1、略 2 十十 八八 匯報構架匯報構架 一一 三三 五五 六六 四四 七七 九九 惠州宏觀環境 客戶分析 地塊分析地塊分析 江北片區市場競爭形勢 國家政策影響分析 二二 惠州房地產市場狀況 項目啟動策略項目啟動策略 典型物業分析 十一十一 十。

2、西距廣州市153公里,南 與深圳市相隔80公里,惠州市南部 的澳頭港到香港中環碼頭僅47海里. 良好的區位條件是區域經濟快速發 展的重要因素,其毗鄰香港的優越 區位條件使惠州能夠充分利用香港 的市場優勢和國際性大都市的地位, 推動惠州廣泛參。

3、則 促進原則促進原則 保留銷售原則保留銷售原則 操作可行:操作可行: 確保商業能夠成功運作 經濟核算可行:經濟核算可行: 在可操作的前提下,確保經 濟上能符合商業運作要求 對住宅有促進作用對住宅有促進作用: 提升住宅附加值 促進住宅銷售 在。

4、路 開發商開發商 惠州市富盈置業有限公司 總建筑面積總建筑面積 約15萬 單層面積單層面積 約約2000020000 柱距柱距 8.49m 建筑層數建筑層數 8層負3至地面5 層 建筑層高建筑層高 5米 外廣場面積外廣場面積 5000 停車。

5、 14 第五節 主要假設. 15 第六節 術語解釋. 15 1.6.1 經營總收入 . 15 1.6.2 客房營業收入 . 16 1.6.3 餐飲營業收入 . 16 1.6.4 其他收入 . 16 第二章第二章 項目背景調查及分析項目背景。

6、地成交結構走勢按規劃建面 2020年18月,惠州市以住宅用地成交為主,占比96.5,其次,商辦用地成交占比3.5.2020年8月,惠州市以住宅用地成交為主,占比 96.7,比去年同期上升0.8個百分點. 190919101911191220。

7、地成交結構走勢按規劃建面 2020年18月,惠州市以住宅用地成交為主,占比96.5,其次,商辦用地成交占比3.5.2020年8月,惠州市以住宅用地成交為主,占比 96.7,比去年同期上升0.8個百分點. 190919101911191220。

8、核心城市. 惠州全市陸地面積1.12 萬平方公里,占珠三角洲 經濟區的14,是珠三角 最大的城市. 擁有海域面積4500多平 方公里,海岸線長223.6 公里,海洋資源豐富. 2007年底全市常住人口 387.5萬,其中城鎮人口 166萬。

9、后市預判 03需求特征需求特征 0101 土 地土 地 市 場市 場 據惠州中原研究中心數據統計,上半年惠州市共掛牌土地214宗,同比上升24,總掛牌面積為819萬,同比下降20;從成交面 來看,共成交182宗地塊,同比上升19,成交面積為。

10、一手住宅成交地圖. 11 2021 上半年惠州購房趣味數據. 12 2021 上半年購房者更愛買惠州什么樣的新房. 12 2021 上半年什么人更愛買惠州的新房. 13 2021 上半年哪里人更愛買惠州的新房. 14 2021 上半年惠州購。

11、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

12、8195.818045.398.1 深圳5209.818.12504.972221.029.9 廣州4954.024.31381.941393.277.3 佛山2116.427.61429.051515.518.5 東莞1797.587.6。

13、上半年灣區紅利疊加,土地住宅量價齊升;下半年區域分化明顯,惠博下行惠仲平穩回顧:上半年灣區紅利疊加,土地住宅量價齊升;下半年區域分化明顯,惠博下行惠仲平穩 2018年惠州住宅市場上半年供不應求,下半年供應高企,總體較為平穩,成交規模高位企。

14、進行了交流后,編制了本手冊.本手冊以設計總圖審查到竣工備案的流程為主線, 介紹了流程中的辦文程序 所需申報資料等內容, 目的在于引導和幫助惠州公司員工熟悉報建與驗收工作. 希望通過本手冊,能提高惠州公司工程報建與驗收業務水平,加快惠州項目的。

15、DP億元億元2010年惠州全市GDP突破1730億元大關,增長18,增幅比上年同期上升4.8個百分點,高于全省平均水平5.8個百分點,增幅居全省第4位,珠三角首位.2010年惠州全市GDP突破1730億元大關,增長18,增幅比上年同期上升4。

16、文程序 所需申報資料等內容, 目的在于引導和幫助惠州公司員工熟悉報建與驗收工作. 希望通過本手冊,能提高惠州公司工程報建與驗收業務水平,加快惠州項目的建設進程,同時,也為總公司領導的決策提供參考依據.實踐出真知,在項目開發過程中如發現需要修。

17、3 市場分析總結.113 3 產品方案及生產規模產品方案及生產規模.13133.1 生產規模.133.2 產品質量標準.133.3 包裝規格.144 4 工藝技術方案工藝技術方案.15154.1 生產工藝.154.2 主要設備選擇.155。

18、地質.113.2.1 地形地貌.113.2.2 地層巖性.113.2.3 地質構造.133.3 壩址工程地質條件.153.3.1 壩址地形地貌.153.3.2 壩址地層巖性.153.3.3 壩址區地質構造.163.3.4 壩址水文地質條件。

19、品房預售資金監督管理,保證商品房預售資金專款專用,根據中華人民共和國城市房地產管理法廣東省商品房預售管理條例等有關規定,結合我市實際,制定本辦法.土地市場土地市場整體市場成交結構惠州市土地成交結構走勢按規劃建面2021年16月,惠州市以住宅。

20、37112.37萬,萬,同比下跌同比下跌10.510.5 ,環比下跌,環比下跌8.758.75 ,成交均,成交均價價1 135183518元元 ,同比上升同比上升8.438.43 ,環比上升,環比上升0.680.68 ,量跌價升.量跌價升。

21、康發展,加強商品房預售資金監督管理,保證商品房預售資金專款專用,根據中華人民共和國城市房地產管理法廣東省商品房預售管理條例等有關規定,結合我市實際,制定本辦法.土地市場土地市場整體市場成交結構惠州市土地成交結構走勢按規劃建面2021年15月。

22、品房預售資金監督管理,保證商品房預售資金專款專用,根據中華人民共和國城市房地產管理法廣東省商品房預售管理條例等有關規定,結合我市實際,制定本辦法.土地市場土地市場整體市場成交結構惠州市土地成交結構走勢按規劃建面2021年16月,惠州市以住宅。

23、據和原則. 11.3 建設單位概況.21.4 項目提出理由.31.5 項目概況.41.6 可行性研究結論. 62 2 2 2 市場預測市場預測市場預測市場預測.8 8 8 82.1 產品用途.82.2 國內外生產情況. 82.3 市場分析總。