1、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名名 電電話話。

2、復(fù)印件 2 份. 本人戶口簿復(fù)印件 2 份. 本人未婚證明由民政局出具原件 1 份和復(fù)印件 1 份. 本人收入證明原件 1 份客戶工作單位蓋公章 ,復(fù)印件 1 份. 首付款收據(jù)復(fù)印件各 2 份. 離婚者:離婚者: 本人身份證復(fù)印件 2 份。

3、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現(xiàn)較好,重慶去化表現(xiàn)較好 . 4 3產(chǎn)品定位:超產(chǎn)品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

4、批準(zhǔn)建設(shè)中國唯一的科技城. 行政區(qū)類別: 地級市 所屬地區(qū): 中國西南 下轄地區(qū): 安縣,平武縣,三臺縣,鹽亭縣 政府駐地: 高新區(qū)火炬大廈 電話區(qū)號: 0816 郵政區(qū)碼: 621000 地理位置: 中國四川盆地西北部 面積: 20249。

5、 月收窄 2.8 個(gè)百分點(diǎn).3 月各地區(qū)銷售均有所改善,其中中西部增速較 大.東部降幅收窄,中部東北同比轉(zhuǎn)正,西部銷售增速擴(kuò)大.我們認(rèn)為重 點(diǎn)城市在經(jīng)歷了連續(xù)兩年的回落之后, 需求端或逐步筑底抬升, 供需兩端雙 回升將推動(dòng)成交增速繼續(xù)改善。

6、 郵箱: 聯(lián)系人:尉鵬潔 電話:02158351917 郵箱: 行業(yè)行業(yè)相對指數(shù)表現(xiàn)相對指數(shù)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來源:聚源數(shù)據(jù) 基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù) TableBaseData 股票家數(shù) 131 行業(yè)總市值億元 22,408.56 流通市值億元 21,6。

7、開盤當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場地位,籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群,那速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場。

8、區(qū):文化牽引,地產(chǎn)升級 . 25 二城南:樓市先驅(qū),后勁十足 . 26 三城西:城市偏心,居者受惠 . 28 四城北:大盤造就中產(chǎn)城北 . 29 五城中:成熟社區(qū),地標(biāo)建筑 . 30 四綿陽在售知名樓盤個(gè)案分析 . 33 五綿陽商業(yè)情況概述。

9、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號號姓姓名名 電電話話。

10、剛性需求等原因,開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)熱銷. 武漢:武漢:3 個(gè)純新盤入市,東湖高新推盤個(gè)純新盤入市,東湖高新推盤 15 次次 開盤項(xiàng)目以老盤加推為主,遠(yuǎn)城區(qū)占比 36. 1.價(jià)格方面,部分項(xiàng)目開盤價(jià)有變化,整體波動(dòng)幅度不大 2.共 46 個(gè)項(xiàng)目開盤。

11、4200 4200 175 6 辦公設(shè)備 打印機(jī)傳真機(jī)復(fù)印機(jī)桌椅等 10000 417 7 招牌內(nèi)部裝飾等 23000 958 8 辦公用品及耗材 700 29 9 其它費(fèi)用 4000 167 開辦費(fèi)合計(jì)元 123000 5126 投資金額。

12、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,綿陽市以商辦用地成交為主,占比60.1,其次,住宅用地成交占比39.9.2021年4月,綿陽市以商辦用地成交為主,占比 88.2,比去年同期下降1.0個(gè)百分點(diǎn). 200420052006200720。

13、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

14、剛性需求等原因,開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)熱銷. 武漢武漢:11 個(gè)純新盤入市個(gè)純新盤入市,漢陽區(qū)推盤漢陽區(qū)推盤 11 次次 開盤項(xiàng)目以老盤加推為主,遠(yuǎn)城區(qū)占比 33. 1.價(jià)格方面,部分項(xiàng)目開盤價(jià)有變化,整體波動(dòng)幅度不大 2.共 34 個(gè)項(xiàng)目開盤有優(yōu)惠。

15、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

16、清的,再次申請住房公積金貸款須自上次 貸款清償之日起滿6個(gè)月含以上.另一個(gè)重大變化是,意見對新房和二手房再交易房 給出明確的劃分,規(guī)定首套房如果是新房,首付比例不低于房屋交易價(jià)的20,首套房如 果是二手房再交易房,首付比例不低于30.二套房。

17、30.85 u 樓面價(jià):今年整體樓面價(jià)上升,2月環(huán)比上升377.38 u 溢價(jià)率:今年溢價(jià)水平提高,2月環(huán)比下降12.78 u 企業(yè)拿地:2月綿陽匯鑫開發(fā)建設(shè)拿地金額最高,12月綿陽匯鑫開發(fā)建設(shè)以5.0億元 金額居首 注:企業(yè)拿地為全市口徑。

18、https: 2020217綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年1月 https: 2020217綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年1月 https: 2020217綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年1月 https: 2020217綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020。

19、3.153.21重點(diǎn)城市共開盤 43 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項(xiàng)目.廣州開盤 3 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項(xiàng)目.其中杭州 15 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 225。

20、https: 2020312綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020312綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020312綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020年2月 https: 2020312綿陽房地產(chǎn)市場月報(bào)2020。

21、6套慶和天津均開盤7個(gè)目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個(gè)目推出房源714套. 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產(chǎn)品型 看剛?cè)哉贾髁鲃傉急葹?3.8剛改善目占比三成改善目占。

22、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

23、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,綿陽市以工業(yè)用地成交為主,占比87.3.2021年4月,綿陽市以工業(yè)用地成交為主,占比86.7,較去年同期下降0.5個(gè)百 分點(diǎn). 2004200520062007200820092010201120。

24、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

25、 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項(xiàng)目.其中深圳和廣州均開盤 1 個(gè)項(xiàng)目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項(xiàng)目.其中杭州和重慶均開盤 22 個(gè)項(xiàng)目,分別推出房源為 3998。

26、最終,五宗地塊全都以最高限價(jià)成交,總成交額達(dá)223.57億元.相較于2017全 年僅掛牌2宗宅地,2018年全年掛牌13宗地塊,此次條件限制相對寬松的5宗地供應(yīng),對于土地資源稀缺的深圳而言,絕 對是一次大手筆. 統(tǒng)計(jì)顯示,共有71家房企到。

27、部分 全國樓市勱態(tài)全國樓市勱態(tài) Part 1Part 1 全國樓市勱態(tài)全國樓市勱態(tài) 類別類別 內(nèi)容內(nèi)容 解讀解讀 土地政策 深圳:住房建設(shè)用地需在出讓深圳:住房建設(shè)用地需在出讓1 1年內(nèi)開巟年內(nèi)開巟,4 4年內(nèi)竣巟年內(nèi)竣巟.深圳市規(guī)劃和國土。

28、交額達(dá)223.57億元.相較于2017全 年僅掛牌2宗宅地,2018年全年掛牌13宗地塊,此次條件限制相對寬松的5宗地供應(yīng),對于土地資源稀缺的深圳而言,絕 對是一次大手筆. 統(tǒng)計(jì)顯示,共有71家房企到達(dá)現(xiàn)場參不此次競拍,其中包括中海萬科華潤。

29、67 27.89 58.95 34.97 3.67 46.75 23.46 6.57 0.66 28.73 1.94 32.22 17.67 27.89 10.91 30.19 3.67 46.75 23.11 6.570.09 21292。

30、清的,再次申請住房公積金貸款須自上次 貸款清償之日起滿6個(gè)月含以上.另一個(gè)重大變化是,意見對新房和二手房再交易房 給出明確的劃分,規(guī)定首套房如果是新房,首付比例不低于房屋交易價(jià)的20,首套房如 果是二手房再交易房,首付比例不低于30.二套房。

31、7 套,開盤次數(shù)環(huán)比上升 19 次,開盤套數(shù)環(huán)比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數(shù) 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實(shí)際開盤次年月度實(shí)際開盤次數(shù)數(shù) 數(shù)據(jù)來源:數(shù)據(jù)來源:CREI。

32、房子是用來住的不是用來炒的定位,全面落實(shí)因城施策.本次會議強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)地價(jià) 穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期以穩(wěn)為主.會議提到,要加大城市困難群眾住房保障工作,加強(qiáng)城市更新和存量 住房改造提升,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,大力發(fā)展租賃住房.房地產(chǎn)市場會繼續(xù)呈現(xiàn)韌性. 樓。

33、房子是用來住的不是用來炒的定位,全面落實(shí)因城施策.本次會議強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)地價(jià) 穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期以穩(wěn)為主.會議提到,要加大城市困難群眾住房保障工作,加強(qiáng)城市更新和存量 住房改造提升,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,大力發(fā)展租賃住房.房地產(chǎn)市場會繼續(xù)呈現(xiàn)韌性. 樓。

34、1020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 26.3825.5620.0630.6932.8221.0741.1938.0933.3223.3620.6320.8117.7 成交價(jià)。

35、6932.8221.0741.1938.0933.3223.3620.6320.8117.716.82 8322851786298415786883178473844089769192949694909599 成交面積 成交價(jià)格 20102。

36、3.21重點(diǎn)城市共開盤 43 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項(xiàng)目.廣州開盤 3 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項(xiàng)目.其中杭州 15 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 2259 套;武漢。

37、8415786883178473844089769192949694909599成交面積成交價(jià)格201020112012210121022103210421052106210721082109211005101520253035404502。

38、心觀點(diǎn):核心觀點(diǎn): 2021 年 10 月 18 日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了前 9 月房地產(chǎn)市場商品房銷售開發(fā)投資以及到位資金等最新數(shù)據(jù).其中全國商品房成交金額和成交面積同比增速進(jìn)一步收窄,單月同比分別下降 15.8和 13.2,市場預(yù)期不斷下行。

39、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。

40、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流 . 25 4產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá)產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá) 65,平均去化水平。

41、21 年 7 月重點(diǎn)監(jiān)測 18 個(gè)項(xiàng)目 18 次開盤, 開盤項(xiàng)目中新盤首開項(xiàng)目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數(shù)改善型項(xiàng)目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節(jié)奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩(wěn)字當(dāng)。

42、20.6320.8117.716.8217.4515.9715.3516.27成交價(jià)格78688317847384408976922395229522965598419317913787842102210321042105210621072。