1、性折扣銷售對(duì)銷售 計(jì)劃銷售進(jìn)度的影響,并及時(shí)提出調(diào)整折扣方案并報(bào)財(cái)務(wù)部審核,總經(jīng)理審批. 1.5 制定一般性折扣方案須經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和測算,比較目標(biāo)價(jià)格與折扣后的 平均售價(jià)水平,并綜合考慮對(duì)公司經(jīng)營計(jì)劃和利潤體現(xiàn)的影響. 1.6 制定一。

2、同時(shí)中海首佳對(duì)帕薩迪納項(xiàng)目分割銷售對(duì)整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響持保留意見,針對(duì)項(xiàng)目的銷售 位置 銷售后經(jīng)營模式以及對(duì)投資回報(bào)產(chǎn)生的影響等分析見 帕薩迪納商業(yè)租賃 分割銷售 返租投資分析報(bào)告 ; 二二 項(xiàng)目周邊重點(diǎn)商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目周邊重點(diǎn)商業(yè)設(shè)施銷售價(jià)格。

3、部分或全部內(nèi)容. This article is for internal use only. Taskin holds the copyright of this Article. Without prior written author。

4、在當(dāng)期開盤報(bào)告中報(bào)集團(tuán)項(xiàng)目管理中心營銷 部審定. 1.4 制定一般性折扣方案須經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和測算,比較目標(biāo) 價(jià)格不折扣后的平均售價(jià)水平,并綜合考慮對(duì)公司經(jīng)營計(jì)劃和利潤的 影響. 1.5 制定一般性折扣方案應(yīng)適當(dāng)考慮鼓勵(lì)一次性付款方式。

5、性折扣銷售對(duì)銷售 計(jì)劃銷售進(jìn)度的影響,并及時(shí)提出調(diào)整折扣方案并報(bào)財(cái)務(wù)部審核,總經(jīng)理審批. 1.5 制定一般性折扣方案須經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和測算,比較目標(biāo)價(jià)格與折扣后的 平均售價(jià)水平,并綜合考慮對(duì)公司經(jīng)營計(jì)劃和利潤體現(xiàn)的影響. 1.6 制定一。

6、 戶型配比:戶型配比:以低于80平米的小面 積商鋪為主; 套數(shù):套數(shù):429套; 得房率:得房率:40 注:地下部分未計(jì)入估價(jià)范圍.注:地下部分未計(jì)入估價(jià)范圍. 本體情況本體情況 面積配比表面積配比表 樓層樓層 面積段面積段 總計(jì)總計(jì) 80。

7、診斷現(xiàn)狀價(jià)格體系中存在的問題或潛在機(jī)會(huì),提出合理的價(jià)格定位 從市場發(fā)展規(guī)律出發(fā),結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行價(jià)格預(yù)測 工作對(duì)象 魯能集團(tuán)下轄10城市房地產(chǎn)項(xiàng)目: 重慶:魯能星城魯能領(lǐng)秀城 北京:東?；▓@幸福一村優(yōu)山美地 濟(jì)南:朱家峪魯能領(lǐng)秀城 海口。

8、地價(jià)和抵押價(jià)格等. 3.房產(chǎn)價(jià)格是房屋建筑價(jià)格與房基地價(jià)的總和. 房屋建筑價(jià)格是房屋建筑商品價(jià)值的貨幣表 現(xiàn).房基地價(jià)格是土地地租的資本化.房產(chǎn)價(jià)格可分為市場價(jià)格評(píng)估價(jià)格租賃價(jià)格抵 押價(jià)格和課稅價(jià)格等. 4.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素可分為個(gè)別因。

9、目影響狀況 . 7 五利益相關(guān)方的訴求 . 9 四風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 11 一風(fēng)險(xiǎn)因素分析 . 11 二主要風(fēng)險(xiǎn)因素 . 23 五風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) . 24 一單因素風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) . 24 二項(xiàng)目初始風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判斷 . 25 六 防范和化解措施 . 25 七落。

10、書簽.1 1估價(jià)對(duì)象介紹估價(jià)對(duì)象介紹1.11.1 樓盤簡介樓盤簡介中國鐵建梧桐苑二期xx,位于六環(huán)以外的門頭溝臥龍崗橋北行1公里路東, 項(xiàng)目總建筑面積約6.5萬平米,主力戶型以 4486 平米創(chuàng)意靈動(dòng)空間為主.是由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京順捷金海。

11、代表價(jià)格的精確值l結(jié)果不作為銷售計(jì)劃的指導(dǎo)價(jià)格,僅符合集團(tuán)規(guī)劃所需l由于銷售具體控制對(duì)最終實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)格影響巨大,所以不以最終實(shí)現(xiàn)價(jià)格來評(píng)價(jià)整個(gè)評(píng)估及預(yù)測的正確性報(bào)告思路工作目標(biāo)工作方法價(jià)格評(píng)估及預(yù)測本次報(bào)告要解決什么問題工作前提工作方式主。

12、團(tuán)隊(duì)思想,禁止任何所屬機(jī)構(gòu)部門個(gè)人損害公司的形象聲譽(yù).第五條公司禁止任何所屬機(jī)構(gòu)個(gè)人為小集體個(gè)人利益而損害公司利益或破壞公司發(fā)展.第六條公司通過發(fā)揮全體員工的積極性創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)管理經(jīng)營水平,不斷完善公司的經(jīng)營管理體系,實(shí)行多種。