1、我國八大古都之一我國八大古都之一,中國優(yōu)中國優(yōu) 秀旅游城市秀旅游城市.全市總面積達到全市總面積達到6266平方公里平方公里,下轄五區(qū)五縣下轄五區(qū)五縣. 城市區(qū)位城市區(qū)位 城市認(rèn)知城市認(rèn)知 城市發(fā)展定位城市發(fā)展定位 國務(wù)院批準(zhǔn)的開封市城市總體。

2、交通便利.龍海鐵路國道310高等級公路沿黃河貫通東西,106 國道經(jīng)開封黃河大橋縱越南北,開封至鄭州洛陽的高速公路,使抵達鄭州國際機場的車 程僅用60分鐘. 開封市總面積6444平方公里,其中市區(qū)面積359平方公里.轄尉氏杞縣通許蘭考 開。

3、33 元元平平 環(huán)比環(huán)比 11 月上漲月上漲 0.70 2014 年 1 月 3 號中國指數(shù)研究院發(fā)布百城價格指數(shù).數(shù)據(jù)顯示,12 月全國 100 個城市新建住宅平均價格為 10833 元平方米,環(huán)比 11 月上漲 0.70,漲幅與上月基本。

4、交通便利.龍海鐵路國道310高等級公路沿黃河貫通東西,106 國道經(jīng)開封黃河大橋縱越南北,開封至鄭州洛陽的高速公路,使抵達鄭州國際機場的車 程僅用60分鐘. 開封市總面積6444平方公里,其中市區(qū)面積359平方公里.轄尉氏杞縣通許蘭考 開。

5、人才政策 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 開封市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2020年15月,開封市以住宅用地成交為主,占比77.8,其次,工業(yè)用地成交占比22.2.2020年5月,開封 市無成交地塊. 1905190619071908。

6、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,開封市以住宅用地成交為主,占比94.3,其次,商辦用地成交占比5.7.2021年2月,開封市以住宅用地成交為主,占比 69.2,比去年同期下降0.9個百分點. 2002200320042005200。

7、研究第三部分目標(biāo)市場研究我們準(zhǔn)備往哪里去我們準(zhǔn)備往哪里去 第四部分核心問題提出第四部分核心問題提出面臨什么樣的問題面臨什么樣的問題 第五部分案例借鑒與啟示第五部分案例借鑒與啟示有哪些成功經(jīng)驗有哪些成功經(jīng)驗 第六部分通和傾向性意見第六部分通和。

8、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比45.7.2021年4月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比60.9,較去年同期上升22.5個百 分點. 200420052006200720082009201020112。

9、仍在持續(xù)上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成 西。

10、研究第三部分目標(biāo)市場研究我們準(zhǔn)備往哪里去我們準(zhǔn)備往哪里去 第四部分核心問題提出第四部分核心問題提出面臨什么樣的問題面臨什么樣的問題 第五部分案例借鑒與啟示第五部分案例借鑒與啟示有哪些成功經(jīng)驗有哪些成功經(jīng)驗 第六部分通和傾向性意見第六部分通和。

11、77.8,其次,工業(yè)用地成交占比22.2.2020年5月,開封 市無成交地塊. 整體市場供求分析 開封市土地供求價走勢 2020年15月,開封市共推出土地規(guī)劃建面468.59萬,成交119.12萬,成交樓面均價1145元.2020年 5月。

12、地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2020年112月,開封市以住宅用地成交為主,占比84.1,其次,商辦用地成交占比15.9.2020年12月,開封市以住宅用地成交為主,占 比87.4,比去年同期上升0.1個百分點. 191220012002200。

13、營的可行方式.4 對項目進行投資分析和風(fēng)險分析.5 對項目決策及其實施的優(yōu)化提出建議.二 報告編制依據(jù)1 開封市規(guī)劃局規(guī)劃方案;2 國家建設(shè)部及開封市頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策;3 開封市人民政府關(guān)于加快城中村改造的實施意見汴政 2007。

14、2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項目選址建設(shè)條件與項目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項目選址.16第第 5 章章項目建設(shè)方案論證項目建設(shè)方案論證.175.1 項目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇.1。

15、3.2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項目選址建設(shè)條件與項目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項目選址.16第第 5 章章項目建設(shè)方案論證項目建設(shè)方案論證.175.1 項目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇。

16、2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項目選址建設(shè)條件與項目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項目選址.16第第 5 章章項目建設(shè)方案論證項目建設(shè)方案論證.175.1 項目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇.1。

17、地成交為主,占比45.2.2021年5月,開封市以住宅用地成交為主,占比87.7,較去年同期下降0.4個百分點.54.557.149.327.875.269.473.462.188.318.728.313.887.708.318.733.3。

18、地成交為主,占比45.7.2021年4月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比60.9,較去年同期上升22.5個百分點.42.854.557.149.327.875.269.473.462.188.318.728.313.843.108.318。

19、策,確定以鄭州為中心,一個半小時經(jīng)濟圈內(nèi)的開封洛陽新鄉(xiāng)焦作許昌 平頂山漯河濟源9個省轄市組成的中原城市群.鄭汴一體化2發(fā)展目標(biāo):河南省委省政府2006年確定,用15年的時間20062020年,把鄭汴新區(qū)打造成為中 原城市群的先導(dǎo)區(qū)鄭汴一體化。