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房地產項目施工方案

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1、市有關基本建設程序的規定.1.5國家和河北省唐山市有關基本建設的法律法規和規定,如:中華人民共和國招標投標法中華人民共和國建筑法建筑工程施工許可暫行辦法建設工程質量管理條例等.2.工程概況2.1項目情況1項目名稱:唐山市正泰里惠民園住宅小區。

2、施工方案 I 目目 錄錄 第一章 編制依據 .1 1.1 圖紙及施組 .1 1.2 規范規程及標準.1 第二章 工程概況 .1 第三章 施工準備 .2 3.1 技術準備.2 3.2 機械及材料準備.2 3.3 施工部署。

3、 工藝流程 1 2 3 4 質量控制 點及控制 措施 1 2 3 4 5 質量記錄 1 2 機械設備 1 2 3 4 人員安排 1交底培訓要求 2勞動力計劃安排 安全文明 施工管理 1 2 3 4 成品保護 措施 1 2 3 評審人: 日期。

4、墻打磨修補層間止水排水立管安裝結構內墻打磨修補 N N 3 3 外墻膩子外墻膩子 層間止水支撐拆除消防立管安裝臨時消火栓安裝管道吊洞層間止水支撐拆除消防立管安裝臨時消火栓安裝管道吊洞 N N 4 4 外墻底漆窗框安裝外墻底漆窗框安裝 廚房衛。

5、筑與設計概況 . 2 2.2 施工特點 . 4 3 3施工準備施工準備 . 4 4 3.1 技術準備 . 4 3.2 機械設備及小型機具準備 . 4 3.3 主要材料用量準備及周轉情況 . 5 4 4施工安排施工安排 . 6 6 4.1 模。

6、 成施工驗收. 3 3 實施辦法實施辦法 3.1 由各項目的總分包單位負責人根據工程進度 工期及施工單位總體水平, 負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標準完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。

7、層為3.8m.框架剪力墻. 基坑圍護形式:本工程立信大道及和暢路一側似采用,6.0m以下采用樁徑 1000mm鉆孔灌注樁加樁徑850mm三軸止水攪拌樁止水的圍護形式;6.0m以上采 用錨噴圍護形式,見附圖1;觀順道及南邊一側似采用錨噴圍護。

8、要求和做 法,結合目前我公司項目管理的實際,按施工項目管理程序和各階段的工作內容在 建設公司工程項目管理辦法的基礎上進行修訂完善而編制的.力求做到文字敘 述簡潔,輔助表樣實用易于填寫,提高可操作性. 1.1.3 本手冊要求實施項目管理必須堅。

9、樓梯支模 . 7 4.8 后澆帶模板 . 8 五施工操作注意事項 . 9 六模板安裝質量控制 . 9 七模板拆除 .11 八成品保護 . 12 九安全文明保證措施 . 12 附件:模板計算書 . 13 一編制依據 1 混凝土結構工程施工質量。

10、號 . 2 2.3 鋼筋保護層厚度 . 2 2.4 鋼筋連接要求 . 3 3 施工部署施工部署 . 3 3.1 施工目標 . 3 3.2 施工部署 . 4 3.4 施工準備. . 4 3.4.1 技術準備 . 4 3.4.2 現場準備 . 。

11、任務職責和權限的規定項目部經理的任務職責和權限的規定 . 1313 第五章第五章 組建項目部的程序組建項目部的程序 . 1515 第六章第六章 項目經理及項目班子的配備和管理的規定項目經理及項目班子的配備和管理的規定 . 1717 第七章第。

12、施 施 施施 施 施施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施 施施 施 施 施 施 施 施 施。

13、2011 2 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001 3 加氣混凝土砌塊墻 05J34 4 蒸壓加氣混凝土砌塊 GBT119682006 5 預拌砂漿應用技術規程 JGJT 2232010 6 砌體結構工程施工規范 GB509。

14、工布置 . 3 六現場臨時用電各回路電器及線路截面的選擇六現場臨時用電各回路電器及線路截面的選擇 . 4 七線路敷設及對七線路敷設及對總分電箱和開關箱的要求總分電箱和開關箱的要求 . 4 八保護接零或接地八保護接零或接地 . 7 九安全用電。

15、揚塵控制領導小組工作職責 1. 認真貫徹落實國家 環境保護法,貫徹執行青海省 海東區及地方行業主管部門關于保護環境控制揚 塵 污染的有關規定,將控制揚塵污染落實到整個施 工過 程中. 2. 制定控制揚塵污染計劃和管理目標, 編制專項方案, 。

16、 5 2. 突發事件風險分析和預防 . 5 3. 突發事件緊急情況及風險分析 . 5 4. 突發事件及風險預防措施 . 5 5. 應急準備 . 6 6. 應急響應 . 7 7. 應急救援物資 . 7 第七章 卸料平臺計算書 . 8 . 1。

17、室頂板采用剛性防水與柔性防水相 結合的防水方法,混凝土抗滲等級 S6.基礎底板及外墻外側采用高聚合物改 性瀝青防水卷材.屋面防水:上人屋面防水采用 4 厚高聚物改性瀝青防水卷 材防水層;非上人屋面裙房屋面采用硬質聚氨酯防水保溫復合屋面. 二。

18、X 小區車庫工程施工圖紙; 4建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092010; 5建筑節能工程施工質量驗收規范GB504112007; 6建筑涂飾工程施工及驗收規程 JGJT292003; 7建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021。

19、2003 6 建設工程施工現場安全資料管理規程 DB01113832006 ; 7高層建筑施工手冊第四版; 8 建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ8091; 9建筑施工安全檢查標準 JGJ592011; 10國家和XX市現行安全管理規定及。

20、目經理項目經理 開工日期開工日期 項目項目 部審部審 批意批意 見欄見欄 項目部審批意見:項目部審批意見: 簽名:簽名: 年年 月月 日日 公公 司司 審審 批批 意意 見見 欄欄 部門審核意見:部門審核意見: 簽名:簽名: 年年 月月 日。

21、 4 三卸料平臺搭設 . 5 四節點詳圖 . . 6 六施工安全保證措施 . 13 一安全組織保證措施 . 13 二卸料平臺搭設技術措施 . 13 三卸料平臺拆除技術措施 . 14 四卸料平臺使用注意事項 . 14 七應急預案 . . 1。

22、防汛領導小組工作職責. 3 4. 成立抗洪搶險大隊. 3 5. 優化雨期施工現場平面布置見附圖. 4 6. 合理安排施工進度做好物資材料儲備. 4 7. 注重雨期施工工作重點. 4 8. 加強雨季文明施工管理. 4 第四章第四章 施工準備施。

23、華君建筑工程有限公司承建. 一本方案依據一本方案依據建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ1302001 , 建筑施工安全檢查標準 JGJ591999 ,并參考建筑施工腳手架實用手冊 . 二技術要求二技術要求 1本工程采用 SC200。

24、 10 8木工機械 . 12 9電氣焊機具 . 12 五主要建筑機械安全技術操作規程 . 15 一塔式起重機操作規程: . 15 二施工電梯操作規程 . 15 三砂漿攪拌機操作規程 . 16 四混凝土攪拌機操作規程 . 16 五混凝土輸送。

25、具有粉塵逸散形的物料渣土或廢 棄物輸送至地面或下一樓層時產生的揚塵. 3堆放的原材料如水泥白灰沙子等底泥流淌在路面風 干產生. 4后續混凝土澆筑車輛大量進出施工場地導致道路揚塵. 三揚塵管理目標 1施工揚塵污染控制達標; 2 2無市民重大投。

26、現場安全管理網絡七現場安全管理網絡 八施工機具一覽表八施工機具一覽表 一工程概況:一工程概況: 該工程位于儀征市嘉和苑,該工程由深圳市藝恒建筑設計有限公司設 計.底層為車庫層,上部五層住宅帶閣樓,高度米,建筑面積為 3569 安裝工程項目包。

27、施工組織設計及施工圖紙 二二工程概況工程概況 本標段為甘肅明珠電力房地產有限公司明珠家園住宅小區 A 區 5工程, 建筑高度為 97.200m,建筑面積: m 2.地下 1 層地上 33 層,地下室層高 4.2m,地上三十三層,除十四層十五。

28、量目標: 確保工程質量目標為合格 2施工進度目標:深井降水預計工期為 156 天,土方開挖工期預計 為 58 天. 3安全目標:安全施工無事故 四技術要求 深井降水施工技術要求 1成井要求 1井口高度:井口應高于地表以上,以防止地表污水滲入。

29、安全管理,保證安全生產是黨和國家保護勞 動人民的重要政策,也是社會主義企業的基本原則,搞好安全生產, 就要做到正確貫徹 安全為了生產, 生產必須安全 以及 安全第一, 予防為主的方針,認真執行國家安全技術操作規程和有關案例生產 文件. 該工。

30、道路及 綜合管網的施工.小區道路的施工,在建設過程中,只能做到路面面層下,綜合管網的施工.小區道路的施工,在建設過程中,只能做到路面面層下, 即暫不做道路的面層施工,當按上述所分區域分別完成綠化工程后,按即暫不做道路的面層施工,當按上述所分。

31、料堆放 17 第一節 建筑材料管理制度 17 第二節 建筑機械設備管理制度 18 第六章第六章 施工現場住宿 27 第一節 施工現場住宿及其管理制度 27 第二節 施工現場宿舍消暑和防蚊蟲叮咬措 施 28 第三節 宿舍保暖防止煤氣中毒措施 。

32、質量驗收規范 GB502082002 3 屋面工程技術規范 GB503452004 4 屋面工程質量驗收規范 GB502072002 5 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001 6 其他現行標準規范 1.1.31.1.3 本項。

33、保障措施保障措施 四檢查驗收四檢查驗收 第五節施工安全保證措施第五節施工安全保證措施 一組織保障一組織保障 二技術措施二技術措施 三監測監控三監測監控 四應急預案四應急預案 1高處墜落和物體打擊事故應急救援預案高處墜落和物體打擊事故應急救援。

34、10 4.1 施工準備工作 4.2 主要資源配置計劃 5 主要施工方案15 5.1 工程測量放線 5.2 降水處理 5.3 土方工程 5.4 樁基工程 5.5 基礎模板工程 5.6 基礎鋼筋工程 5.7 混凝土工程施工要點 5.8 鋼結構工。

35、 砌體施工:砌體施工:21六六質量管理質量管理.23七環境保護目標七環境保護目標.23八安全施工管理八安全施工管理.24九附表:售樓部網絡計劃九附表:售樓部網絡計劃: 見下頁見下頁. 27一編制依據編制依據1.建筑結構可靠度設計統一標準 G。

36、堅持對施工現場全過程嚴密監控動靜結合科學管理,通過對勞力設備材料資金技術方法的優化配置,實現工期成本質量安全文明施工及社會信譽的預期目標.1.2編制依據編制依據1杏林灣營運中心 12樓施工圖紙;2工程相關設計變更通知單;3施工現場實際狀況。

37、1.施工工藝流程.34.2.操作工藝.34.3.特殊部位施工.4五質量標準五質量標準.5六成品保護六成品保護.6七應注意的質量問題七應注意的質量問題.6八質量控制保證措施八質量控制保證措施.7九安全文明施工措施九安全文明施工措施.8一編制依。

38、00 以上模板安裝要求及模板施工19第 6 章模板拆除25第 7 章模板技術措施277.01技術質量保證措施277.02模板安裝質量標準及要求287.03質量控制程序317.04其他注意事項317.05脫模劑及模板堆放維修327.06節約材。

39、5樓為六層躍七層住宅樓,一層為商鋪,二層以上為住宅;1011樓地下室為平戰結合的六級人防戊類庫房兼自行車庫, 一至十四層為住宅樓. 其中 3樓總高 22.3m, 建筑面積 4912m2,4樓總高 23.0m,建筑面積 3250m2, 5樓總。

40、均勻沉降,保證擬建展廳日后的正常使用,受番禺xx房地產開發公司的委托,我公司負責對該場地的地基處理提出處理方案及處理后的地基承載力試驗方案,根據現場實際情況及設計情況,決定對該地塊填方區做強夯地基處理.地基處理后必須達到以下目的,使回填土層。

41、行國家地方規范規程標準圖集;2. 本項目施工藍圖及專業廠家優化圖3.混凝土結構工程施工質量驗收規范GB5020420114. 建筑施工模板安全技術規范JGJ16220085. 裝配整體式混凝土結構技術規程DB21T186820106. 預制。

42、安全生產消防環保等其他要求七安全生產消防環保等其他要求.20質量通病防治專項施工方案質量通病防治專項施工方案一編制說明一編制說明根據國家的有關技術規范標準安徽省地方標準住宅工程質量通病防治技術規程基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以。

43、進度管理及保證措施 . 12一施工進度計劃 . 12二工程進度計劃的保證措施 . 12三工期進度計劃橫道圖詳附圖 . . 13第七章 質量控制和保證措施 . 13一組織保證體系 . 13二質量管理程序 . 14三工程質量保證措施 . 14四。

44、關規定 四安全交底 五持證上崗 六安全檢查 七班前檢查 八事故處理 九腳手架 十 三寶 四口防護 十一防護棚 十二施工機械 十三施工用電 十四季節性施工安全措施 第二章第二章 消防安全技術措施消防安全技術措施 第三章第三章 現場文明施工技術。

45、程位于鄭州市鄭東新區,東北鄰第三大街,西南 鄰第二大街,東南臨外環路,西北與宏遠公司為鄰.主樓 平面輪廓呈橢圓形,地上 30 層,地下 2 層;裙樓平面輪廓 呈不規則形,地上 2 層,地下 2 層.裙樓下基礎埋深 11m, 主樓下基礎埋深 。

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金龍房地產集團公司住宅小區地下室施工方案(25頁).doc 文檔

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柳州房地產售樓處高支模工程專項施工方案-帶計算書【74頁】.doc 文檔

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