cái)務(wù)繳款 定金 定金 收據(jù) 認(rèn)購(gòu)確認(rèn)單 單據(jù)交。
23、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。
24、行,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新 建商品房的銷(xiāo)售包括預(yù)售和現(xiàn)售 .2004 年 4 月 20 日上海市人民政府關(guān)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問(wèn)題的決定 滬府發(fā)200416 號(hào) 3.主管崗位主管崗位 營(yíng)銷(xiāo)策劃:營(yíng)銷(xiāo)策劃:組織和檢查主辦崗位的作業(yè) 過(guò)程. 主辦崗。
25、款人不同時(shí)須提交具結(jié)公證書(shū).二單位房地產(chǎn)抵押登記:二單位房地產(chǎn)抵押登記:1 房屋所有權(quán)證 國(guó)有土地使用證 .2全民單位:國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)同意抵押的批文.集體企業(yè):職代會(huì)通過(guò)的同意抵押的文件.股份制企業(yè):股東大會(huì)通過(guò)同意抵押的文。
26、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶(hù)情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶(hù)分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。
27、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶(hù)型 1 個(gè)戶(hù)型效果圖建議采用畫(huà)架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開(kāi)盤(pán)儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷(xiāo)售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷(xiāo)售文件的展示易拉寶按照。
28、 100120 120140 140160 160220 3您選擇的樓層:1 層23 層35 層69 層1012 層高層4您的家庭人數(shù):1 人2 人3 人4 人5 人以上5您希望的付款方式:一次性付款分期付款公積金按揭組合貸款6您是通過(guò)何種。
29、推推售售551551套套停停車(chē)車(chē)區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫(huà)畫(huà)未未到到齊齊畫(huà)畫(huà)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán),綠。
30、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)年度銷(xiāo)售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷(xiāo)售任務(wù)需要。
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